# Novena久违的永久地契新盘，地铁、医疗、名校、休闲娱乐围绕，幸福感满满——The Serra Residences URL: https://www.shicheng.news/v/lXwne Published: 2026-09-04 Source: 狮城新闻 **✨项目核心亮点:** **CCR核心区永久地契** **HealthCity Novena医疗集群** **1km 内两所知名学校** **可步行到Novena MRT** 一栋楼两个系列产品七种户型 ![Novena久违的永久地契新盘，地铁、医疗、名校、休闲娱乐围绕，幸福感满满——The Serra Residences](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17909299.avif?0) **项目名称：**The Serra Residences**** **开发商**：Far East Organization远东机构 **地契**：永久地契 位置：D11 - Newton / Novena 规模：1栋28层住宅楼 单位数：133个单元 占地面积：51,396 spft 预计交付时间：2030年 样板间开放时间：2026年10月2~13日 项目介绍 ![Novena久违的永久地契新盘，地铁、医疗、名校、休闲娱乐围绕，幸福感满满——The Serra Residences](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17909301.avif?0) 第11邮区，Novena一直是一个很特别的板块：离乌节路很近，有成熟的医疗、教育和商业配套，但真正的新盘供应并不多，永久地契的新项目更少。 **The Serra Residences** 正好填补了这一空档。项目位于 **7 Bassein Road**，属于CCR核心中央区，由Far East Organization远东机构开发，仅133户，却配置了大型项目的设施。值得关注的是，整栋楼分为两个截然不同的产品系列——"The Serra"实用型和“The Summit”尊贵型。 满足各年龄层的生活配套 ![Novena久违的永久地契新盘，地铁、医疗、名校、休闲娱乐围绕，幸福感满满——The Serra Residences](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17909303.avif?0) **🚇 交通** 步行约7分钟到Novena MRT，两站可到乌节路。 开车快速连接 **CTE、PIE、Newton Road、Thomson Road、Moulmein Road**，便捷到达全岛。 💎医疗 Novena医疗城，Tan Tock Seng Hospital陈笃生医院、Mount Elizabeth Novena Hospital伊丽莎白诺维娜医院、Novena Medical Center诺维娜医疗中心、Novena Specialist Center诺维娜专科医疗中心等大型医疗设施基本都集中在周边。 这种由大型公立医院、私人医院、专科医疗和医学院组成的完整生态，在新加坡其他住宅区并不多见。 **🎓 学校** **1km 范围内**： SJI Junior Hong Wen School 附近还有ACS Barker Road、Singapore Chinese Girls’ School以及整个Bukit Timah教育带。Novena—Newton区域本来就是新加坡比较成熟的教育板块之一。 🛍️ 购物与生活 Square 2、Velocity @ Novena SquareUnited Square 附近的 **2 Moulmein Road，**接近91,000平方米的历史建筑群，未来将被改造成新的Lifestyle Hub，引入餐饮、运动、Wellness、儿童活动、零售、宠物友好设施及艺术空间，预计2027年开放。 二合为一的设计理念 The Serra Residences由 **Far East Organization远东机构**开发。项目建筑设计由 **P&T Consultants**负责，园林由 **Ecoplan Asia**操刀，室内设计则由 **932 Design Group**负责。 远东机构早在2010年就陆续取得原来的 **Pastoral View以及11 Bassein Road**，之后把两块土地合并，才形成今天The Serra Residences约5.14万平方英尺的完整地块。 ![Novena久违的永久地契新盘，地铁、医疗、名校、休闲娱乐围绕，幸福感满满——The Serra Residences](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17909306.avif?0) The Serra Residences 所在的Bassein Road本身带有坡度，建筑师利用原有地形做出高低层次，灵感来自**岩石和山体**，因为整个地台已经被抬高，4楼接近普通公寓9楼的高度。 ![Novena久违的永久地契新盘，地铁、医疗、名校、休闲娱乐围绕，幸福感满满——The Serra Residences](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17909307.avif?0) 小区设施集中在3楼，包括：50米Lap Pool、Spa Pool、网球场、健身房、BBQ 凉亭、宴会厅、儿童泳池、儿童游乐场、宠物公园、桑拿房等。 17楼还有高空露台，设置私享休闲厅、社交休闲厅、禅意休憩平台和康养花园。 ![Novena久违的永久地契新盘，地铁、医疗、名校、休闲娱乐围绕，幸福感满满——The Serra Residences](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17909308.avif?0) ![Novena久违的永久地契新盘，地铁、医疗、名校、休闲娱乐围绕，幸福感满满——The Serra Residences](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17909309.avif?0) ![Novena久违的永久地契新盘，地铁、医疗、名校、休闲娱乐围绕，幸福感满满——The Serra Residences](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17909310.avif?0) ![Novena久违的永久地契新盘，地铁、医疗、名校、休闲娱乐围绕，幸福感满满——The Serra Residences](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17909311.avif?0) ![Novena久违的永久地契新盘，地铁、医疗、名校、休闲娱乐围绕，幸福感满满——The Serra Residences](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17909312.avif?0) ![Novena久违的永久地契新盘，地铁、医疗、名校、休闲娱乐围绕，幸福感满满——The Serra Residences](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17909313.avif?0) ![Novena久违的永久地契新盘，地铁、医疗、名校、休闲娱乐围绕，幸福感满满——The Serra Residences](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17909314.avif?0) ![Novena久违的永久地契新盘，地铁、医疗、名校、休闲娱乐围绕，幸福感满满——The Serra Residences](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17909315.avif?0) ![Novena久违的永久地契新盘，地铁、医疗、名校、休闲娱乐围绕，幸福感满满——The Serra Residences](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17909316.avif?0) ![Novena久违的永久地契新盘，地铁、医疗、名校、休闲娱乐围绕，幸福感满满——The Serra Residences](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17909317.avif?0) 133户共分成两个系列： **“The Serra Residences”——91套1千平方英尺以下的单位，包含：2房+书房、3房、4房；** ****“The Summit”系列——**42套大面积单元，**包含：4房+书房、4房带入户电梯大户型、5房****带入户电梯大户型、顶层楼阁******** **顶层楼阁平面图** **最顶层只有两套Penthouse，拥有超宽客餐厅、私人电梯、干湿厨房、四个套房、独立浴缸，并配置私人停车位。** ![Novena久违的永久地契新盘，地铁、医疗、名校、休闲娱乐围绕，幸福感满满——The Serra Residences](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17909318.avif?0) 5房户型平面图 配入户电梯，四间卧室全部是套房，主人房有男女主人的双步入式衣柜、双洗手盆、浴缸和淋浴间。 ![Novena久违的永久地契新盘，地铁、医疗、名校、休闲娱乐围绕，幸福感满满——The Serra Residences](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17909319.avif?0) **4房+书房户型平面图** **有宽敞的客餐厅，储物间和干湿厨房** ![Novena久违的永久地契新盘，地铁、医疗、名校、休闲娱乐围绕，幸福感满满——The Serra Residences](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17909320.avif?0) **3房户型平面图** **明厨明卫** ![Novena久违的永久地契新盘，地铁、医疗、名校、休闲娱乐围绕，幸福感满满——The Serra Residences](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17909321.avif?0) **2房+书房户型平面图** **哑铃户型** ![Novena久违的永久地契新盘，地铁、医疗、名校、休闲娱乐围绕，幸福感满满——The Serra Residences](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17909322.avif?0) 2026年10月2日开放样板间！如需获取楼书或预约看房可联系Paco！ ![Novena久违的永久地契新盘，地铁、医疗、名校、休闲娱乐围绕，幸福感满满——The Serra Residences](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17909327.avif?0)