# 新加坡租金持续上涨，市中心三房式公寓中位数已达8000新币 URL: https://www.shicheng.news/v/ngoYK Published: 2023-10-29 Source: 狮城新闻 关于新加坡高昂的房租，一直都是许多人心中的痛。因为从前年开始，新加坡的房租就一路高涨。 新加坡眼也做过许多关于房租上涨的报道， ![新加坡租金持续上涨，市中心三房式公寓中位数已达8000新币](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17323319.avif?0) ![新加坡租金持续上涨，市中心三房式公寓中位数已达8000新币](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17323320.avif?0) ![新加坡租金持续上涨，市中心三房式公寓中位数已达8000新币](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17323321.avif?0) 今年，许多网友都纷纷期待，房租会回归到理性的水平。似乎也有那么一段时间，新加坡的租房市场没有那么火爆了。 然而眼哥最近发现，新加坡房租价格依然一路攀升，组屋如此，公寓也不例外。 **全岛租金上涨7%** 根据新加坡第一太平戴维斯 （Savills Singapore）的研究报告，今年新加坡全岛的非有地私宅租金已经涨了7%，预计全年的涨幅将高达10% 。 ![新加坡租金持续上涨，市中心三房式公寓中位数已达8000新币](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17323322.avif?0) 新加坡私宅的房地产市场，按地理位置可以划分为中部核心区（Core Central Region，简称CCR)，中部其他地区(Rest of Central Region, 简称RCR）和中部以外地区（Outside Central Region，简称OCR）三个区域。和去年同期相比，中部其他地区（RCR）公寓的租金已上涨了17%。 **租一套三房式公寓需要多少钱？** 那么一家四口人在新加坡租一套三房式公寓，租金大概是多少？哪里的公寓最便宜？哪里最贵？ ![新加坡租金持续上涨，市中心三房式公寓中位数已达8000新币](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17323323.avif?0) 资料来源：第一太平戴维斯报告 整体而言，新加坡三房式公寓的租金介于4000新元到9500新元不等。 排名最高的第一区（Dristrict 1），包含驳船码头、滨海和莱佛士坊，以9500新元的中位数价格，荣登新加坡三房式公寓租金最高的地段。 ![新加坡租金持续上涨，市中心三房式公寓中位数已达8000新币](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17323324.avif?0) 港湾和直落布兰雅以8825新元排名第二，知名购物区乌节路排名第三，房租中位数8000新元。 义顺，樟宜，实里达的公寓租金最低，这些区域都离市中心较远。 **面积更小，租金多了三分之二** 细心的网友发现，Clementi同一地段的房子，2021年三房两厅的HDB租金是3000新币。 ![新加坡租金持续上涨，市中心三房式公寓中位数已达8000新币](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17323325.avif?0) 两年后，租金已经上涨到4000新币，而且面积甚至更小了！ ![新加坡租金持续上涨，市中心三房式公寓中位数已达8000新币](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17323326.avif?0) 涨幅高达33%，这个数字实在让人乍舌！ 西海岸的房子更有甚者，在2021年，两房式的公寓，租金大致在2500-2900新币不等。 ![新加坡租金持续上涨，市中心三房式公寓中位数已达8000新币](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17323327.avif?0) 到了今年，同一个小区的相同面积的房型，报价已经涨了70%！ ![新加坡租金持续上涨，市中心三房式公寓中位数已达8000新币](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17323328.avif?0) 这个租金上涨的幅度，难怪大家都说新加坡是最贵的城市。 新加坡房租跃居亚洲第一贵，已经超越香港 **疯涨的租金何时回落？** 报告显示，今年会有18000个私宅单位竣工，有助于缓和去年私宅租屋市场供不应求的压力。租客在拥有较多选择的情况下，会更有余地挑选心目中的理想单位。 分析也指出，尽管供应量增加，未来9个月的私宅租金并不会因此大幅滑落。这是因为过去两年房租的上扬，使得房东对市场的走向更有信心，不会轻易妥协降价。 关于租房，新加坡眼也做过不少合集，有需要的小伙伴可以关注以下连结： 商圈、地铁、名校周边房源精选！新加坡租房不踩坑，全中文找房稳稳拿捏 在新加坡租房，房东不签合同又提无理要求，怎么办？ “在新加坡花2万租了一间卧室，精神几近崩溃中”租房不踩坑注意这几点