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共有504个单位的Novo Place于11月16日上午开始接受销售预订。这栋行政公寓(EC)由Hoi Hup Realty和Sunway Developments联合开发,售出286个单位,占57%,平均价格为每平方英尺$1,654。
购买量很大,反映出寻求负担得起的私人住宅生活方式的买家的强劲需求。如果没有30%的二次申请配额,销售率可能会更高。
首次和二次购买者的比例分别为47%和53%。
Novo Place出售的287套公寓中,76%的买家选择了延期付款方案,而24%的买家选择了正常付款方案。
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EC是唯一为购房者提供延期付款计划选择的住房领域。该计划让他们先锁定自己喜欢的单位,然后再偿还贷款。这减轻了组屋升级者的财务负担,他们的现有房屋仍有未偿还的贷款。
购买新EC的另一个优势是HDB升级者可以获得额外买方印花税(ABSD)的预付款减免。他们可以继续居住现有的组屋里,并在收到新EC单元钥匙后的六个月内将其出售。
Novo Place位于中央种植园区,步行即可到达未来裕廊区域线上即将建成的中央公园地铁站。该站预计将于2028年竣工。
EC项目由七座18层住宅楼组成,单元组合包括三至四居室加书房单元。三居室加书房的单位已售出97%,而四居室单位则已全部售出。四居室加书房的单位已售出一半以上。销售结果符合 HDB 升级者的需求,他们希望在空间使用方面拥有更大的空间和更大的灵活性。
Novo Place是今年推出的第二个EC项目。第一个项目是City Developments Ltd位于武吉巴督西大道5号、拥有512个单位的Lumina Grand,于1月推出。迄今为止,该项目已售出84%,平均价格为每平方英尺$1,510。
由于土地和建筑成本上升,未来EC推出的价格预计会更高,目前的EC买家已经处于更有利的地位。
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