# 家的奢华庇护，学业腾飞的殿堂，才是真正值得传承的典藏宅邸 URL: https://www.shicheng.news/v/kbP6r Published: 2024-01-12 Source: 狮城新闻 **家的奢华庇护，学业腾飞的殿堂，才是真正值得传承的典藏宅邸** 开盘即是巅峰，预售便已火爆！为什么华登嘉苑（WATTEN HOUSE）这个豪宅项目能在房屋降温措施实施之后仍然如此畅销？让小编来与您详细分享它的经典和豪华之处！ ![家的奢华庇护，学业腾飞的殿堂，才是真正值得传承的典藏宅邸](https://www.shicheng.news/images/image/1737/17371097.avif?0) ![家的奢华庇护，学业腾飞的殿堂，才是真正值得传承的典藏宅邸](https://www.shicheng.news/images/image/1737/17371098.avif?0) **1. 稀缺性永久‬地契大地皮** 新加坡的房产分为99年地契和永久地契。99年地契会随着土地年限减少而减值，直至归零。永久地契不仅“永久”，而且业主对其土地上的一切不动产，包括土地、房屋建筑、树木及地下资永久产权这么“香”，人人都知道很抢手。同时，供应却在减少。新加坡政府在2007年宣布，不再推出永久地契供地产开发商招标。现在市面上如果有新建的永久地契房产出售，都是开发商从旧的永久地契房产私人业主那里买下来重新开发的。持有永久地契的房地产总量不再增长，永久地契土地成为稀缺资源。事实上，关注房市的人都知道，新加坡这几年来，进入市场待售的新项目中，很少有永久产权的项目。华登嘉苑（WATTEN HOUSE）不仅仅是一栋房子，更是一个世代传承的宝藏。 ![家的奢华庇护，学业腾飞的殿堂，才是真正值得传承的典藏宅邸](https://www.shicheng.news/images/image/1737/17371100.avif?0) **2. 公认顶级开发商** 华登嘉苑（WATTEN HOUSE）由新加坡两大房地产龙头本地开发商华业集团（UOL Group）和新加坡置地集团（Singapore Land Group）共同开发打造的奢华品牌。 华业集团（UOL）新加坡上市的领先房地产集团，历时五十多年的发展，其房产、物业、酒店服务等投资与开发遍布全球。国际知名度高，产业实力雄厚，屡获大奖的房产集团，其开发的楼盘项目不仅品质优越，户型设计与装修都十分现代且实用，饱受消费者的青睐。秉持着对建筑卓越品质的追求，UOL众多开发项目都屡获殊荣，例如FIABCI奖（FIABCI Prix d’Excellence Award）、Aga Khan建筑奖(Aga Khan Award for Architecture)、城市土地协会优秀奖(Urban Land Institute Awards)和总统设计奖(President’sDesign Award)。新加坡置地集团（Singapore Land Group）是隶属于UOL旗下的一个分公司，以其高端的住宅、商业和综合用途发展而闻名。 **3. 经典富人区武吉知马** 武吉知马（Bukit Timah）位于新加坡中部，是一个地势较高的区域，这个区域以其豪宅、绿意盎然的环境以及靠近自然保护区的地理位置而著称。是新加坡的一个优越和独特的住宅区域。虽然武吉知马地区较为宁静，但仍然可以方便地前往新加坡其他地区。附近有多条主要道路和高速公路，使得交通变得便利。 华登嘉苑（WATTEN HOUSE）闹中取静，雄踞在武吉知马低层住宅区的高地之上，周围环绕着茂密的绿树，毗邻号称“绿肺”的世界遗产——新加坡植物园和麦里芝蓄水库。脱颖而出的自然景观令人陶醉。俯瞰武吉知马自然保护区（Bukit Timah Nature Reserve）的绿树成荫，放眼城市天际线，尽享山中宁静。 ![家的奢华庇护，学业腾飞的殿堂，才是真正值得传承的典藏宅邸](https://www.shicheng.news/images/image/1737/17371103.avif?0) **4. 成熟商圈+便利交通** 华登嘉苑（WATTEN HOUSE）周边的商业配套也十分成熟。步行5分钟到Tan Kah Kee （陈嘉庚）地铁站（蓝色市区线）；步行10分钟到Botanic Garden(植物园）地铁站（黄色环线）。 生活在华登嘉苑（WATTEN HOUSE）也是非常便利，附近有青木道（Greenwood Avenue）、古鲁尼阁（Cluny Court）、亚当路熟食中心（Adam Road Food Centre）、纽顿美食中心（Newton Food Center）等提供各色美食。步行就可以到加冕购物中心（Coronation Shopping Plaza），实宁中心（Serene Centre）和皇雅阁购物中心（King Arcade Shopping Centre）。附近的新加坡岛乡村俱乐部（The Singapore Island Country Club）是新加坡最古老雄伟的高尔夫俱乐部，拥有四个18 洞高尔夫球场。 ![家的奢华庇护，学业腾飞的殿堂，才是真正值得传承的典藏宅邸](https://www.shicheng.news/images/image/1737/17371104.avif?0) ![家的奢华庇护，学业腾飞的殿堂，才是真正值得传承的典藏宅邸](https://www.shicheng.news/images/image/1737/17371105.avif?0) 华登嘉苑（WATTEN HOUSE）通过杜尼安路（Dunearn Road）和亚当路（Adam Road）等主要道路连接至中央高速公路（CTE）和泛岛高速公路（PIE）等高速公路。开车6分钟可到达荷兰村，到乌节购物区只需约11 分钟车程，14分钟可到达MBS金沙购物中心，到中央商业区（CBD）也只需仅仅18 分钟车程，前往樟宜机场只有30 分钟车程，可谓四通八达。 **超市** Fairprice (Coronation Plaza) – 0.6km Cold Storage (Cluny Court) – 0.8km **商场** Coronation Shopping Plaza – 0.7km King’s Arcade – 0.7km Serene Centre – 0.8km **熟食中心** Adam Food Centre – 0.7km **5. 最强学区房** 众所周知，武吉知马的教育资源集中且发达，被称为新加坡最强学区。从小学到中学到大学，每个阶段都集中了新加坡最优质的教育资源。 华登嘉苑（WATTEN HOUSE）1 公里内有两所名校——莱佛士女子小学（Raffles Girls’ Primary School）和南洋小学（Nanyang Primary School），属于新加坡拥有“天才班”的九大名校之列。附近的中学有华侨中学（Hwa Chong Institution）、南洋女子中学（Nanyang Girls’ High School）、圣玛格丽特中学（St. Margaret’s Secondary School）和新加坡华人女子中学（Singapore Chinese Girls’ Secondary School）。 距离此项目最近的国际学校是华中国际学校（Hwa Chong International School）。2公里范围内有国家初级学院（National Junior College），这是新加坡第一所初级学院，提供综合课程和GCE A-Level 课程。 **幼儿园** Pre-School By The Park – 0.3km Carpe Diem Kids Academy @ Watten – 0.5km Bibnogs Preschool – 0.7km Pibos Garden Playhouse – 0.7km Green Pastures Child Centre – 0.8km Etonhouse Pre-School – 1.0km Nanyang Kindergarten – 1.1km Little Oaks Montessori Kindergarten – 1.1km Dicovery Kidz Empire – 1.1km White Lodge Bukit Timah – 1.1km **小学** Raffles Girls’ Primary School – 0.5km Nanyang Primary School – 1.0km Singapore Chinese Girls’ Primary School – 2.0km **中学** Hwa Chong Institution – 0.8km Singapore Chinese Girls’ Secondary School – 2.0km **初级学院** National Junior College – 0.8km **大专** National University of Singapore (Bukit Timah Campus) – 1.2km **国际学校** Hwa Chong International School – 0.8km **6. 难以复制的精品豪宅** 楼盘占地面积大，户型大，户数少低密度，也是该项目的亮点之一。在寸土寸金的新加坡，尤其在核心中央区，华登嘉苑（WATTEN HOUSE）项目占地约220,241平方英尺（20,461.10平方米），由8栋5层高的小低层组成，容纳180个超大户型的豪华住宅单位。打造真正意义上的高品质生活空间，造就超奢华的生活方式！ ![家的奢华庇护，学业腾飞的殿堂，才是真正值得传承的典藏宅邸](https://www.shicheng.news/images/image/1737/17371109.avif?0) ![家的奢华庇护，学业腾飞的殿堂，才是真正值得传承的典藏宅邸](https://www.shicheng.news/images/image/1737/17371110.avif?0) ![家的奢华庇护，学业腾飞的殿堂，才是真正值得传承的典藏宅邸](https://www.shicheng.news/images/image/1737/17371111.avif?0) 左右滑动查看更多 **7. 奢华户型，世代传承** 在新公寓推出时，通常有出售的一间卧室和两间卧室单位。然而华登嘉苑（WATTEN HOUSE），只有3卧及以上的大户型单位，其中最小单位990\\1160平方尺的3房，这类户型共40间。大户型的3房约1539平方尺，共60间。住宅单位层高为3.25米皆高于其他公寓项目。每栋楼都有一套超大复式顶层豪华单位，总共有8套。这8套独特的顶层单位完美体现了 限量“空中洋房” 的概念。这些复式顶层单位皆有7间卧室，起居/餐厅区的天花板高度约为3.5米至4.2米，每个单元都配有私人电梯，可从停车场直接入户。 **豪华“空中洋房”** 左右滑动查看更多 ![家的奢华庇护，学业腾飞的殿堂，才是真正值得传承的典藏宅邸](https://www.shicheng.news/images/image/1737/17371113.avif?0) ![家的奢华庇护，学业腾飞的殿堂，才是真正值得传承的典藏宅邸](https://www.shicheng.news/images/image/1737/17371114.avif?0) ![家的奢华庇护，学业腾飞的殿堂，才是真正值得传承的典藏宅邸](https://www.shicheng.news/images/image/1737/17371115.avif?0) **其他户型** ![家的奢华庇护，学业腾飞的殿堂，才是真正值得传承的典藏宅邸](https://www.shicheng.news/images/image/1737/17371117.avif?0) ![家的奢华庇护，学业腾飞的殿堂，才是真正值得传承的典藏宅邸](https://www.shicheng.news/images/image/1737/17371118.avif?0) ![家的奢华庇护，学业腾飞的殿堂，才是真正值得传承的典藏宅邸](https://www.shicheng.news/images/image/1737/17371119.avif?0) ![家的奢华庇护，学业腾飞的殿堂，才是真正值得传承的典藏宅邸](https://www.shicheng.news/images/image/1737/17371120.avif?0) **结语** 华登嘉苑（WATTEN HOUSE）无疑是今年最受关注的高端楼盘之一，私人预览首日即售出102个或57％的单位，可见稀有的低密度豪宅依旧备受市场追捧。华业集团住宅市场部总经理林福海在2023年11月18日发布文告说，102个买家中，96％为新加坡人与新加坡永久居民。他们考虑到华登嘉苑所处地点相当罕见，有潜在升值空间，即买来自住，也买来投资。 华登嘉苑（WATTEN HOUSE）毗邻优质洋房区，周围有著名学校和休闲设施。项目地处武吉知马学府区核心地段，周围别墅环绕，环境幽静，生活设施又很丰富，小区地势高，单位户型大，密度低，几乎找不到比这更完美的居住条件了。对于实力雄厚的家庭来说，这是最接近完美的家宅选择。 综上所述，华登嘉苑（WATTEN HOUSE）绝对是一个不容错过的优质高端楼盘。 ![家的奢华庇护，学业腾飞的殿堂，才是真正值得传承的典藏宅邸](https://www.shicheng.news/images/image/1737/17371124.avif?0)