# 那些年装修政府组屋BTO遇到的大坑 URL: https://www.shicheng.news/v/mNkJg Published: 2022-01-21 Source: 狮城新闻 “万里归来颜愈少，微笑，笑时犹带岭梅香。试问岭南应不好，却道，**此心安处是吾乡**” 那些决定在坡坡扎根下来的人们，最重要的莫过拥有属于自己的家。 一方水土一方房，新加坡的装修和国内大有不同。今天这期我们就来了解一下政府组屋BTO的装修事项。 ![那些年装修政府组屋BTO遇到的大坑](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16879779.avif?1642684322) ![那些年装修政府组屋BTO遇到的大坑](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16879780.avif?1642684322) **什么是BTO** Built-To-Order, 大白话就是新修的政府组屋(HDB)。 HDB是新加坡政府为了保证每位公民居者有其屋而建造的性价比之王。既然是性价比之王，那么一定不是你想装就能装的。 一般在订购BTO的时候，根据不同户型屋主可以选择： 1. 地板 2. 门 3. 厨房和餐厅的隔墙（or开放式厨房） 如果选择需要，你将会以比较低的价钱让政府给你提前装好。你一定觉得这么大的便宜傻子才不占。可是，你曾经抱怨过妈妈给你买的衣服吗？政府妈妈给你选择的地板可能是这样的： ![那些年装修政府组屋BTO遇到的大坑](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16879781.avif?1643359199) 门可能是这样的（空心门）， ![那些年装修政府组屋BTO遇到的大坑](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16879782.avif?1643359199) 墙砖可能是这样的， ![那些年装修政府组屋BTO遇到的大坑](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16879783.avif?1643359198) 就凭这猪肝色的踢脚线和门，你还想装什么北欧极简Muji home吗？ ![那些年装修政府组屋BTO遇到的大坑](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16879784.avif?1643359198) 所以，在选择BTO的时候一定要想想自己对未来家的预期，要知道新加坡啥都贵，而**人工是贵中之贵**。改造旧的可比装新的贵多了。如果想要开放式厨房一开始就别选墙，不然最后敲墙流的泪，都是当初脑子进的水。 ![那些年装修政府组屋BTO遇到的大坑](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16879785.avif?1643359198) **除此之外，BTO还有一大堆这也不行那也不行。** **1. 墙砖地砖** 作为全世界唯一一个在每户居民家里建造防空壕的国家，政府真是操碎了心。为了担心你乱做防水导致水漫金山，在你买房的时候就帮你装好了厕所和厨房的地砖墙砖。并规定wet area(厕所)的砖三年内不得敲掉，dry area(厨房)的砖需要向HDB申请才能敲掉。 ![那些年装修政府组屋BTO遇到的大坑](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16879786.avif?1643359198) 这么霸道总裁的规定，你想丑拒怎么办？ ![那些年装修政府组屋BTO遇到的大坑](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16879787.avif?1643359198) 别担心，简单省钱的办法就是overlay，就是在已有的砖上面直接铺一层。当然对于此HDB规定地面抬高厚度不能超过13mm。 ![那些年装修政府组屋BTO遇到的大坑](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16879788.avif?1643359198) 至于一些想把厨房区域延长到在生活阳台（service yard），在上面装炉灶或者洗碗池的朋友，HDB具体没有明确规定，可是如果你煮饭油烟太大影响了周围花花草草被投诉的话，HDB就有权利叫你移走。 ![那些年装修政府组屋BTO遇到的大坑](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16879789.avif?1643359198) **2. 窗户外立面** 对于窗户，不管你买到的时候是黑框白框还是移门拉门，通通不能换。处女座的HDB甚至连换窗户保护膜的颜色也不行。如果要在生活阳台上面装窗户，也是必须经过HDB 批准。 **3. 敲墙** 如果是非结构性承重墙，可以通过向HDB申请敲掉。敲之前要在楼下电梯口和楼道处贴3天通知，以确保日后邻里关系不输在起跑线上。 **4. Household shelter 防空壕** 传说中的防空壕，可是现实中被大部分（所有）人当做储藏室。 防空壕两个通风口不可以全部封住。 不可以破坏铁门。 不可以在防空壕外墙乱敲钉子。 不可以在里面贴砖装吊顶。 总而言之买了HDB的房，就是我HDB的人。政府爸爸什么都给你想好了，别有太多花花肠子。 以下是HDB Renovation Guideline： http://www.hdb.gov.sg/cs/infoweb/residential/living-in-an-hdb-flat/renovation/guidelines **那么，BTO一般装修什么呢？** **1. 如果没有选地板，那么地板就是必装之一。** 地板有哪些选择呢？ 普通的地板砖Homogeneous Tiles ![那些年装修政府组屋BTO遇到的大坑](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16879790.avif?1643359198) 说人家普通其实也可以玩出很多花样来，比如木纹砖，鱼骨拼。 ![那些年装修政府组屋BTO遇到的大坑](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16879791.avif?1643359197) ![那些年装修政府组屋BTO遇到的大坑](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16879792.avif?1643359197) 既兼顾了北欧木系的貌美，又不存在木地板的难打理，并且比Vinyl（复合木地板）更耐用。不好的就是会牺牲一部分木地板和Vinyl能提供的脚感。 Vinyl复合木地板 目前使用率排名第二仅次地板砖的种子选手。 ![那些年装修政府组屋BTO遇到的大坑](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16879793.avif?1643359197) 优点是：便宜貌美，安装方便，容易打理，防水耐用（depends），软软脚感。 在新加坡这个爱在家里打光脚的地方，实乃本地人最爱。 Parquet实木地板 地板食物链最底端。 ![那些年装修政府组屋BTO遇到的大坑](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16879794.avif?1643359197) 优点就是：脚感好，素颜美人，纹路自然。 缺点就是：贵，难打理，难打理，难打理（此处有回声）。 **地砖部分以后还会详细单讲，关注公众号期待更多干货好文。** ![那些年装修政府组屋BTO遇到的大坑](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16879795.avif?1642684327) **2. 厨房橱** 这没什么好说的吧，除非你不食人间烟火，这属于必须定制的家具之一。 ![那些年装修政府组屋BTO遇到的大坑](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16879796.avif?1643359197) **3. 衣橱** 通常BTO层高2.6m，所以在外面买的衣橱很难做到full height。如果找装修公司，定制衣橱也是装修清单之一。 ![那些年装修政府组屋BTO遇到的大坑](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16879797.avif?1643359197) **4. 电视柜，电视墙** 现代家装已经逐渐弱化电视在家庭中的地位，所以电视墙也不用像过去做的那么隆重。有很多做法以后再讲，请关注（你以为我要打广告吗？嘿真聪明！） ![那些年装修政府组屋BTO遇到的大坑](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16879798.avif?1643359197) **5. False Ceiling天花吊顶** 作为层高只有2.6m的霍比特屋，吊顶就别做太fancy了。但是灯光是家装里面非常重要的一块，能够提供线光源的吊顶L box，在很多时候也是不容忽视的。 ![那些年装修政府组屋BTO遇到的大坑](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16879799.avif?1643359197) **6. 油漆** ![那些年装修政府组屋BTO遇到的大坑](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16879800.avif?1643359197) 以上都是一些装修的基本款，根据不同需求还有其他的墙面装饰，玻璃隔断，木工等等。 ![那些年装修政府组屋BTO遇到的大坑](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16879801.avif?1643359196) ![那些年装修政府组屋BTO遇到的大坑](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16879802.avif?1642684329)