新加坡：榜鹅东集装箱公园（Punggol East Container Park）和Tebing Lane的一些商家在准备关店之际，突然收到租约延长一年的通知。有人对此感到措手不及，而另一些人则欢迎这段额外的缓冲时间。
Play Pickle的创始人Darren Teo告诉CNA，他是周六（10月3日）晚上才从房东City Sprouts那里得知租约延长一年的消息。
“这个消息和情况的突然转变让我们非常惊讶。我们之前一直在准备10月底搬离Tebing Lane，并已经基于此做出了运营和商业决策，”他表示。
Teo先生指出，这种变动给相关租户带来了巨大的不确定性，因为企业在决定员工安置、客户通知、设备处理、财务规划和寻找新址时需要充足的提前量。
“这简直像是在坐情绪过山车。我们已经接受了离开Tebing Lane的事实，通知了社区，并开始准备告别。”
榜鹅集选区国会议员Yeo Wan Ling周六宣布，包括社会企业City Sprouts在内的榜鹅东和Tebing Lane的四家主租户已获得最长一年的租约延长。这意味着相关商家最晚可以留到2027年底。
这些租约原定于12月31日到期，届时土地将交还给新加坡土地管理局（SLA）。此前，City Sprouts已通知包括集装箱公园在内的分租户在10月31日前停止运营。据CNA 9月报道，当时有50多名租户正准备搬离。
计划已在执行中
一些餐饮业者告诉CNA，他们已经签约了新店址，这次延长通知来得太晚了。
Smok Hous的老板Isrudy Shaik首先是通过社交媒体得知延期的，几天后才有人联系他询问是否愿意留下。
“太晚了，因为我已经交了押金并开始装修，”这位48岁的店主说道。
Isrudy认为，租户从一开始就应该得到一个清晰的时间表，他补充说，最初的截止日期和随后的延长造成了“巨大的不确定性”。
他担心反复的变动会导致客户流失。“人们会觉得，‘哦，这就像玩游戏一样——有时关门，有时不关’。”
Chickyfish的老板Alvin Chua则表示，无论是否延期，他都计划关闭集装箱公园的店面，因为过去几年营业额下降了50%以上。
“直到最近宣布关闭后，来的人反而多了。但我们已经削减了人力……所以整个计划已经预设好了，”他补充道。
在Tebing Lane 6号，攀岩和强人健身房Ark Bloc的联合创始人Jeremy Ko表示，他们已经安排了场地还原工作以便交还。
“坦白说，这个（延期）消息毁了我的整个早晨，”他说道。
Ko先生表示，公司已经向拆除承包商支付了不可退还的押金，并出售了约60%的设备。拆除费用预计在3.5万至4万新元之间。
“让我们感到沮丧的是，之前通过主租户传达的信息是非常明确的：没有延期的可能性。等到我们听到反转时，我们已经做了大量的关闭准备，”他补充道。
该健身房在8月底宣布将于11月15日关闭，因为Sports Hub @ Punggol当时表示无法延期。这给了会员足够的时间用完或退还会员卡。
员工建议会员转投其他健身房，导致9月份收入下降了20%到30%。Ko先生预计10月和11月收入将进一步下降。
“现在给我们多一年时间，并不能自动让会员回来，”Ko先生说。
在新加坡经营25家健身房的Arkkies公司将不会延长Ark Bloc在榜鹅的租约，且目前没有确定的搬迁计划。尽管Sports Hub @ Punggol管理层提出降低租金，但Ko先生认为，轻微的租金减免无法弥补30%的收入下滑。
City Sprouts的回应
City Sprouts告诉CNA，他们是在10月3日收到延期建议的，也就是该消息公开宣布的同一天。
这家社会企业打算接受延期，其租约将持续到2027年12月31日。分租约将持续到2027年11月左右，以便在交还场地前预留移交时间。
“我们意识到一些租户可能已经找到了替代场所或投入了搬迁资源。我们并不期望或要求每个租户都撤回这些计划，”其发言人表示。
City Sprouts表示，希望留下的租户在讨论中将被“优先考虑”，并表示尊重决定搬迁的租户。“如果租户希望留下或需要额外时间，我们也很乐意与他们协商适当的安排。”
City Sprouts是榜鹅东路50号的主租户，那里设有榜鹅东集装箱公园和其他绿地。位于榜鹅东32号、Tebing Lane 6号和Tebing Lane 10号的国家财产分别由Sing See Soon Floral & Landscape、Sports Hub @ Punggol和AT Punggol承租。
Sports Hub @ Punggol拒绝置评，Sing See Soon Floral & Landscape未回应查询，CNA未能联系到AT Punggol。
CNA还询问了SLA，所有四家主租户是否都已确认延期，以及为什么在通知分租户停止运营后不久才宣布延期。
对某些人来说是好消息
尽管如此，一些商家对租约延长感到高兴，认为额外的一年给了他们一定的“喘息空间”。
在Uncle Leong Seafood，店长Gary Ong表示，在9月1日得知只有三个月搬迁时间后，店里一直在拼命寻找新址。
“我们对延期感到相当宽慰，”在这里工作了12年的Ong先生说。“我们可能会用六个月时间开始寻找新店……节奏可以慢下来一点。”
尽管有了缓刑，但这次延期只是推迟了最终离开这个经营了15年的场地的日期。他补充说，自从关闭的消息传出后，老顾客反而经常光顾。
“我们刚来这里时，附近还没有组屋（HDB），只有海滨，”Ong先生回忆道。“这些年，我们看着这里的一切拔地而起。”
这里也是许多休闲用户的聚集地，比如每两周来这里打一次皮克球的Dickson Len和Brian Lim。他们表示，这个位置对他们的团体很方便，而且早晨更容易预订场地。
长期光顾者之一、36岁的Satesh Raj从19岁起就经常光顾这里。
“我感到非常难过。我简直是在这里长大的。我不确定榜鹅其他地方是否还有像这样的地方，”他感叹道。
