# 利率正在持续上涨中

URL: https://www.shicheng.news/v/mNgkp
Published: 2021-12-27
Source: 狮城新闻

前天早报的一篇文章：

![利率正在持续上涨中](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16858722.avif?1643362659)





完全赞同。

今年8，9月还是1.15%固定三年的配套，到**10月的时候**就已经收到消息，这个配套到12号截止，当时感觉还挺诧异，不过很快就反应过来，加息的日子要到了。

可惜当时没发文章，要不然现在就可以拉出来秀一下了。

简单对比下：

十月初：

**两年固定利率1.1%，三年固定利率1.15%。**

现在：

**两年固定利率1.3%，三年固定利率1.65%。**

可以看出来两年期的利率上调不多，三年期起了0.5%，也就是说银行本身对未来利率的走势是长期看涨的。

现在的SIBOR是0.4375%，明年可能涨到1%。

不少人签的浮动利率配套，以SIBOR三月期为基准，+0.8%左右的息差。如果明年SIBOR涨回1%，那么对应利率就是1.8%了。

到时候如果持续看涨，那**固定利率破2%也很正常。**

最近的[降温措施](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5MTQxMzg1NA==&mid=2247487377&idx=1&sn=df8f11d2f4cdea3a5e3358dd3f7f9569&chksm=a6b4aca091c325b6ad52a252afd3d64b62cf0ece17f73a65638624bc02f11a85a5f6bf0fa695&scene=21#wechat_redirect)再加上利率上涨，明年的房地产价格指数的上涨幅度一定会受限，但是不会下跌。在通货膨胀的大环境下，只有钱会更不值钱。

未必要买房，但是应该要买点资产了，黄金和股票都可以。

![利率正在持续上涨中](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16858723.avif?1640523247)