# 2026年最值得期待！1268户全能楼盘：学区、地铁、天然水库景观，可预约看房！ URL: https://www.shicheng.news/v/lXrJ7 Published: 2026-09-29 Source: 狮城新闻 如果你最近正在关注新加坡房产 相信一定听过这个名字 Thomson Reserve 这个位于Upper Thomson 原Thomson View旧址上的大型住宅项目 最近在市场上的关注度持续升高 ![2026年最值得期待！1268户全能楼盘：学区、地铁、天然水库景观，可预约看房！](https://www.shicheng.news/images/image/1791/17919944.avif?0) 对于很多有孩子的家庭来说，买房从来不只是“买一套房子”。 地铁方不方便？孩子上学远不远？周边有没有商场、超市和餐厅？周末能不能带娃去公园？未来出行有没有更多选择？这些，往往才是真正影响一家人居住体验的关键。 而T**homson Reserve**恰好把很多家庭关注的元素，集中在了一起。今天，我们就**从地段、交通、教育、生活、社区规模、景观和开发商**几个方面，带大家看看，这个楼盘为什么值得关注。 **10月17日**开放样板房参观 🏠 样板房参观预约现已开启 🏠扫码立刻预约 ![2026年最值得期待！1268户全能楼盘：学区、地铁、天然水库景观，可预约看房！](https://www.shicheng.news/images/image/1791/17919945.avif?0) **01** **城市和自然都在身边** Thomson Reserve位于Bright Hill Drive、Upper Thomson，属于D20区域。 **这里最大的特点，就是很特别的“城市中心感”和“自然感”的结合。** ![2026年最值得期待！1268户全能楼盘：学区、地铁、天然水库景观，可预约看房！](https://www.shicheng.news/images/image/1791/17919950.avif?0) 一边是成熟社区、地铁、商场、餐饮和学校；另一边，则是温莎自然公园、麦里芝水库以及中央集水区一带的大片绿意。对于有孩子的家庭来说，这种环境其实很难得。 ![2026年最值得期待！1268户全能楼盘：学区、地铁、天然水库景观，可预约看房！](https://www.shicheng.news/images/image/1791/17919951.avif?0) 平时上学、上班，享受成熟城区的便利；到了周末，又可以带孩子去公园走走、爬山、亲近自然。 开发商对Thomson Reserve的定位，也是希望把都市生活和自然环境融合在一起。 **02** **交通便利** Thomson Reserve最受关注的卖点之一，就是小区无缝衔接**Upper Thomson MRT站。** ![2026年最值得期待！1268户全能楼盘：学区、地铁、天然水库景观，可预约看房！](https://www.shicheng.news/images/image/1791/17919956.avif?0) Upper Thomson站属于**汤申东海岸线Thomson-East Coast Line（TEL）。** 对于每天需要通勤的家庭来说，搭乘地铁前往市区、乌节路以及滨海湾等区域，都更加方便。 而且附近还有Bright Hill MRT站，未来这里将成为TEL与跨岛线（CRL）的换乘站之一，进一步增加这一带的轨道交通选择。 ![2026年最值得期待！1268户全能楼盘：学区、地铁、天然水库景观，可预约看房！](https://www.shicheng.news/images/image/1791/17919957.avif?0) 坐两站到植物园，四站到武吉知马名校区，五站到乌节路，六站到One North/Bugis，八站到滨海湾金沙。沿线可直达中央商务区和滨海湾/东海岸一带。 未来还能直达樟宜第五航站楼；也可以勿洛北转乘新柔地铁前往新山。 门口还有十多条巴士线路。南北通道全面通车后，开车去市区和北部也会更快。无论搭地铁、巴士还是开车，出行都很方便。 ![2026年最值得期待！1268户全能楼盘：学区、地铁、天然水库景观，可预约看房！](https://www.shicheng.news/images/image/1791/17919958.avif?0) **简单来说** **住在这里，日常出行不用过度依赖汽车。** 对于需要每天送孩子上学、自己通勤、周末带娃出门的家庭来说，这一点尤其重要。 **03** **名校云集** 对于新加坡家庭来说，房子附近有没有学校，往往是一个家庭买房时非常重要的考虑因素。 Thomson Reserve附近的教育资源，一直是项目被关注的重要原因。其中，**爱同学校（Ai Tong School）位于项目1公里范围内**，也是开发商在项目资料中特别强调的学校之一。 ![2026年最值得期待！1268户全能楼盘：学区、地铁、天然水库景观，可预约看房！](https://www.shicheng.news/images/image/1791/17919964.avif?0) 此外，周边还有公教中学、圣尼格拉女校等学校资源。再往外延伸，Upper Thomson、Bishan以及Bukit Timah一带，本身就是新加坡教育资源较为集中的区域。 所以对于正在规划孩子教育路线的家庭来说，这里的优势并不只是“楼下有一所学校”。而是：从小学，到中学，再到更远一些的高等教育资源，都能够依托成熟的交通网络连接起来。这也是为什么很多家庭在选房时，会特别关注这一带。 当然，学校距离与入学资格并不等同，具体招生资格仍需以MOE当年的政策及学校规定为准。 **04 生活超方便** 商场、餐饮、超市，日常需求基本都能解决！对于妈妈来说，真正住进一个社区以后，最有感的往往不是泳池有多大，而是： **买菜方便吗？吃饭方便吗？ 孩子补习方便吗？临时缺东西怎么办？** Thomson Reserve周边的生活配套已经相当成熟。 项目附近就是大家熟悉的**Thomson Plaza**。从超市、餐饮、银行，到日常购物和各种生活服务，都比较集中。 ![2026年最值得期待！1268户全能楼盘：学区、地铁、天然水库景观，可预约看房！](https://www.shicheng.news/images/image/1791/17919969.avif?0) 而Upper Thomson本身也是新加坡非常成熟的餐饮区域。咖啡店、本地美食、餐厅和各种小店密集分布。对于有孩子的家庭来说，这意味着： **不用为了吃一顿饭、买一些日用品，就专门开车跑到很远的地方。**生活半径可以变得很小。 **05** **大型社区设施齐全** Thomson Reserve另一个非常突出的特点，就是规模。 目前开发商公开资料显示，项目规划约**1268个住宅单位，由6栋住宅楼组成**，其中包括4栋21层住宅楼以及2栋30层住宅楼。项目土地面积约**5.02万平方米**。 超过80多处休闲设施。 ![2026年最值得期待！1268户全能楼盘：学区、地铁、天然水库景观，可预约看房！](https://www.shicheng.news/images/image/1791/17919974.avif?0) 项目规划还包括多个会所和丰富的社区设施，整体强调运动、休闲、社交和亲子生活。对于家庭买家来说，大型社区最大的吸引力之一，就是生活场景更加丰富。 ![2026年最值得期待！1268户全能楼盘：学区、地铁、天然水库景观，可预约看房！](https://www.shicheng.news/images/image/1791/17919975.avif?0) 孩子可以在社区里活动；家长可以运动、休闲；一家人也可以在公共空间里拥有更多交流和活动的机会。 ![2026年最值得期待！1268户全能楼盘：学区、地铁、天然水库景观，可预约看房！](https://www.shicheng.news/images/image/1791/17919976.avif?0) **06** **绝美景观** 如果说Upper Thomson有什么特别之处，那就是——**这里的绝美景观。** ![2026年最值得期待！1268户全能楼盘：学区、地铁、天然水库景观，可预约看房！](https://www.shicheng.news/images/image/1791/17919981.avif?0) Thomson Reserve周边拥有温莎自然公园、麦里芝水库以及中央集水区等自然资源。 ![2026年最值得期待！1268户全能楼盘：学区、地铁、天然水库景观，可预约看房！](https://www.shicheng.news/images/image/1791/17919982.avif?0) 项目本身也强调园林与自然环境的结合。 开发商公开资料显示，6栋住宅楼的规划会充分利用周边自然景观，并通过内部绿化营造更加开阔的居住环境。 ![2026年最值得期待！1268户全能楼盘：学区、地铁、天然水库景观，可预约看房！](https://www.shicheng.news/images/image/1791/17919983.avif?0) **07** **三大知名开发商联合** Thomson Reserve由UOL Group、Singapore Land Group（SingLand）以及CapitaLand Development联合开发。这三家公司在新加坡房地产市场都有长期开发经验。 ![2026年最值得期待！1268户全能楼盘：学区、地铁、天然水库景观，可预约看房！](https://www.shicheng.news/images/image/1791/17919988.avif?0) 从开发商公布的信息来看，Thomson Reserve也是一个大型住宅项目，并被UOL列入2026年计划推出的重要住宅项目之一。 对于买家来说，开发商背景当然不是决定购房的唯一因素，但大型开发商参与的项目，在产品规划、社区设计和整体开发经验方面，确实值得关注。 **08** **多种户型** Thomson Reserve提供从2房至5房的多元化户型选择。 **2房户型：** 面积约 650–775 平方尺，部分可选配书房（2+Study 约 732–860 平方尺），适合年轻夫妇、小家庭及投资客。 ![2026年最值得期待！1268户全能楼盘：学区、地铁、天然水库景观，可预约看房！](https://www.shicheng.news/images/image/1791/17919993.avif?0) **3房户型：** 面积约 900–1,200 平方尺（标准展示户型约 1,055 平方尺），主打家庭刚需，动静分区合理。 ![2026年最值得期待！1268户全能楼盘：学区、地铁、天然水库景观，可预约看房！](https://www.shicheng.news/images/image/1791/17919996.avif?0) **4房户型：** 面积约 1,250–1,460 平方尺（高级户型约 1,367 平方尺），配备**私人电梯入户**（特定尊贵户型），带保姆房及步入式衣帽间。 ![2026年最值得期待！1268户全能楼盘：学区、地铁、天然水库景观，可预约看房！](https://www.shicheng.news/images/image/1791/17919999.avif?0) **5房户型：** 面积约 1,600–1,900 平方尺（套房约 1,800 平方尺），属于该项目标杆大户型，设专属私家电梯及多个套房卫浴，部分高层可俯瞰麦里芝水库自然景观。 ![2026年最值得期待！1268户全能楼盘：学区、地铁、天然水库景观，可预约看房！](https://www.shicheng.news/images/image/1792/17920002.avif?0) **09** Alan哥总结 **位置优势** 步行2分钟到Upper Thomson地铁站 马路对面就是Thomson Plaza，生活配套齐全 1公里内有爱同小学（优质学区） 靠近Upper Thomson别墅区，闹中取静 邻近中央集水区自然保护区和麦里芝蓄水池，部分高楼层单位有永久无遮挡的森林/蓄水池景观 周边咖啡馆、本地美食店多，生活氛围好 **开发商与设施** 由UOL、凯德、新加坡置地三大开发商联手打造 三大主题会所，配泳池、大草坪、健身房、瑜伽室、儿童游乐区、凉亭 **户型装修** 现代装修，厨卫用一线品牌 设计不错，但不如Sim Lian的户型惊艳 **不足之处** 部分靠近主干道的低楼层单位会有车流噪音 爱同小学虽在1公里学区内，但抽签竞争激烈 **总结** 硬件条件均衡——自然景观、学区、地铁、商场都齐全，属于几乎无短板的全能型楼盘。需求量大，最大挑战是能否抽中好签。 **10月17日**开放样板房参观 🏠 样板房参观预约现已开启 🏠扫码立刻预约 ![2026年最值得期待！1268户全能楼盘：学区、地铁、天然水库景观，可预约看房！](https://www.shicheng.news/images/image/1792/17920005.avif?0) ![2026年最值得期待！1268户全能楼盘：学区、地铁、天然水库景观，可预约看房！](https://www.shicheng.news/images/image/1792/17920007.avif?0)