# 5月份公寓和组屋租金进一步上涨；更多单位出租

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Published: 2022-06-26
Source: 狮城新闻

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**政府组屋和私人公寓的租金价格在上个月继续上涨，并且更多的单位被出租，扭转了前一个月的跌势。**



**根据最新发布的数据，公寓租金的涨幅为2.8%，高于4月份的2.3%。**



组屋租金上涨了2.4%，而前一个月上涨了1.9%。



这标志着公寓租金连续第17个月增长，组屋租金连续第23个月增长。



房地产分析师表示，由于需求强劲和出租单位少，预计未来几个月租金将持续上涨。



由于更多外籍人士回归新加坡就业，推高了对公寓和组屋组屋的需求。一些外籍人士要求他们的公司提供更多的住房补贴，以抵消不断攀升的租金。



这将增加在新加坡开展业务的成本，从长远来看可能会影响新加坡商务吸引力。



公寓租金全面上涨——在新加坡中部、城市边缘和郊区，郊区的涨幅最快，为3.3%。郊区占总量的41.1%。



与去年同期相比，公寓租金比去年5月上涨了18.1%，郊区的租金上涨了19.7%。



OrangeTee & Tie 研究和分析高级副总裁 Christine Sun 指出，郊区的住房存量最为紧张，未来几个月那里的租金可能会继续上涨。



“随着租金价格持续上涨和通胀压力增加，我们可能预计会有更多租户租用较小的单位或搬离市中心，”她说，并指出郊区的私人住宅往往租金更便宜。

成熟区和非成熟区的所有组屋类型的组屋租金均上涨。与去年五月相比，组屋租金上涨了 16.2%。



孙女士说，许多租户签署了为期两年的合同以锁定较低的租金，而其他租户则接受更长的租约以确保他们选择的单位租金。



与此同时，公寓出租量上个月上升11.7%至4,185 套，而4月份为3,748套