示意图。（图：iStock）
新公布的两份非官方预估数据显示，本地上个月的私人公寓转售价按月微跌。
根据房地产网站SRX和99.co的预估数据，上个月的整体私人公寓转售价按月微跌1%。按地区来看，核心中央区价格按月跌幅最大，下跌2.8%；中央区边缘的私宅转售价则微跌0.5%，中央区以外的私宅转售价按月持平。
如果跟去年同期相比，9月份的整体私人公寓转售价则上升3.4%。
另外，新加坡国立大学房地产与城市研究院公布的房地产价格指数也显示，上个月的非有地私宅整体转售价按月下跌0.4%。根据国大的数据，中央区和非中央区，以及小型公寓的转售价都按月下跌，跌幅介于0.2%到0.5%。
99.co首席数据官哈金（Luqman Hakim）认为，多个新项目在这两个月推出，从转售市场吸引了一些买家，这相信对私宅转售价构成压力，促使卖家调整要价。
不过，上个月的私宅转售价只是微跌，而且交易量还按月上升1.6%，显示还有买家趁价格调整时进场。中央区核心及边缘地带的私宅转售价趋软，也让买家有机会以较吸引人的价格购入地点更适中的私宅。
