新加坡新屋销量连续两月下跌,市场调整期需求疲软

2024年06月19日   •   2万次阅读

新加坡房地产市场近期面临需求低迷的挑战,新屋销量已经连续两个月出现下滑。市场分析指出,由于需求疲软和缺乏大型项目的推动,新加坡住宅市场正承受着不小的压力。

根据市区重建局最新公布的数据,5月份开发商仅售出221套新屋,较4月份的301套进一步减少,同比降幅高达79%。这一销售速度可能是过去十多年来最缓慢的。

高利率环境和政府的调控政策对新加坡曾经火热的住宅市场产生了冷却效应。政府正致力于解决居民购房难的问题,预计未来几个季度新加坡住房市场将迎来大量新供应。

OrangeTee Group的首席研究员兼策略师Christine Sun预测,6月份新房销售不太可能有显著增长,因为学校假期的到来,许多家庭可能会选择出游。

房地产经纪公司莱坊也表达了类似的观点,认为除非出现降息或政府放松调控的情况,否则今年新加坡新屋的销量预计将低于7,000套,远低于之前的预测数字9,000套。

这一市场趋势反映出新加坡房地产市场正在经历一段调整期,未来的发展态势将受到多种因素的影响,包括经济环境、政策调控以及市场供需关系等。

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