# 政府放宽驳船码头及美芝路一带短期住宿限制 提升商业活力 URL: https://www.shicheng.news/v/mg7rp Published: 2026-06-07 Source: 狮城新闻 ![政府放宽驳船码头及美芝路一带短期住宿限制 提升商业活力 ](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17865902.avif?0) 为振兴市中心，政府推出一系列措施，提升市区的商业活力。当中包括探讨放宽市区夜间照明准则、允许短期住宿业者在沙球𦛨路上段（Upper Circular Road）及美芝路（Beach Road）两个受保留店屋区开设酒店、背包客旅馆等。 国家发展部长徐芳达在“照亮新加坡2026”（i Light Singapore 2026）开幕式上指出，当局收到业界反馈后，决定取消在这两个地段设立酒店和背包客旅馆等限制，让发展商和业主享有更大的灵活性。 目前，这些地方一般不允许业者提交设立新酒店、背包客旅馆和服务式公寓的申请，以避免这类用途过多，影响了区域的特色。 随着当局去年放宽对驳船码头一带夜间场所的用途和售酒时间管制，以振兴市中心的商业活动，市建局也对现行准则进行了检讨。当局决定在沙球𦛨路上段及美芝路的受保留店屋区内，允许开设新酒店、背包客旅馆和服务式公寓。据记者了解，业者只能在现有店屋内开设相关设施。 当局表示，这一措施放宽后，将为企业、开发商和业主提供更大的灵活性，同时为游客在这些富有历史文化特色的街区提供更多的住宿选项。 ![政府放宽驳船码头及美芝路一带短期住宿限制 提升商业活力 ](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17865903.avif?0) 国家发展部长徐芳达在照亮新加坡2026开幕式上发言。 检讨现有条例 业主可引进更有动感及体验式灯光 市区重建局将与楼宇业主等伙伴合作，共同检讨市区现有的夜间照明准则，探讨允许在新加坡河及滨海湾等标志性水域周边，采用更活力动感，以及具体验性的灯光。 这意味着商家在使用夜间照明设备方面，将享有更大的灵活性，尤其是在特定活动或节日期间。当局也将探讨如何在水滨区、桥梁和公共空间采用可编程和动态的灯光。 这项检讨的目的在于提升市中心的活力，为各种项目如国庆、公益活动等创造更好的视觉体验。这样一来，也能带动那一带的夜间经济活动。相关检讨工作正在进行中，具体细节将在完成检讨后公布。 ![政府放宽驳船码头及美芝路一带短期住宿限制 提升商业活力 ](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17865904.avif?0) 国家发展部长徐芳达（左二）为照亮新加坡2026主持开幕。（图：陆佳丽） 拟议为商业促进区立法 政府着手解决“搭便车”问题 国家发展部是在2017年推行商业改进区试点计划，目前已取得显著成效。五个试点区包括丹戎巴葛、滨海湾、新加坡河等推出超过100个项目，成功提升了人流量与销售额。 有鉴于此，国家发展部有意立法，为商业改进区制定框架，并确保计划的可持续性。当中包括强制区内所有符合条件的业主共同出资，以举办、筹划各种项目满足区内需求。在现有模式下，它属于自愿性质，一些业主没有出资却能“搭便车”享有相关活动所带来的好处。 徐芳达表示，当局将在今年稍后时候，针对拟议立法的商业促进区，展开公众咨询，并欢迎企业、社区和个人提出看法。 另外，新加坡河商家组织（Singapore River One）和莱佛士坊联盟（Raffles Place Alliance）则将再次延长商业改进区的试行期。 国家发展部推出监管沙盒 暂时放宽特定场所的限制 国家发展部宣布在市中心，尤其是在现有及未来规划的商业促进区试行“监管沙盒”。在这项计划下，一些条例将在特定区域暂时放宽，让业者与社区伙伴测试和优化新颖想法，才考虑是否进一步扩大。 徐芳达也指出，这些举措将在市区重建局及相关部门的协同下，与商家、社区紧密合作推进，确保市中心从白天到夜晚都保持活力、包容与竞争力。 ![政府放宽驳船码头及美芝路一带短期住宿限制 提升商业活力 ](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17865905.avif?0) 艺术装置（图：照亮新加坡2026） ![政府放宽驳船码头及美芝路一带短期住宿限制 提升商业活力 ](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17865906.avif?0) 艺术装置（图：照亮新加坡2026） ![政府放宽驳船码头及美芝路一带短期住宿限制 提升商业活力 ](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17865907.avif?0) 艺术装置（图：照亮新加坡2026）