# 太贵还是物有所值？　这样一间组屋区“双人套房”，月租2400新元 URL: https://www.shicheng.news/v/mNq9E Published: 2023-03-24 Source: 狮城新闻 ![太贵还是物有所值？　这样一间组屋区“双人套房”，月租2400新元](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17183354.avif?1679576414) （99.co / 红蚂蚁制图） **作者 红蚂蚁团队** **最**近一组“组屋区套房”的照片在新加坡网上疯传。 多家新加坡媒体报道说，有一个位于义顺72街第731座组屋的单位，将组屋底层的店屋楼上的居住空间改造成四个房间后，逐一出租。 ![太贵还是物有所值？　这样一间组屋区“双人套房”，月租2400新元](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17183355.avif?1679576414) 义顺72街第731座组屋只有四层楼高，最底层的单位是店屋，有楼梯直通二楼的居住空间。（谷歌地图截图） 下图中标记为2号的这间“双人套房”单位内，有双人床、洗手台、微波炉、炉灶、小冰箱、洗衣机，空调、衣橱、餐桌兼书桌，还有简单的洗漱空间。但是要上厕所必须走出房门，与另一个“单人套房”（下图标记为1号）的租户共享。 ![太贵还是物有所值？　这样一间组屋区“双人套房”，月租2400新元](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17183356.avif?1679576413) （Property Guru） 这间“双人套房”的月租为2400新元（含水电费、网费、空调维修费），面积350平方尺。 据了解，这个单位的店主是在未经批准的情况下改造原本三个房间两间厕所的组屋式店屋的二楼居住空间，不但多分割出一个房间，还加建一个厕所。 ![太贵还是物有所值？　这样一间组屋区“双人套房”，月租2400新元](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17183357.avif?1679576413) （联合早报） 除了上述提到的2号房租金为2400新元，1号房租金是2100新元，4号带独立厕所的“双人套房”租金为2600新元，3号同样是带独立厕所的“双人套房”，因为面积最大，租金为2900新元。换句话说，若店主将四个房间全部出租，每个月就能收到整整一万新元的租金。 据悉，店主已接获建屋发展局的书面警告。网上与这些“套房”相关的出租广告也被撤下。 令红蚂蚁较为不解的是，同一区内的三房式组屋单位的面积都比2号房大了一倍。即使整个单位租下来，月租也就介于1650新元至2800新元之间，怎么会有人肯花2400新元来租下这么一小间套房呢？店主这么做岂不是赔了夫人又折兵？ 但是红蚂蚁的小伙伴算了算分析说，如果两个人入住这间2号套房，在水电费和网费全包的情况下，分摊下来的实际租金也就每人1100新元左右，加上房内“五脏俱全”，未必不是一个好选择。 蚁粉们怎么看呢？你会想租吗？ ![太贵还是物有所值？　这样一间组屋区“双人套房”，月租2400新元](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17183358.avif?1679576413)