# 新加坡打击洗钱 豪宅市场水静鹅飞

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Published: 2023-11-02
Source: 狮城新闻

（新加坡讯）新加坡爆发最大规模的洗钱案波及该国的豪宅交易，租赁需求也开始降温。

莱坊汇编的数据显示，今年将是高端洋房近10年来成交最差的一年，截至9月底仅售出8套。

洋房的独立营销代理商——房地产公司Realstar Premier指出，公司通常每月促成10宗房产交易，而今年9月的业绩还不到一半。

此前，新加坡对一些中国人开展了洗钱调查，针对外国买家大幅加税，且利率也在上升。随着富人们开始犹豫，当地每月高达15万新元的豪宅租赁需求也已经降温。

苏富比国际房地产（List Sotheby’s International Realty）执行董事谢刘易斯（译音）说，新加坡警方最近的反洗钱闪电战已波及豪宅市场；需要一段时间才能平息事件和摆脱对豪宅的负面形象。

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**成交额跌80%**

莱坊的数字不包括未披露的交易，但去年的可比数字为20套。今年这8套成交与2021年的60套相去甚远，较这年21亿新元的成交额下降了80%，是2014年以来最低水平。

政府数据显示，今年第3季有地住宅的价格按季下跌3.6%，次季则上涨1.1%。

基于新加坡加大力度打击洗钱，卖家、房东和中介变得谨慎起来，开展了更严格的背景调查，在某些情况下甚至还主动拒绝了潜在客户的交易。

“彭博社”报导，一位不愿具名的知情人士透露，一栋所谓高端洋房的业主拒绝了一位来自中国福建省的潜在租户，尽管对方提出先付5年的房租 —— 月租金高达10万新元。

新加坡当局曾透露，在最近这起洗钱案中被捕的嫌疑人大多来自福建。