# 狂撒2亿，她买下新加坡3栋店屋！这位神秘富豪是谁？

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Published: 2024-02-22
Source: 狮城新闻

震惊！新加坡这边高租金话题再起。

另一边，新加坡达士敦路（Duxton Road）的三栋相店屋被一位神秘富豪买下！

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*达士敦路相邻店屋，图源：谷歌地图*

神秘富豪出手阔绰，花了上千万新元买下这些店屋！

**神秘富豪花上亿人民币** **买下新加坡市中心3栋店屋**

据《联合早报》报道，**这位神秘富豪花费约4500万新元-5000万新元（约2亿人民币）的价格买下了这个达士敦路的3栋相邻店屋！**

 每尺价相当于4200新元-4600新元。

这3栋铺子位于中央商业区，99年地契，租期剩余63.5年！

这3栋店屋位于市中心，又相邻，可以说是霸王级。

首先，这3屋占地总面积为3239平方英尺，总楼面面积为10700平方英尺。

每栋店屋都是3层，外加有阁楼↓ 

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*示意图*

在大家眼里，这种土生华人楼要么被人租下做生意，要么被人买下当咖啡店或服装店之类。

神秘富豪一买就是3栋，做何用途呢？ 

据负责店屋翻新的公司透露，3个店屋目前正在进行大型翻新，快完工了。

至于店屋的细节，1层可能作为餐厅，较高层做为办公区域。楼层之间会安装电梯。

**还有市场人士透露，神秘富豪可能把这些店屋用作招待朋友和同事的私人会所！但也有可能会将店屋出租。** 

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*示意图，图源：ReTalk Asia*  **至于这位神秘富豪的身份，网传是新加坡公民身份。**其他众传纷纭还有待考证。

按新加坡法律，新加坡公民买房不用支付额外印花税。

而且据知情人透露，这3栋店屋在2018年时以2220万新元被售出，70号-72号店屋分别是售价755万新元、735万新元、730万新元。

5年时间里，店屋身价翻了一番，每栋平均1500万新元-1667万新元。 

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*示意图*

 不过去年的店屋交易市场可不爆火啊...

**店屋交易市场变冷** **去年创下13年以来最低记录**

PropNex Realty一份分析报告称，去年第四季度，店屋市场交易大幅度放缓。只有15个店屋销售，比第三季度的37笔交易下降60%！

本地房地产分析师认为，与经济疲软和当局加强房产降温措施有关。买的人少了，但去年的交易额为9500万新元！有88宗交易额在500万新元以上！ 

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*图源：纽约时报*

其中，市中心的店屋市值都上涨了，去年里第1／第2（莱佛士坊和丹戎巴葛）、第7／第8（小印度和黄金坊）和其他地区（其他中央区、中央区以外）的永久地契和999年地契店屋，其平均尺价分别同比上涨23.8％，7.1％和32.1％！

郊区的房屋则出现下滑，第14／第15区（芽笼、如切和东海岸）则下滑13.2％！ 

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*图源：早报*

不过大多数人仍热衷于租赁店屋，做些小本生意。

如今，神秘富豪一口气买下3栋店屋，未来会做何用途？ 

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