# 新加坡永安公园创下惊人房产转售纪录，15年涨幅达47%

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Published: 2023-05-23
Source: 狮城新闻

在5月2日至9日的一周内，新加坡永安公园（位于第九区河谷路的永久产权开发项目）的一个联排别墅单位的销售创下最赚钱的公寓转售交易记录。

5月5日，这套面积为7718平方英尺的房产以1408万新元的价格被提交了一份警告书。该单位曾在2008年2月以958万新元的价格转手，这意味着在15年内有47%的收益。

这次销售是在永安公园最后一次转售交易的一个月后进行的。4月6日，10楼一个面积为3,434平方英尺的四居室单位以810万新元的价格转手。卖家在2012年3月以602万新元买下该单位，在11年内获得35%的收益。

永安公园于1986年竣工，共有288套住宅。典型的单位包括一到四房的住宅，面积在1,023平方英尺到3,778平方英尺之间。有三至五房的顶层公寓，面积从3,466平方英尺到6,878平方英尺，还有几个六房的分层联排别墅，面积从7,718平方英尺。该项目距离大世界地铁站有5分钟的步行路程。

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位于第九区的另一个永久产权项目新富都在这一时期的公寓转售交易中获利第二高。5月3日，位于24楼的2,691平方英尺的单位以1,250万新元的价格售出，并提交了一份警告书。这标志着城市发展公司在2017年完成的124个单位的永久产权项目创下了新的每平方英尺价格。卖方于2018年1月以910万新元的价格从开发商手中买下该单元，在五年多后获得了37%的收益。

这是新富都迄今为止最赚钱的转售交易，超过了2022年12月创下的记录，当时一个2691平方英尺的单位以1200万新元售出。这也是今年以来该项目第二个转手的单位。今年2月，一个1098平方英尺的单位以440万新元成交，卖家获得了约31.4万新元的收益。

新富都位于Leonie Hill路，是一个36层高的双子塔项目，由Skidmore, Owings and Merrill设计，该公司是丹戎巴葛豪华楼盘Wallich Residence和Skywaters Residences的建筑师。

该项目包括1,098平方英尺的两居室到2,691平方英尺的四居室，并配有双卷式天花板。两座塔楼上还有两个7,836平方英尺的顶层公寓。

V On Shenton出售的一个一居室单位是两周前最无利可图的交易。这个484平方英尺的单位在5月2日以113万新元售出。卖家在2012年11月以133万新元的价格从开发商那里买下了这个单位，结束了十多年来15%的损失。

据报道，今年V On Shenton还有三笔交易，价格低于其购买价格。1月16日，一个484平方英尺的单位以104万新元的价格成交，卖家以100万新元的价格成交。