✨项目核心亮点:
CCR核心区永久地契
HealthCity Novena医疗集群
1km 内两所知名学校
可步行到Novena MRT
一栋楼两个系列产品七种户型
项目名称：The Serra Residences
开发商：Far East Organization远东机构
地契：永久地契
位置：D11 - Newton / Novena
规模：1栋28层住宅楼
单位数：133个单元 占地面积：51,396 spft 预计交付时间：2030年
样板间开放时间：2026年10月2~13日
项目介绍
第11邮区，Novena一直是一个很特别的板块：离乌节路很近，有成熟的医疗、教育和商业配套，但真正的新盘供应并不多，永久地契的新项目更少。
The Serra Residences 正好填补了这一空档。项目位于 7 Bassein Road，属于CCR核心中央区，由Far East Organization远东机构开发，仅133户，却配置了大型项目的设施。值得关注的是，整栋楼分为两个截然不同的产品系列——"The Serra"实用型和“The Summit”尊贵型。
满足各年龄层的生活配套
🚇 交通
步行约7分钟到Novena MRT，两站可到乌节路。
开车快速连接 CTE、PIE、Newton Road、Thomson Road、Moulmein Road，便捷到达全岛。
💎医疗
Novena医疗城，Tan Tock Seng Hospital陈笃生医院、Mount Elizabeth Novena Hospital伊丽莎白诺维娜医院、Novena Medical Center诺维娜医疗中心、Novena Specialist Center诺维娜专科医疗中心等大型医疗设施基本都集中在周边。
这种由大型公立医院、私人医院、专科医疗和医学院组成的完整生态，在新加坡其他住宅区并不多见。
🎓 学校
1km 范围内：
SJI Junior
Hong Wen School
附近还有ACS Barker Road、Singapore Chinese Girls’ School以及整个Bukit Timah教育带。Novena—Newton区域本来就是新加坡比较成熟的教育板块之一。
🛍️ 购物与生活
Square 2、Velocity @ Novena SquareUnited Square
附近的 2 Moulmein Road，接近91,000平方米的历史建筑群，未来将被改造成新的Lifestyle Hub，引入餐饮、运动、Wellness、儿童活动、零售、宠物友好设施及艺术空间，预计2027年开放。
二合为一的设计理念
The Serra Residences由 Far East Organization远东机构开发。项目建筑设计由 P&T Consultants负责，园林由 Ecoplan Asia操刀，室内设计则由 932 Design Group负责。
远东机构早在2010年就陆续取得原来的 Pastoral View以及11 Bassein Road，之后把两块土地合并，才形成今天The Serra Residences约5.14万平方英尺的完整地块。
The Serra Residences 所在的Bassein Road本身带有坡度，建筑师利用原有地形做出高低层次，灵感来自岩石和山体，因为整个地台已经被抬高，4楼接近普通公寓9楼的高度。
小区设施集中在3楼，包括：50米Lap Pool、Spa Pool、网球场、健身房、BBQ 凉亭、宴会厅、儿童泳池、儿童游乐场、宠物公园、桑拿房等。
17楼还有高空露台，设置私享休闲厅、社交休闲厅、禅意休憩平台和康养花园。
133户共分成两个系列：
“The Serra Residences”——91套1千平方英尺以下的单位，包含：2房+书房、3房、4房；
“The Summit”系列——42套大面积单元，包含：4房+书房、4房带入户电梯大户型、5房带入户电梯大户型、顶层楼阁
顶层楼阁平面图
最顶层只有两套Penthouse，拥有超宽客餐厅、私人电梯、干湿厨房、四个套房、独立浴缸，并配置私人停车位。
5房户型平面图
配入户电梯，四间卧室全部是套房，主人房有男女主人的双步入式衣柜、双洗手盆、浴缸和淋浴间。
4房+书房户型平面图
有宽敞的客餐厅，储物间和干湿厨房
3房户型平面图
明厨明卫
2房+书房户型平面图
哑铃户型
2026年10月2日开放样板间！如需获取楼书或预约看房可联系Paco！
