今年首发EC项目水星嘉园，首个周末就创下尺价新纪录

位于榜鹅的EC项目(执行共管公寓)开盘首个周末销售量达46%，中位数尺价1080新元。这是今年新加坡推出的首个EC，首发的820个单位中，仅在一个周末就售出375个单位。

发展商城市发展集团(CDL)在周日晚间发布了一则消息，截止7月28日水星嘉园Piermont Grand已经成为今年最畅销的楼盘。

公寓有多中房型，三居室、四居室和五居室，其中三居室的面积从840平方英尺到1701平方英尺不等，起价88.8万新元；四居室起价134万新元、五居室起价为150.8万新元。中位数尺价为1080新元，创下EC尺价的最高纪录。报告中还有提到，这次售出单位中245个买家是购置第二套房产，他们占到30%的比例。

根据新加坡建屋局的条例，执行共管公寓(EC)在开盘时30%的单位是要留给二次购房者的。目前水星嘉园的30%名额已经全部沾满，想要购买第二套房产的消费者需要在一个月后的剩余单位中选购。

新加坡上一次推出的EC项目是去年4月的Riverconver Residences，当时也是创下了首发尺价最高记录，500个首发单位尺价为965新元，占总销量的80%。目前，该楼盘已经售罄，中位数尺价为1000新元。

新加坡EC项目是介于公寓与组屋之间的一个住宅类别，往往是为夹层阶级人士准备，即家庭月收入低于1万4000新元。新加坡政府也同时为购买EC的国民提供了奖励计划，但是购买新EC的家庭里至少一名是新加坡公民，所以很多永久居民的家庭是不可以购买的。EC满5年期可以卖给新加坡PR，满10年期就可以卖给外国人。

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