# Eleven@Holland：开发商破产抵押逼售 URL: https://www.shicheng.news/v/mNw5K Published: 2023-06-03 Source: 狮城新闻 这个项目上新闻了：**开发商破产**，旗下**48栋半独立式洋房**被**抵押逼售**。 ![Eleven@Holland：开发商破产抵押逼售](https://www.shicheng.news/images/image/1723/17231856.avif?1685707233) ![Eleven@Holland：开发商破产抵押逼售](https://www.shicheng.news/images/image/1723/17231857.avif?1685707233) 这个项目在**D10区**，新加坡最顶级的地区，之一。 ![Eleven@Holland：开发商破产抵押逼售](https://www.shicheng.news/images/image/1723/17231858.avif?1685707233) 当初这块地和前面的草坪，是旁边祠堂的土地。后来被政府回收了，作为回报，让祠堂把这一块土地作为房地产项目开发。 祠堂就找了一个开发商，合作开发，**祠堂出土地，开发商出钱**。2014年建好后，双方大概各占一半单位，都是大业主。 祠堂的名下的别墅后来都卖完了，现在在卖的都是开发商名下的单位。 这家开发商，**佳建发展投资集团**，公司已经破产，被银行抵押逼售所持有的房产，用以偿还债务。 这些单位全都是**半独立式洋房**，只有**本地公民能购买**，统一尺价1000psf，平均价格373万5000元。大多数单位三层楼高，有地下室，阁楼，**两个私人停车位**，**五个卧室+五个浴室**，以及**私人电梯**。 ![Eleven@Holland：开发商破产抵押逼售](https://www.shicheng.news/images/image/1723/17231859.avif?1685707233) ![Eleven@Holland：开发商破产抵押逼售](https://www.shicheng.news/images/image/1723/17231860.avif?1685707232) 本来是3号才正式开盘的，但是早上VIP预览的时候，反响很热烈，一个买家一口气买了10套。下午就直接开放看了，今天**全天卖掉了28套**。 **和所有项目一样**，Eleven@holland也能找出**10个缺点**来： 1. 99年地契，不是永久的 2. 2014年交房，接近10年屋龄 3. 公共运输几乎没有 4. 旁边是祠堂 5. 楼间距近，隐私差 6. 设施比较少，没有公寓那么齐全 7. 马路对面的草坪规划上是住宅用地，未来可能会有施工 8. 一公里内唯一学区是美以美，女校 9. 周围生活不方便 10. 院子不大，室外空间不多 当然也能找出**10个优点**来： 1. 99年分层地契，未来有拆迁集售的机会 2. 非常安静，居住密度很低 3. 第10邮区，周围全是有地别墅 4. 有私人电梯，旧项目一般都没有得爬楼梯 5. 有公寓设施，泳池健身房烧烤台 6. 除了私人的两个停车位，还有公共的访客停车位 7. 卧室大，全都有自己的独立卫生间 8. 地下室有天井通风 9. 名校美以美学区房 10. 亲近自然，可以沿河道散步到森林 所有的这些，如果缺点都能接受，优点全都喜欢，那就很合适。 **更差的房子有，但是没必要，更好的房子也有，但是得加钱。** ![Eleven@Holland：开发商破产抵押逼售](https://www.shicheng.news/images/image/1723/17231861.avif?1685707232) 现在所有单位统一尺价1000psf，对比来看，更旧一点的达士岭组屋现在的成交价是1200psf+。 **价格是eleven@holland最大的优势。** 这周六继续开放看房，欢迎预约。 ![Eleven@Holland：开发商破产抵押逼售](https://www.shicheng.news/images/image/1723/17231862.avif?1685704983)