# 房地产传单禁塞组屋门口 派发成本激增经纪无奈改用数码营销 

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Published: 2026-04-06
Source: 狮城新闻

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从4月起，本地五家房地产公司的经纪在组屋区派发传单时，不得让传单暴露在指定收件人以外的视线范围内。受访经纪表示，新规定推高了传单派发成本，邮寄派发成本增加多达四成，迫使他们改变接触潜在客户的方式。

根据新规定，除指定收件人之外，在组屋区派发的房地产传单和宣传册不得暴露在其他人的视线范围内。不过业者仍可通过邮寄或专业派发服务把传单送到住户手中。

然而，博纳产业高级助理分行区域总监曾坤坤接受亚洲新闻台访问时表示，改用邮寄派发后，成本增加多达四成。不少经纪因此转向数码营销。

“以前做房地产很简单，只要印广告纸就可以了。现在变化很多，要拍视频,对着镜头讲解。对很多人来说，这并不容易。但我觉得要适应这些新的变化，你就必须去做这些转型。”

为配合转型，博纳产业每月至少两次会为房地产经纪提供培训。他们会收到一份模板，并学会利用人工智能工具制作社交媒体内容。

不过业界指出这不代表传单派发会被淘汰。对部分房地产经纪来说，派传单依然是重要的营销工具。