提到高房价，香港和新加坡就会被拎出来做对比。
绝大部分新加坡家庭都住在组屋里，这是新加坡政府低价卖给新加坡家庭的房子。
新加坡也有商品房，不过这是富人的游戏，普通家庭攒到钱，都会购买组屋。
据相关数据统计，2018年新加坡已有83%的人口居住在组屋中，住房拥有率更是高达91%。
因为有了低价的租屋，新加坡基本实现居者有其屋。
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很多人看到这些数据，都认为，新加坡真好，我们应该学习新加坡模式，让中国人也实现居者有其屋。
新加坡的住房拥有率是高，但可能你不知道，其实中国更高。
央行调查统计司城镇居民家庭资产负债调查课题组，曾经披露过一组数据。
中国城镇家庭住房拥有率达到96%，全球主要大国中，中国家庭住房拥有率是全球第一。
新加坡是91%，我们中国是96%，如果你说新加坡实现了居者有其屋，凭什么就说中国没实现呢？
如果要学习，是应该新加坡学习我们啊，不是我们学习新加坡。
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说到这里，有人就要反驳了，中国人的房子，都是在老家啊，谁在老家没房子。
确实，不管是在农村，还是在小城镇，还是在北上广深，土著都拥有房子。
现在在网上嚷嚷没房子住的，是大城市的新市民，和进城打工的打工人。
如果剃掉这部分人，中国大城市住房拥有率会非常高，也实现了居者有其屋。
02
你可能会说了，为什么住房拥有率要剃掉我们这些外来人，是歧视吗？
真不是，住房拥有率=持有住房的当地户籍人口数 / 全部当地户籍人口数。
公式就是这样，住房拥有率根本不把外来务工人员算进来。
被一些国人推崇的新加坡模式，它的住房拥有率也不包括外来务工人员。
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新加坡的外来务工人员住的是这里，不是组屋
新加坡《2019年人口简报》显示，新加坡的总人口有570万，有约350万是持新加坡护照的公民，约53万为持绿卡的永久居民，168万为持准证的外国人。
我们简单理解下，就是说，570万人口中；
350万是新加坡土著，至少生活了很久；
53万人相当于新市民，拿到这个身份可不容易，要么你是投资移民，拿250万新元（约合1162万人民币）购买新加坡的资产，要么你是高端人才。
还有168万，是外来务工人员。
新加坡政府实现居者有其屋的，主要是这350万人，并不是570万，剩余的这两百多万人的买房问题，新加坡政府是不管的。
如果我们把新加坡转换成中国的某座大城市，你会发现，我们的大城市的住房政策友好多了。
论住房拥有率，新加坡和中国大城市的土著，基本上都拥有房子。
论新市民，新加坡需要你是高端人才，或者给1千多万人民币才能成为新加坡人，但中国的大城市不需要，只需要积分落户就好，宽松一点的城市，比如杭州，你本科毕业，有份工作，就能落户杭州，成为新杭州人，先不管能不能买上房，起码你有了身份，在新加坡，没才和没财的人，是不配做新加坡人的，而有才和有财的人，根本不愁买房，所以，你说新加坡的住房拥有率高，本身就因为它把穷人排除在外了。
论外来务工人员，新加坡对于外来务工人员，只要他们的劳动力，根本不会解决他们的住房和身份，但在中国大城市，中国的公租房是有专门政策给低收入人群的，一些做基础岗位的职工，比如清洁工和蓝领工人，是可以入住几百块一个月的公租房，在新加坡，想都不要想，你干不动了，就驱逐出境。
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说白了，新加坡模式，只是对土著友好，对于非土著，你想低价拥有房子，做梦。
切换到中国的大城市，如果真实行新加坡模式，现在嚷嚷着买不了房的人，照样买不了，因为新加坡模式根本就不考虑这些来城市务工的人。
03
那能不能实现惠及所有人的“超级新加坡模式”呢？低价的房子不仅卖给土著，还卖给所有来城市务工的人。
直说吧，不可能。
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如果北京的房子一万块一平，所有中国人都能买，请问，北京会挤进多少亿人？
你可能会说，北京可以扩张啊，有专家不是说了吗？北京的面积都建满房子，可以住几亿人呢？
确实，房子都可以建，北京所有地都拿来建房子，那请问，那时的北京，还是现在的北京吗？
大家想定居北京，是因为北京的教育资源、医疗资源、就业条件，如果都建房子了，学校、医院、工厂、写字楼、商场等生活工作基础设施，建哪里？
为了实现所谓的公平，全中国人在北京都有一套房，14亿中国人就幸福了？
在那时，你是住在北京了，但看不了病，孩子上不了学，你也没工作，请问你住在北京是为了什么？
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你可能会说了，凭什么其他人在北京就有房，我就没有，凭什么我那么努力，我在北京就买不了房？
前几天，我打电话回家，家里人说，有一家企业来镇上开工厂，征了某条村的地，这条村的农民家庭，少则拿到一百多万，多则三四百万。
这条村，在以前，是出了名的穷，因为引水困难，土地也不够肥沃，粮食都种不出来。
改革开放后，包产到户，其他村都大丰收，农民过上好日子，这条村的村民只有羡慕的份。
穷了三四十年的村子，现在却翻身了，其他村的农田好，政府不能批来建工厂，刚好这条村的土地没什么价值，拿来建工厂最划算。
三四十年前的劣势，现在变成了优势，如果不是这条村的土地贫瘠，征地建厂这事，可能也轮不到它。
我想说的是，有时候，命运就是那么神奇，不是你努力了，你就一定能获得什么。
努力，只是让你保底，并不能承诺你一定大富大贵。
建国初期，东北是共和国长子，广东是小弟之中的小弟，谁能想到改革开放后，广东的发展，让东北望尘莫及。
改革开放前，温州因为土地不肥沃，也是穷；改革开放后，靠着经商，成为土豪的代名词；但最近十来年，温州也开始没落，没有了昔日的辉煌。
三十年河东，三十年河西，
改革开放前，你是温州人，你会埋怨，命咋那么苦，种地都吃不饱；
改革开放后，你是温州人，你会庆幸，命咋那么好，钱赚得太容易了；
现在你是温州人，你可能会失落，温州房价十多年没涨了，制造业一天比一天难干。
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那我们就这样认命啦？
当然不是，我命由我不由天，说句鸡汤，我们尽管努力，等待国家大运降临到我们头上那一刻。
你可能会说了，万一这辈子国家大运都没撞上我呢？
那你都努力了一辈子了，最起码没虚度光阴、没怨天尤人，这辈子过得不也很充实吗？
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