# 罚款高达6800万！新加坡大规模打击私宅短租违法行为！多家公司高层被控上庭！

URL: https://www.shicheng.news/v/kb7pm
Published: 2025-07-03
Source: 狮城新闻

涉嫌在新加坡全岛50个私人住宅的170个单位非法提供短期住宿，四家公司和两名公司高层被市区重建局起诉。

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## 📍 涉案概况分为两起主要案件：



🏢 **International Service Apartments 案（3月25日开庭）** 涉案人员与公司： 

公司：International Service Apartments

**被告高层：**

朴贤芬（38岁，中国籍）——副首席执行官，面对 **8项控状**

刘德明（59岁，中国香港籍，新加坡永久居民）—董事，**10项控状**

李明芳（60岁，马来西亚籍，新加坡永久居民）—董事，**10项控状**

公司本身：面对 **9项控状**

控罪详情： 

控状总数：共 **37项**

违规时间：2017年至2024年

违规地点：包括联邦道、史德林路、杜佛坡等多个地区

违规行为：未经批准提供少于三个月的短期住宿，赚取租金

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🏘️ **多公司联合非法短租案（7月1日公布）** 涉案公司与人员： 

📌 **案件（7月1日开审）**

**公司：**

MR Singapore Pte Ltd

Metro Relocations Pte Ltd

Cleaning Centre Pte Ltd（前称 Metro Relocations (Robin) Pte Ltd）

**涉案人员：**

蔡云达（44岁，公司董事，Chua Yun Da / James Chua Jr）——**90项控状**

单位：22个私宅项目共 **90个单位**

📌 **案件（6月17日开审）**

公司：ST Hospitality Pte Ltd

**涉案人员：**

吴庆鸿（47岁，前首席营运官，Joshua Goh Keng Hong）——**80项控状**

单位：28个私宅项目共 **80个单位**

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控状总数： 

两起案件合计：**340项控状**

每项控状最高可判罚款 **20万元**

## 📜 法律与政策背景



根据《规划法令》，**私宅的最短出租期为3个月**。

目的在于：

保持社区的居住性质与稳定性

防止频繁换租带来的安全与噪音等问题

## ⚖️ 市建局（URA）立场



**高度重视**非法短租问题

**将持续执法打击违例者**

鼓励公众举报可疑短租行为（通过官网反馈，资料保密）

## 💰 潜在处罚



**每项控状最高罚款：20万新元**

若所有控状成立，涉案公司与人员或将面临**巨额罚款**





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