# 豪宅交易上涨！为何高净值人士“偏爱”新加坡？ URL: https://www.shicheng.news/v/lGGQ7 Published: 2024-06-10 Source: 狮城新闻 今年5月7日，全球财富情报公司New World Wealth发布了《2024全球最富裕城市报告》，在这份报告中，**新加坡在全球最多百万富翁城市排行榜中攀升两个名次，位列亚洲第二，全球第四。** 过去十年间，众多高净值人士纷纷选择移居新加坡，为这片土地注入了源源不断的活力。在这期间，新加坡的百万富翁数量激增了64%，现今拥有超过24万名百万富翁、336名亿万富翁，以及30位身家超过十亿的超级富豪。这一趋势直接推动了新加坡2024年度第一季非有地豪宅的转售交易量飙升17.6%，势头强劲。 那么，新加坡究竟有何魅力，让高净值人士如此倾心，将其作为移居优选呢？在新加坡的豪宅市场中，又有哪些区域是你的“最佳选项”呢？ ![豪宅交易上涨！为何高净值人士“偏爱”新加坡？](https://www.shicheng.news/images/image/1745/17458599.avif?0) **新加坡四大吸引力** **引高净值人士“钟情”** **01全球经商环境“16连冠”** 在全球商业舞台上，新加坡一直以其卓越的商业环境、创新精神和开放态度，吸引着全球的目光。**英国《经济学人》智库(EIU)在3月21日发布的最新经商环境排名中，新加坡在82个国家和地区中脱颖而出，连续16年名列榜首，并有望在未来五年继续保持这一领先优势。** 众多全球知名跨国企业，如来自中国、印度和东南亚的领军企业，纷纷选择在新加坡设立亚太总部，这里已成为他们进军国际市场的“首选之地”。 新加坡的强大商业吸引力，更是高净值人士和商界精英汇聚的殿堂，他们在这片充满活力和机遇的土地上交流思想、碰撞智慧，共同开创更加辉煌的商业未来。 ![豪宅交易上涨！为何高净值人士“偏爱”新加坡？](https://www.shicheng.news/images/image/1745/17458600.avif?0) **02亚洲金融“主心骨”** 新加坡如同一艘“金融巨轮”，在亚洲的海域中乘风破浪。**根据今年3月的《全球金融中心指数》报告显示，新加坡**稳坐全球第三大金融中心的“宝座”**，**仅次于纽约与伦敦。 新加坡位于世界上最繁忙的海峡之一——马六甲海峡的东南端，是亚洲重要的自由贸易港口之一。凭借得天独厚的地理位置，新加坡成为了东南亚的经济中心与全球各国建立了深厚的经贸纽带，同时也为企业家们搭建了一个无与伦比的国际交流平台。 无论是欧美巨头意图进军亚洲市场，还是亚洲企业渴望拓展海外版图，亦或是挖掘东南亚这片充满潜力的热土，新加坡都是他们不可或缺的“战略要地”。在这里，企业家们能够洞悉全球趋势，实现跨越国界的战略布局。 ![豪宅交易上涨！为何高净值人士“偏爱”新加坡？](https://www.shicheng.news/images/image/1745/17458601.avif?0) **03优惠税收政策** 为了吸引来自全世界的投资、商业机构和精英人士，新加坡政府出台了一系列税收优惠和补助政策。 **税制单一、税种少、税率低是新加坡税收的主要特点。** **a. 税制单一** 不同于许多采用全球征税原则的国家，新加坡实行的是单一税制。**这意味着在新加坡，收入仅会被征税一次。**例如，公司缴纳了企业所得税后，股东无需再为收到的公司分红支付额外的税款。 作为国际金融中心，**新加坡与97个国家签订了豁免双重征税协定(Double Taxation Agreement)，覆盖了全球主要国家和地区**，确保了在新加坡做生意的跨国公司和个人只需缴纳一次税款，简化了税收流程，减轻了企业的税务负担。 **b. 税种少** 在新加坡，海外资本收益、股息或收入均享有免税待遇。此外，新加坡还取消了遗产税，意味着在继承或赠与中取得的资产无需缴纳遗产税。 **c. 税率低** **目前新加坡企业所得税统一税率为17%。**为扶持创业公司，政府为符合条件的新注册公司推出的初创企业免税计划(SUTE)，规定为企业运营前3年提供减税优惠。在前3年评估期到期后，企业仍然可以享受部分税务豁免计划(Partial Tax Exemption)。 同时，为了吸引国际知名企业在新加坡设立总部，新加坡还启动了全球总部计划(International Headquarters)，为企业提供了税收优惠。 ![豪宅交易上涨！为何高净值人士“偏爱”新加坡？](https://www.shicheng.news/images/image/1745/17458602.avif?0) **04宜居“天堂”** 新加坡被誉为“花园城市”，以其整洁优美的环境、郁郁葱葱的植被和精心设计的城市景观，让居民们真正实现了“生活在花园中”的愿景。 除了迷人的自然风光，新加坡还拥有卓越的公共服务设施。完善的交通网络、先进的医疗技术和优质的教育资源，共同为高净值人士构建了一个便捷、高效、安全的居住天堂。 ![豪宅交易上涨！为何高净值人士“偏爱”新加坡？](https://www.shicheng.news/images/image/1745/17458603.avif?0) **新加坡豪宅选哪里？** **认准三大黄金区域** 新加坡的众多魅力，成功吸引了众多高净值人士的目光。对于这些追求高品质生活与投资回报的精英们来说，在新加坡寻找一处理想的豪宅成为了他们的“重要议题”。豪宅不仅代表着他们的身份和地位，更是他们实现资产保值增值的“得力助手”。 那么，究竟哪些区域是新加坡豪宅的热门选择呢？ **01自然风光区** 自然风光区主要分布在新加坡中部和东部，例如武吉知马(Bukit Timah)、和东海岸地区(East Coast)等。这些区域以其优美的自然环境著称，或依山傍水，绿树成荫，为居住者提供了宁静舒适的居住环境，或拥有优美的海滨风光和丰富的户外活动设施，环境宜人。 在这些得天独厚的自然风光区域内，一系列精心设计的房产项目应运而生，它们与自然环境和谐共存，为居住者带来独一无二的生活体验。 **莉丰嘉园(Tembusu Grand)** 城市发展集团(City Developments Limited，简称CDL)和MCL地产(MCL Land)携手打造的项目莉丰嘉园坐落于迷人的丹戎加东和东海岸地区，以其现代化的设计和丰富的设施而闻名，旨在为业主打造一个舒适且便利的居住环境。项目地理位置优越，距离中央商务区和滨海湾金沙仅10分钟车程。步行8分钟即可到达即将在6月23日开通的丹戎加东地铁站(Tanjong Katong MRT Station)。同时周边还有众多娱乐设施，学校、餐馆、商场等场所也近在咫尺。 ![豪宅交易上涨！为何高净值人士“偏爱”新加坡？](https://www.shicheng.news/images/image/1745/17458604.avif?0) *(莉丰嘉园项目设计效果图)* **地址 ：Jalan Tembusu** **单位 ：1-卧室+书房至5-卧室单位，以及两户顶层单位可供业主选择** **秘林嘉园(The Myst)** 秘林嘉园位于武吉知马路上段，步行仅需5分钟即可抵达凯秀(Cashew)地铁站，10分钟即可到达武吉班让综合交通中心(Bukit Panjang Integrated Transport Hub)。 项目不仅配备两个会所、树林步道以及网球场，还配有50米长的无边泳池(Infinity Pool)和森林探索游乐场(Forest Adventure Playground)，业主在闲暇时间可以尽情体验丰富多样的运动休闲设施，感受不一样的高品质舒适生活。 ![豪宅交易上涨！为何高净值人士“偏爱”新加坡？](https://www.shicheng.news/images/image/1745/17458605.avif?0) *(秘林嘉园项目设计效果图)* **地址 ：Upper Bukit Timah Road** **单位 ：1-卧室+书房至5-卧室单位可供业主选择** **02中央商务区** 中央商务区位于新加坡的南部，是新加坡的经济中心，包括滨海湾(Marina Bay)、武吉士(Bugis)和丹戎巴葛(Tanjong Pagar)等。这一区域汇聚了众多国际知名企业，商业氛围浓厚。项目通常位于摩天大楼的环抱之中，拥有得天独厚的地理位置和便捷的交通网络，是身份和地位的象征。居住于此，你可以轻松到达城市的各个角落，享受都市生活的便利与快捷。 在这片繁华之中，有一颗“璀璨明珠”，它不仅尊享中央商务区的便利，更以其独特的设计和卓越的品质，成为了都市精英的理想居所。 **珊顿一号(One Shenton)** 珊顿一号项目位于滨海湾金融区，远远看去像是一座金碧辉煌的艺术品，奢华无限。项目由著名建筑设计师Carlos Ott设计，两座主楼分别为50层和43层，其不对称的设计充满了优雅和创新的美感。此外，项目内大多数单位都有落地窗和宽敞的阳台，足不出户即可眺望城市美景。项目临近滨海湾金沙综合娱乐城、莱佛士坊、新达城等购物中心，便利的地理位置给予业主超凡的居住体验。 ![豪宅交易上涨！为何高净值人士“偏爱”新加坡？](https://www.shicheng.news/images/image/1745/17458606.avif?0) *(珊顿一号项目)* **地址 ：Shenton Way** **单位 ：空中套房和空中别墅可即刻入住** **03繁华商业区** 新加坡的繁华商业区主要分布在中部，如乌节路(Orchard Road)，里峇峇利(River Valley)。这些区域以其丰富的购物、餐饮和娱乐场所而著称，是购物爱好者的天堂。在这里，你可以尽情享受购物的乐趣，同时也能体验到丰富多彩的生活。繁华商业区的豪宅项目通常紧邻购物中心、餐厅和娱乐场所等，为居住者提供了便捷的生活配套。 在这片地理位置优越的“黄金地段”中，这些楼盘融入了顶级的设计理念和生活配套，为追求高品质生活的人士提供了理想的选择。 **铂瑞雅居(Boulevard 88)** 项目位于新加坡乌节路黄金地段，乌节林荫道(Orchard Boulevard)和卡斯加登路(Cuscaden Road)之间。项目由两栋高28层的建筑组成，提供154个住宅单位。作为少有的永久地契项目，铂瑞雅居由知名建筑设计师，同时也是滨海湾金沙酒店的设计师莫瑟·萨夫迪(Moshe Safdie)倾力打造，当属名副其实的豪宅。 ![豪宅交易上涨！为何高净值人士“偏爱”新加坡？](https://www.shicheng.news/images/image/1745/17458607.avif?0) *(铂瑞雅居项目设计效果图)* **地址 ：Orchard Boulevard** **地契 ：永久** **单位 ：2-卧室+书房单位可即刻入住** **凯林豪庭 (Cliveden At Grange)** 项目背依新加坡寸土寸金的第十邮区，紧邻乌节路豪华地段，雅致无边，奢华无限，被誉为都市花园豪宅的经典之作，“一层一公寓”的独特格局可以独享私密性，透过落地窗就能感受户外的美丽自然风光。项目不仅适合家庭居住，还是难得的永久地契项目，永不过时。 ![豪宅交易上涨！为何高净值人士“偏爱”新加坡？](https://www.shicheng.news/images/image/1745/17458608.avif?0) *(凯林豪庭项目)* **地址 ：Grange Road** **地契 ：永久** **单位 ：3-卧室、4-卧室、4-卧室顶层豪宅和5-卧室顶层豪宅单位可即刻入住** **隽峰(Irwell Hill Residences)** 隽峰项目位于新加坡寸土寸金的第九邮区，毗邻大世界地铁站(Great World MRT)，项目周边交通便利，名校云集。隽峰的设计以关注健康、人与自然的和谐为要点，高质量、可持续的理念贯彻整个项目，项目绿化面积超过75%，四周都被郁郁葱葱的绿植包围，还完整保留了四棵受保护的雄伟雨树，为业主打造了静谧舒适的居住体验。 ![豪宅交易上涨！为何高净值人士“偏爱”新加坡？](https://www.shicheng.news/images/image/1745/17458609.avif?0) *(隽峰项目设计效果图)* **地址 ：Irwell Hill** **单位 ：4-卧室空中套房单位和5-卧室空中套房单位可供业主选择** 对上述项目感兴趣？欢迎扫码了解项目详情： ![豪宅交易上涨！为何高净值人士“偏爱”新加坡？](https://www.shicheng.news/images/image/1745/17458610.avif?0)