本地组屋转售价连续18个季度上涨

2024年10月02日   •   2907次阅读

本地转售组屋的价格持续上涨。预估数据显示,今年第三季的转售组屋价格增长2.5%。私宅价格则在连续四个季度上涨后回跌。

本地的组屋转售价连续18个季度上涨。

建屋发展局的预估数据显示,上一季的转售价按季起2.5%,涨幅比前一季高出0.2个百分点;交易量年比增加两成,报8035起。

当局表示,超过百万元的转售组屋交易继续占交易总数的一小部分,而绝大多数的转售组屋在上一季以更低的价格成交。

文告指出,强劲的广泛住房需求促使组屋转售价和交易量上扬。同去年相比,今年符合最低居住年限条件的新组屋单位减少,造成组屋供应吃紧。

此外,上一季的数据也大致反映了政府在8月20日调低贷款与估值比率顶限前的市场情况,并鼓励购屋者更加谨慎行事。政府将继续密切关注房地产市场的走势,并在必要时调整政策。

另外,当局这个月会推出大约8500个预购组屋单位,占今年组屋单位总供应量的四成以上。这些组屋将根据所在地点分为标准、优选或黄金地段组屋。

建屋局正在处理在上个月16日前收到的购屋资格通知书申请,好让有兴趣的潜在买家参加这个月的预购组屋销售活动。

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