# 浅谈新加坡房产：房产分类和租赁指南 URL: https://www.shicheng.news/v/lGmXY Published: 2024-04-15 Source: 狮城新闻 **“** 来新加坡居住离不了租房，让我们一起聊聊新加坡的住宅种类和租房攻略吧！**”** ![浅谈新加坡房产：房产分类和租赁指南](https://www.shicheng.news/images/image/1742/17426418.avif?0) 新加坡，作为一个国际化大都市，吸引了不少留学生和工作人士。那么如何在新加坡找房子，哪一些网站能找到好的房源？就这个问题，我来跟大家分享一下新加坡多样化的房产种类，推荐一些比较好的租房网站，让大家能够快速便捷的找到自己心仪的房源。 ***以下是对新加坡五种主要住房种类*** ：（平均价格由高到低） **独栋别墅**：新加坡国土面积很小，对于这种占地面积大并且居住人数少的住宅，价格普遍昂贵。作为最豪华的住宅，平均价格从500万新币到1500万新币或者更高，主要是富豪们的选择。 ![浅谈新加坡房产：房产分类和租赁指南](https://www.shicheng.news/images/image/1742/17426419.avif?0) ![浅谈新加坡房产：房产分类和租赁指南](https://www.shicheng.news/images/image/1742/17426420.avif?0) 图片源于网络，如有侵权请联系作者删除。 **排屋/联排别墅**：这是相较独栋别墅来说相对平价的精品选择，排屋价格比独栋别墅稍微亲民一些。 ![浅谈新加坡房产：房产分类和租赁指南](https://www.shicheng.news/images/image/1742/17426421.avif?0) 图片源于网络，如有侵权请联系作者删除。 **私人公寓**：这一类房屋类似于中国的高级小区商品房，配备门卫、烧烤摊、游泳池、健身房和网球场等众多设施，居住安全便捷。 ![浅谈新加坡房产：房产分类和租赁指南](https://www.shicheng.news/images/image/1742/17426422.avif?0) 图片源于网络，如有侵权请联系作者删除。 **执行共管公寓（EC）**：EC是新加坡特有的一种房产类型，它结合了政府组屋的实惠价格和私人公寓的设施优势，对于拥有新加坡永久居民身份的人是较好的选择。 ![浅谈新加坡房产：房产分类和租赁指南](https://www.shicheng.news/images/image/1742/17426423.avif?0) 图片源于网络，如有侵权请联系作者删除。 **政府组屋（HDB）** ：这是新加坡政府的福利房，一手组屋购买价格相较二手组屋更便宜，因为一手组屋是政府定价，二手组屋是市场竞价。一手组屋需要夫妻两人其中至少有一人为新加坡公民身份，另一人为PR才可购买。二手租屋则需要夫妻双方都为3年及以上PR身份，或者其中一人为公民，才能购买。 ![浅谈新加坡房产：房产分类和租赁指南](https://www.shicheng.news/images/image/1742/17426424.avif?0) 图片源于网络，如有侵权请联系作者删除。 ![浅谈新加坡房产：房产分类和租赁指南](https://www.shicheng.news/images/image/1742/17426425.avif?0) **了解了房产种类，我们再来看看如何找到心仪的租赁房源。** 很少有人租独栋别墅和联排别墅，毕竟那么大价格又贵。大部分人都会选择租赁公寓和组屋。那到底是租公寓还是租组屋呢？这就要根据个人预算来决定。 公寓价格会贵一点，一般学生党会选择跟同学合租组屋，有时候组屋装修够好，住起来感觉跟公寓差不多。当然也有一些比较老旧的组屋，咱们就图一个便宜，要求就不要太高了。 如果你是健身达人，每天想要去游泳健身，打网球，或者经常有朋友来你家搞活动，要租用烧烤台或者游戏室，可能租公寓会比较适合你。 ![浅谈新加坡房产：房产分类和租赁指南](https://www.shicheng.news/images/image/1742/17426426.avif?0) 栗子这里也有些好的租房网站推荐。 列举几个主要的租房网站如下： https://www.sgroom.com/ 以及 https://bbs.sgcn.org/：这两个是中文网站，大部分发布信息的是房东，对于中文用户非常友好。 https://www.propertyguru.com.sg/：这是一个纯英文网站，专门买房和租房的，上面大多数为中介发布的信息，图片清晰，房子的质量也比较高一点。包含所有租金和位置详细信息，对于英文好的租户非常方便。 Carousell：这是一个二手网站，不仅可以买卖二手物品，也可进行租房、买房。一般是房东自己发布，也会有些中介发布，大多都是英文发布。 在租房过程中，一定要清楚你的预算和需求，合理选择房屋类型和租赁方式。