# 【精选店屋】热门商业投资机会，外国人没有额外印花税 ABSD URL: https://www.shicheng.news/v/lX3jn Published: 2026-06-04 Source: 狮城新闻 ![【精选店屋】热门商业投资机会，外国人没有额外印花税 ABSD](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17864171.avif?0) **市中心999年地契酒店** ![【精选店屋】热门商业投资机会，外国人没有额外印花税 ABSD](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17864176.avif?0) **基本信息：** 位于 Jalan Besar 市区核心地段 999年地契 土地面积约 **3,700平方尺** **6层楼酒店** **共 73间客房** 成熟旅游及商业区 交通便利，邻近多条地铁线路 **投资亮点：** 极为稀缺的999年地契酒店资产 市区酒店供应有限，长期保值能力强 73间客房规模，具备稳定营运基础 受益于新加坡旅游业持续增长及商务需求回升 适合家族办公室、基金及高净值投资者长期持有 市区核心地段 + 999年地契 + 整栋酒店，在当前市场上属于极少见的投资机会。 **如切(joo chiat)永久地契商业地皮出售** ![【精选店屋】热门商业投资机会，外国人没有额外印花税 ABSD](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17864180.avif?0) ![【精选店屋】热门商业投资机会，外国人没有额外印花税 ABSD](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17864181.avif?0) **基本信息：** 位于东部热门如切区（Joo Chiat） 永久地契（Freehold） 土地面积约 9,196 平方英尺 地块方正，规划灵活 商业用途（Commercial Zoning） 具备重建潜力 适合开发月子中心、精品酒店、医疗保健或商业项目（须获相关部门批准） **投资亮点：** 东部核心区罕见永久地契商业地皮，供应稀缺，具备长期保值及增值潜力。 Knight Frank 估值：约 3,600万新元 适合发展商、家族办公室及高净值投资者布局新加坡优质商业资产。 欢迎咨询更多资料及安排现场考察 **牛车水 Sago Street 相邻保留店屋出售** ![【精选店屋】热门商业投资机会，外国人没有额外印花税 ABSD](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17864184.avif?0) **基本信息：** 位于 Sago Street 核心旅游及商业区 两栋相邻保留店屋，可单独购买或整体收购，享有稳定租金收入。 **店屋一** 3层保留店屋（Conservation Shophouse） 99年地契（1991年9月起） 土地面积：约 1,064 sqft 建筑面积：约 2,925 sqft **租约情况** 1楼：餐饮租户（F&B）@ $12,500/月 2楼及3楼：健身房（Gym）@ $10,000/月 租约至 2028年8月 售价：$1000万（另加GST） **店屋二** 3层保留店屋（Conservation Shophouse） 99年地契（1991年6月起） 土地面积：约 1,100 sqft 建筑面积：约 2,659 sqft **租约情况** 1楼：餐饮租户（F&B）@ $12,000/月（至2028年10月） 2楼及3楼：烹饪工作坊及办公室 @ $10,500/月（至2027年8月） 售价：$10 Million（免GST） **投资亮点：** 牛车水核心地段，人流旺盛 保留店屋资产稀缺，供应有限 双物业相邻，可整合持有提升价值 长租约保障现金流，租金收入稳定 外国人可购买商业店屋，无需缴付ABSD 两栋合计售价 $2050万，适合家族办公室、高净值投资者及长期收租买家配置核心商业资产。 **小印度核心商圈稀缺999年地契餐饮商铺出售** ![【精选店屋】热门商业投资机会，外国人没有额外印花税 ABSD](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17864188.avif?0) **基本信息：** 位于 Dickson Road 旺段 999年地契（自1859年起） 地层商铺单位，目前经营餐饮用途 建筑面积约 1,195 sqft 步行可达 Rochor、Jalan Besar 及 Little India MRT 周边汇聚 Tekka Market、Sim Lim Square、酒店及成熟商圈 现有租约，投资收租即刻开始 URA批准餐饮用途至2027年9月 估价500万。 **投资亮点：** 999年地契，市区核心地段，稀缺性强 Little India商圈，人流稳定，租赁需求长期存在 步行可达3个地铁站，交通便利 商业用途，可长期收租，现金流稳定 市区商业资产供应有限，具备保值及增值潜力 适合追求长期收租、资产保值及财富传承的投资者。 ![【精选店屋】热门商业投资机会，外国人没有额外印花税 ABSD](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17864193.avif?0)