# 新加坡房租明年再涨15%！居有其所是空话

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Published: 2022-11-09
Source: 狮城新闻

自今年以来，在新加坡生活最敏感的词就是涨价！特别是房租，完全到了月月高升程度。

今年房屋租金涨价幅度徘徊在20%-40%左右，仅仅是第三季度就涨了8.9%。其中组屋上涨了26%-28%，也就是说，去年2600新元/月的房租，今年需要将近3400新元/月才能租得到。

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（ 图源：pixabay)

私人住宅更是疯狂，曾今3000+新元/月可以租到华中附近有两个卧室的公寓，如今要价4500新元/月。有的地方涨幅一度达到50%。

不仅租金涨的离谱，只要出现有2-3个卧房的热门户型，网速慢一点都抢不到。

据橙易产业研究与咨询部门预估，房租在接下来还会继续上涨，明年可能持续上涨15%-18%。马来亚银行估计住宿通胀明年将达到5%-7%，将是近10内增速最快的一年。

造成上涨的原因比较复杂，主要有：

更多的外国雇员来新工作，又开放了5年期工作签和特定领域长期签证，更多人涌入新加坡带动力租房市场；

同时，为了抑制房地产市场过热，新加坡政府收紧了住房贷款限额，反而导致租房市场供不应求；

欧美房地产市场遇冷，更多的投资者转投新加坡，房地产市场异常繁荣。

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对于租金持续上涨，业内人士表示这种趋势很可能会持续到2025左右才会有所下降。

你们的房租今年涨了多少？对此你打算怎么办？