在QC条例下，凡拥有外国股东的发展商（包括上市公司），必须在5年内完成所发展的公寓项目，并在取得临时入伙证（TOP）后的两年内卖出所有单位，否则就得支付未售出单位地皮价的延长费。在ABSD条例下，发展商须在五年内完成公寓项目并把所有单位卖出，否则发展商得支付额外买家印花税，即地段地皮价的10％至15％。
2017年上半年有6个公寓可能受ABSD期限影响，包括御品居（The Trilinq）、山景碧苑（Kingsford Hillview Peak）、奕景（Vue 8 Residence）和ECO等。发展商可能得支付超过2亿元的费用。所以可能被迫进行折扣促销，如果您有兴趣了解详情，欢迎随时在我的微信留言。
公寓和组屋最大的差别就是价格。如果组屋和公寓都在同一个地点，面积和房龄差不多，组屋的价格可能是公寓的一半。组屋属于政府，从购买，出租，居住到售卖等，都有诸多限制，99年之后组屋的一切归零，根本没有价值。公寓属于私人，相对于组屋，限制少。可以享受公寓提供的设施和环境。99年之后房子还是属于业主，只需要付费延期地契。如果有购买公寓的经济能力，就需要认真比较各自的优缺点，权衡利弊，然后在选择公寓或组屋方面，做出最适合自己的抉择。欢迎买家随时在我的微信留言，我很乐意和大家一起分析比较再做最后的决定。
