# 地铁楼上！GEP学区房！吊打公寓的新加坡组屋，你羡慕吗 URL: https://www.shicheng.news/v/lN5WV Published: 2022-10-28 Source: 狮城新闻 不知道大家最近有没有关注 新加坡的BTO 最近新加坡政府大放血 推出的BTO位置都 **超级、超级、超级赞！** 上一次说要在圣淘沙建无敌海景房 ![地铁楼上！GEP学区房！吊打公寓的新加坡组屋，你羡慕吗](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17084859.avif?1666869689) 这一次是MRT边上的绝佳地铁房 **红山地铁站** ![地铁楼上！GEP学区房！吊打公寓的新加坡组屋，你羡慕吗](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17084860.avif?1679360168) **多佛地铁站** ![地铁楼上！GEP学区房！吊打公寓的新加坡组屋，你羡慕吗](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17084861.avif?1679360167) 图源：Land Transport 哇哇哇哇哇！ 这些预售组屋就在MRT楼上呦 买公寓都很难选到这样的位置吧！ 新加坡政府对国民真是**“太舍得”** 超级羡慕嫉妒的~ 今年的新组屋到底有多赞 快和奶盖一起去看一看~ **2022年11月BTO** **多佛地铁站旁** 政府预计11月份推出的这波BTO 简直是“神仙组屋”~ 区位、交通、学区、环境 各种BUFF绝对都已经加满 奶盖看了只有 羡慕的口水流下来~ **多佛地铁站旁** **交通位置超级赞** ![地铁楼上！GEP学区房！吊打公寓的新加坡组屋，你羡慕吗](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17084863.avif?1679360167) 图源：The Straits Times 11月即将推出的这批组屋，就在多佛地铁站旁边，出了地铁就是家门口的幸福生活，可是很多公寓都享受不到的超级待遇。 而且这里位于Buona Vista和Jurong East两大商圈之间，生活购物都非常方便，住在西部的小伙伴们那都懂得 ~ ![地铁楼上！GEP学区房！吊打公寓的新加坡组屋，你羡慕吗](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17084864.avif?1666869691) **多佛森林旁** **环境简直不用说！** ![地铁楼上！GEP学区房！吊打公寓的新加坡组屋，你羡慕吗](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17084866.avif?1679360167) 多佛地铁站旁的这片保留森林一直让路过的乘客印象深刻，但其实这块土地在新加坡的总体规划中是作为住宅用地保留的，现在政府终于要开发啦~ 为了保留这片森林景观的原有特色，这片全新的BTO项目将会保留5公顷的绿地，并沿着乌鲁班丹水道建设长达1.6公里的复原步道，可以沿途欣赏到灰鹭和亚洲软壳龟等珍贵物种，并欣赏水道的优美景色。 ![地铁楼上！GEP学区房！吊打公寓的新加坡组屋，你羡慕吗](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17084867.avif?1666869693) 图源：HDB **恒力小学1公里** **GEP学区房啊！** ![地铁楼上！GEP学区房！吊打公寓的新加坡组屋，你羡慕吗](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17084869.avif?1679360167) 最最最最重要的！这片预售组屋还在恒力小学1公里范围内，妥妥的GEP小学学区房啊啊啊啊啊！ ![地铁楼上！GEP学区房！吊打公寓的新加坡组屋，你羡慕吗](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17084870.avif?1666869693) 奶盖觉得自己强烈的羡慕之情已经冲破手机屏幕了，相信大家肯定已经感受到了~ 而且啊，这片预售组屋因为离市中心较远，并没有被归为黄金地段组屋，所以价格非常的亲民，**4房式组屋的价格大约在50-70万新币左右。**不需要受限于黄金地段组屋10年的禁售期，以及必须归还政府转售价或是估价的6%的限制，对经济压力较大又要养育孩子的年轻人来说，真的是各种合适~ **天呢，简直不能更幸福了~~** ![地铁楼上！GEP学区房！吊打公寓的新加坡组屋，你羡慕吗](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17084871.avif?1679360167) 最近新加坡政府真的是超级给力 接连几次推出的组屋都是 非常有吸引力的地段 绝对能让新加坡国民感受到 **“花组屋的钱，** **享受比公寓更好的位置和环境~”** **2022年8月BTO** **Central Weave @ AMK** ![地铁楼上！GEP学区房！吊打公寓的新加坡组屋，你羡慕吗](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17084872.avif?1679360166) 图源：HDB 这个宏茂桥的项目虽然也没有归入黄金地段组屋，但是这是近年来少有包括五房式和三代同堂单位的成熟市镇项目。 而且**地铁、商场、公园、图书馆、体育场、民众俱乐部，通通近在咫尺**，生活便利度绝对一级棒！ ![地铁楼上！GEP学区房！吊打公寓的新加坡组屋，你羡慕吗](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17084873.avif?1679360166) 图源：HDB 所以，虽然这个项目五房式的价格已经达到了惊人的87.7万，**据说刷新了新加坡预售组屋的历史价格！** ![地铁楼上！GEP学区房！吊打公寓的新加坡组屋，你羡慕吗](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17084874.avif?1679360166) 图源：SRX 但群众的眼睛可是雪亮的，宏茂桥这个项目是8月的预售组屋中最受欢迎的项目，**平均大约有10名申请者争夺一个单位。** ![地铁楼上！GEP学区房！吊打公寓的新加坡组屋，你羡慕吗](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17084875.avif?1666869694) **2022年8月BTO** **Alexandra Vale** ![地铁楼上！GEP学区房！吊打公寓的新加坡组屋，你羡慕吗](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17084876.avif?1679360165) 图源：HDB 红山的这个项目是8月这波预售组屋中 奶盖最喜欢的项目~ （讲得好像我的观点很重要 其实根本没有资格买BTO......） ![地铁楼上！GEP学区房！吊打公寓的新加坡组屋，你羡慕吗](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17084877.avif?1666869695) 这个项目也是妥妥的地铁房 就在红山地铁站旁边 对于公交通勤族来说 真的是非常友好~ ![地铁楼上！GEP学区房！吊打公寓的新加坡组屋，你羡慕吗](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17084878.avif?1679360165) 图源：HDB 不过这个项目被划入了 **黄金地段组屋项目** **价格也不是非常亲民** 四房式的价格最高竟然都要 70万新币~ ![地铁楼上！GEP学区房！吊打公寓的新加坡组屋，你羡慕吗](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17084879.avif?1666869696) Alexandra Vale只有三房式和四房式选择 但是看看这个预售组屋隔壁的公寓 **尺价都已经2400+了** ![地铁楼上！GEP学区房！吊打公寓的新加坡组屋，你羡慕吗](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17084880.avif?1666869696) 图源：PropertyGuru 新加坡政府给你送福利的组屋 **还不够香吗？** 不过新加坡本地的朋友 并不这么觉得 红山项目并没有宏茂桥的项目受欢迎 大概也就6、7个人抽一套吧 看来本地人的品味和奶盖还是不一样呀~ ![地铁楼上！GEP学区房！吊打公寓的新加坡组屋，你羡慕吗](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17084881.avif?1666869697) 新加坡政府最近绝对是大放血 每一期BTO都有这种 “绝对不一般地段”的项目 **位置实在是太好啦！！** 不过BTO的预售价格也是节节攀升 最高预售价竟然都接近90万了 这还是原来号称 **“居者有其屋”**的 新加坡国民组屋吗 毕竟这钱马上都能买个两室公寓了 民众的抱怨声这么多 新加坡政府最近也赶紧出来稳定民心 大声强调**政府没有从BTO中获利** **还是亏钱造给大家的！** （PAP:千万不要冤枉我~） ![地铁楼上！GEP学区房！吊打公寓的新加坡组屋，你羡慕吗](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17084882.avif?1679360165) 图源：8视界新闻网 HDB最近也是各种宣传保证 新加坡的组屋价格 完全在国民的负担能力之内 何况政府还给大家提供各种购屋补贴~ ![地铁楼上！GEP学区房！吊打公寓的新加坡组屋，你羡慕吗](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17084883.avif?1679360164) 图源：HDB 虽然这“定心丸”一直吃着 但是架不住市场还是一直涨涨涨！ 去年奶盖讲到“百万组屋”时 那还是爱马仕组屋“达士岭”的 专属爱称~ 今年这情况别说百万组屋 150万+组屋也就在眼前了 ![地铁楼上！GEP学区房！吊打公寓的新加坡组屋，你羡慕吗](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17084884.avif?1679360163) 图源：8视界新闻网 这个月竟然连义顺这种 奶盖觉得有点偏远不常去的地方 都出现了百万组屋！ ![地铁楼上！GEP学区房！吊打公寓的新加坡组屋，你羡慕吗](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17084885.avif?1679360163) 图源：8视界新闻网 这也就难怪政府最新这波 楼市降温措施 直接剑指“从公寓降级组屋”的买家 要求大家卖掉公寓之后 **必须等待15个月以上才能重新买组屋** ![地铁楼上！GEP学区房！吊打公寓的新加坡组屋，你羡慕吗](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17084886.avif?1679360163) 图源：8视界新闻网 因为根据博纳产业（Propnex） 对去年1月至今年8月这段时间 负责百万组屋交易的旗下房屋经纪问卷调查 **54%的百万组屋买家** **是从私宅“降级”到组屋** ![地铁楼上！GEP学区房！吊打公寓的新加坡组屋，你羡慕吗](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17084887.avif?1679360162) 图源：8视界新闻网 毕竟虽然组屋的设施可能 比公寓略差 但是胜在面积大啊 现在新加坡的新公寓里 主卧室放个床基本就没空间了 但是组屋的空间是大到可以 让娃在家里骑自行车的~ ![地铁楼上！GEP学区房！吊打公寓的新加坡组屋，你羡慕吗](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17084888.avif?1666869700) 所以也难怪很多屋主有了孩子之后 为了更加舒适的居住空间 都开始考虑把小公寓换成大组屋！ 还是不得不佩服 新加坡政府出新政的精准 每一步那都是有打击目标 千万别觉得政府只是做做样子而已~ ![地铁楼上！GEP学区房！吊打公寓的新加坡组屋，你羡慕吗](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17084889.avif?1666869700) 不过说句真心话 新加坡的组屋真的是挺好的 奶盖可羡慕能买组屋的朋友们了 毕竟组屋空间又大又便宜 楼下游乐场多到玩不过来~ 虽然最近也涨价不少 但对比疯狂的公寓和租金市场 HDB可真的是亲切又可人啊~ 所以朋友们 让我们一起为了能买上组屋努力吧！ ![地铁楼上！GEP学区房！吊打公寓的新加坡组屋，你羡慕吗](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17084890.avif?1666869701) ![地铁楼上！GEP学区房！吊打公寓的新加坡组屋，你羡慕吗](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17084891.avif?1679360162)