# 赚太多无法申请预购组屋？以下有另外三招教你 

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Published: 2019-09-10
Source: 狮城新闻

想要有自己一个家一直以来都是大家的梦想！租房子也不知道什么时候是个头～家具也没办法买好一点，电视也不敢买！**原因就是～这不是我的家。**

如果你和你的另一半终于决定结婚，打算一起申购预购组屋（BTO），却后来发现你们被通知为“薪资不符合条件”，两人每月总收入超过1万2000元，因此无法申请。

其实还有另外三招购屋方法，带大家一起来了解！

专家房产网站99.CO建议，如果你和另一半的每月总收入超过1万2000元，你们就不符合申购预购组屋的条件，也有一些预购组屋只让收入低于6000元的人士申购。

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该房产网站表示，买不到预售组屋，其实还是有以下三个选择来打造自己的家的：

**1.购买转售组屋**

如果买不到新组屋单位，很多人自然会马上想到买转售组屋(Re-sale)，不过，转售组屋或许并非最理想的选择。**第一、剩下的房契较短；第二、价格较高。**

比如，如果是在勿洛较新的组屋项目Linear Green Bedok购买一个四房式单位，成交价平均为65万新元。

而在勿洛中路（Bedok Central）的四房式组屋，在2016年11月的售价平均为50万元，比转售组屋便宜约25%。

那要不要买转售组屋？你需要注意两点

第一、转售组屋是不是你目前的最佳选项？

第二、是否找到符合你长期需求与规划的转售组屋。

购买转售组屋还是公寓？你要问自己：买了公寓后，自己的生活方式会否要有巨大的改变，如没得出国旅游、不看牙医、为了不包红包而找借口不参加朋友的婚礼等？如果是这样的话，那还是别考虑买公寓了吧！

**2.购买转售公寓**

同一区同样大小的单位，转售公寓的价格是组屋价格的至少2.5倍。如果是小一点的公寓单位，价格是组屋的两倍。

专家也建议，购屋者应该考虑未来的收入是否有可能增加。如果你和另一半的收入在未来五年可以增加50%，那大可以放心。

所以，对于事业发展好、在高收入产业工作的夫妻来说，公寓是个很好的选择。

**3.继续租房子**

租房子其实也不是完全说不好！相对来说～租房子也更能让自己有更多的存款，如果要投资，还是有的。而且若不确定是否要买转售组屋单位或公寓，租房子可能是个不错的选择。

如果不想和对方父母同住，也不确定要不要买房子，夫妻可以考虑租房子。在租房子的时候，你也可以了解你们需要多少空间、喜欢怎样的房子格局。

如果是刚刚进入职场工作，你接下来几年的事业可能会有很大的变化。

如果你的工作薪水不达标而且还为你带来不必要的困扰，那还是别买公寓吧！你以为每天泡在游泳池里，就真的可以帮你减压吗？