# 已经追缴$6000万！新加坡税务局对“99一1”公寓避税手法严查

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Published: 2024-05-10
Source: 狮城新闻

还记得前阵子新加坡税务局（IRAS）

宣布要对“99-1”的买房避税方法

进行严查

一时间在本地房产市场

引发了一波震荡吗？

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千万不要觉得新加坡政府

仅仅是在吓唬人

只说不做不是他们的风格......

副总理兼财政部长黄循财

星期二（5月7日）在国会书面答复

工人党盛港集选区议员何廷儒询问

表示新加坡税务局（IRAS）

**截至2024年4月**

**发现166宗私人住宅交易**

**涉及利用“99对1”手法避税**

**IRAS将追回约6000万新币的**

**额外买方印花税（ABSD）及附加费**

\*新加坡现行的ABSD税率

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所谓“99-1”的避税方法，通常是指首次购屋者用自己的名字联名买房后，短时间内将房地产1％的权益“出售”给另一人，而这个人通常是配偶或其他直系亲属。买家以此来躲避更高的ABSD，同时也可以取得贷款来购买房产。

黄循财副总理指出，根据印花税法第33A条的规定，印花税总监（Commissioner of Stamp Duties）有权不考虑个别交易，而是将相关房地产交易作为单一的联名购房交易进行评估，并追回应缴的ABSD以及50％附加费。

截至今年4月，新加坡税务局（IRAS）已完成187宗“99-1”交易的审查工作，发现其中166宗涉及避税行为。

*“在166宗被发现涉及避税的个案中，约有10宗有证据显示房地产经纪可能涉案，目前正由房地产代理理事会（CEA）进行调查。”*

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图源：CEA官网

而财政部第二部长徐芳达去年也在国会上表示，从2018年到2021年，有约0.5％的本地私宅交易出现了“99-1”的手法。

大家对"99-1"这种避税方法怎么看？

在新加坡政府的严查之下

大家觉得这种方法还有操作空间吗？

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