# 13次申请BTO组屋次次落空　是运气太背还是眼光过高？

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Published: 2026-03-23
Source: 狮城新闻

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究竟是眼光过高，还是真的倒霉到底？

一名新加坡女子近日在社媒TikTok上载视频，**分享自己三年内13次申请预购组屋（BTO），但次次都落空的惨痛经历。**

这名女子是通过名为“Xin & Xuan”的TikTok账号发布相关内容。

她在视频中指出，她多次申请四房式预购组屋，但不是抽到的排队号码太靠后，就是因种族配额限制而希望落空。

其中，她在申请红山的Bukit Merah Ridge预购组屋项目时，排队号码为3120，远远超过该项目提供的1226个单位，导致她由始至终都没被当局邀请去挑选单位。

但让她疑惑的是，根据《海峡时报》的一篇报道，Bukit Merah Ridge预购组屋项目的销售活动结束后，**数据却显示，该项目有202个四房式单位最后没有卖出。**

她因此质疑，申购预购组屋的程序是否合理。

她还提到，自己最接近成功申购的一次，是在2023年位于加冷黄埔的一个项目，当时她一度被建屋局邀请前往下订单位。

然而，预约当天，她又收到通知，告诉她不必再出席挑选单位，原因是该区供华族申购的四房式组屋已经卖完。

最终，女子在屡战屡败、屡败屡战的挫折下，最终决定购买转售组屋。

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针对这名女子的遭遇，网民的反应不一。

有网民点出，**她连续13次落空，是因太执着于热门地点：**

也有其他网民质疑，如果真的那么想买预购组屋，为何不选择退而求其次，选择比较不热门的地点，以增加中签机会。

据女子在视频中秀出的相关电邮，她申请的预购组屋项目，包括位于加冷黄埔的Towner Residences、King George’s Heights，以及前文提到的红山项目Bukit Merah Ridge，皆是非常热门的地段。

根据建屋局的组屋分类框架，Towner Residences在旧制下被归类为成熟市镇；King George’s Heights及Bukit Merah Ridge则是在2021年开始实施的黄金地段组屋模式下推出。

值得一提的是，政府随后从2024年起，以标准（Standard）、优选（Plus）和黄金（Prime）地段划分不同组屋项目。

不过，该名女子随后也在另一部视频中强调，她质疑的是，为何她持续扑空的同时，相关组屋项目，却总会余下数量不小的剩余单位。

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申购组屋是许多新加坡人的人生大事。（联合早报）

无论如何，**也有不少网民对这名女子的遭遇心有戚戚焉。**

有者分享自身已申请15次预购组屋，却仍不得其门而入。

还有人称，自己10年间申请了25次，才总算成功在兀兰落脚。

实际上，热门预购组屋项目出现剩余单位，并非罕见现象。

热门预购组屋项目“卖不完”可能和几大原因有关。

首先，是由于**相关组屋项目已达到种族配额限制**，例如某一族群的配额一旦额满，其余在排队申购的同一族群人士将无法再订购。

其次，**部分有幸抽到前面排位，并被邀请选购单位的人“太挑”**，他们或许会因无法挑到理想单位，例如楼层较低、方向不佳，甚至靠近垃圾槽，而选择放弃。

当然，亦无法排除**不少一起“组队”申请预购组屋的情侣，最终无法修成正果。**

也有部分人在挑选组屋单位后，**因财务问题负担不起，甚至是改变注意，而放弃购买。**

这些没有卖出的单位，会通过建屋局的剩余组屋销售活动（Sales of Balance Flats，简称SBF）重新推出市场。

但也由于这类单位大部分是被人挑剩的，因此虽然可以更快入住（通常已开始建造或已落成），却未必是购屋者的心头好。

13次申购组屋屡试屡败的女子，某种程度上，只能说是运气太背，才买不到合意的单位，但要说现行的申购制度有重大弊病，恐怕也是言过其实。

毕竟，面向全新加坡八成人口的组屋政策，要做到面面俱到，永远尽如人意，也是有点强人所难。