# The Landmark 鼎瑞苑 市区绝对价值洼地 立化学区房 闹市花园 清幽山景 URL: https://www.shicheng.news/v/oNE6O Published: 2022-06-18 Source: 狮城新闻 **鼎瑞苑** **The Landmark** The Landmark鼎瑞苑是新加坡中冶置地**MCC Land (Singapore) Pte. Ltd.、SSLE Development Pte. Ltd.和ZACD Group Ltd.**三家公司共同开发建设的。该项目坐落在新加坡**D03邮区**(Alexandra|Commonwealth)，该项目的**产权期限为99年**，预期将在**2025年**取得临时入伙准证(**TOP**)。 ![The Landmark 鼎瑞苑 市区绝对价值洼地 立化学区房 闹市花园 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991547.avif?1655463642) ![The Landmark 鼎瑞苑 市区绝对价值洼地 立化学区房 闹市花园 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991548.avif?1655463642) 该项目的建筑总面积为**72,118平方英尺**，包括**一幢39层楼**高的大楼，共计**396**个单元，可供买家选择**1-3卧**（面积从46-106平方米）。 ![The Landmark 鼎瑞苑 市区绝对价值洼地 立化学区房 闹市花园 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991549.avif?1655463641) 这个项目的前身是著名建筑**名胜大厦**(Landmark Tower)，它是一栋1980年99年的地契公寓，面积为4.014，总共139个单元。这个计划曾经三次在市场上进行联合出售，最后于第4次以**2.86亿新元**的价格卖出。 ![The Landmark 鼎瑞苑 市区绝对价值洼地 立化学区房 闹市花园 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991550.avif?1655463641) （这一次的拍卖价格低于业主预估的三亿新元，但是仍然略高于保留价0.35%，开发商支付了大约5700万元来填补地契的溢价，预计这场买卖每家可获160万到490万新元。） 自2010年以来，新加坡中冶置业开始涉足新加坡房地产市场，先后开发了5个房地产项目并合作开发了2个房地产项目。该公司**连续三年**荣获**新加坡十大地产开发商**，荣获“**亚洲最具影响力品牌**”大奖。 ![The Landmark 鼎瑞苑 市区绝对价值洼地 立化学区房 闹市花园 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991551.avif?1655463641) ![The Landmark 鼎瑞苑 市区绝对价值洼地 立化学区房 闹市花园 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991552.avif?1655463641) **The Poiz Residences** ![The Landmark 鼎瑞苑 市区绝对价值洼地 立化学区房 闹市花园 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991553.avif?1655463640) **Queens peak** The Landmark鼎瑞苑矗立于**珍珠山顶**的Chin Swee Road上，整个建筑的**整体观感**呈现出一种高雅的**金属**质感，在高楼密布的市中心，也无法让人忽视它的存在。这套公寓由山上的郁郁葱葱的植被所环绕，被面积为**9公顷**的**大公园包围**，将都市生活与自然景观完美地结合在一起。 ![The Landmark 鼎瑞苑 市区绝对价值洼地 立化学区房 闹市花园 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991554.avif?1655463640) 进门采用涓涓细水的设计，人们未进入家门前就能够感受到被温暖环绕。公寓的**娱乐区域**以及**基础设施**分别设立在14层、34层、顶层露台、1层、2层。居民可以根据自己的需要，选择一种适合自己的休闲活动。 ![The Landmark 鼎瑞苑 市区绝对价值洼地 立化学区房 闹市花园 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991555.avif?1655463640) ![The Landmark 鼎瑞苑 市区绝对价值洼地 立化学区房 闹市花园 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991556.avif?1655463639) **一楼**设有公寓、**儿童娱乐区**和**烧烤区**等基本设施。**二楼**是一个**50米宽的无边游泳池**，因为它临近公园，所以景色很好。此外，这里还设有**儿童水上乐园**、**水疗区和俱乐部**。不管是平时的休闲娱乐，或是朋友聚会，在这里都能满足你的需求。 ![The Landmark 鼎瑞苑 市区绝对价值洼地 立化学区房 闹市花园 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991557.avif?1655463639) ![The Landmark 鼎瑞苑 市区绝对价值洼地 立化学区房 闹市花园 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991558.avif?1655463639) ![The Landmark 鼎瑞苑 市区绝对价值洼地 立化学区房 闹市花园 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991559.avif?1655463638) **14楼**有**空中健身中心**，让居民在锻炼身体的同时，还能欣赏到都市风光。**34楼**的**休闲区**，是一个非常适合朋友聚会的地方，可以在这里畅谈，欣赏这座美丽的城市。 ![The Landmark 鼎瑞苑 市区绝对价值洼地 立化学区房 闹市花园 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991560.avif?1655463638) ![The Landmark 鼎瑞苑 市区绝对价值洼地 立化学区房 闹市花园 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991561.avif?1655463638) ![The Landmark 鼎瑞苑 市区绝对价值洼地 立化学区房 闹市花园 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991562.avif?1655463638) 公寓的**室内设计**是一种**现代的极简风格**，无论是材料的选用还是色彩的搭配，都给人一种**家的感觉**。从阳台眺望远方，也给整个房间的氛围增添了惊喜。 ![The Landmark 鼎瑞苑 市区绝对价值洼地 立化学区房 闹市花园 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991563.avif?1655463637) ![The Landmark 鼎瑞苑 市区绝对价值洼地 立化学区房 闹市花园 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991564.avif?1655463637) 小户型**布局流畅**，**空间合理利用**，配合温暖的木调色彩，使整体设计感觉很强，也能给人更好的居住感受。 ![The Landmark 鼎瑞苑 市区绝对价值洼地 立化学区房 闹市花园 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991565.avif?1655463637) ![The Landmark 鼎瑞苑 市区绝对价值洼地 立化学区房 闹市花园 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991566.avif?1655463637) 公寓里的**厨具**和**卫浴**都是国际名牌，每一个细节都让人感觉到了高档和质量。 ![The Landmark 鼎瑞苑 市区绝对价值洼地 立化学区房 闹市花园 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991567.avif?1655463637) 01 生活娱乐 The Landmark鼎瑞苑的各种**配套设施**一应俱全，**500米**外就是**三个大型超市**，分别是Sheng Siong(晟菘)、Fairprice和Cold Storage，可以满足居民的生活需要。 ![The Landmark 鼎瑞苑 市区绝对价值洼地 立化学区房 闹市花园 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991568.avif?1655463636) ![The Landmark 鼎瑞苑 市区绝对价值洼地 立化学区房 闹市花园 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991569.avif?1655463636) ![The Landmark 鼎瑞苑 市区绝对价值洼地 立化学区房 闹市花园 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991570.avif?1655463636) 从这里到**牛车水（Chinatown）**只有**几分钟**的路程，这里充满了中国的味道，可以很容易地买到各种各样的**国货**。除了各色的店铺，这里也是**美食**爱好者的乐园，你可以在这里找到最新鲜、最正宗的中国菜！ ![The Landmark 鼎瑞苑 市区绝对价值洼地 立化学区房 闹市花园 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991571.avif?1655463636) ![The Landmark 鼎瑞苑 市区绝对价值洼地 立化学区房 闹市花园 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991572.avif?1655463635) 附近的**Hong Lim Market & Food Centre**(芳林巴刹与熟食中心)，不仅有当地特色的食物，也有**新鲜的食材**出售，让你在周末享受到自己做的饭菜。 ![The Landmark 鼎瑞苑 市区绝对价值洼地 立化学区房 闹市花园 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991573.avif?1655463635) **Fort Canning Park**福康宁公园距离公寓仅有**5分钟**的车程，居民们可以通过公寓的侧门直接通往**Pearl's Hill City Park**珍珠山城市公园，随时可以感受到大自然的能量。在这里你可以观赏许多历史遗迹，也可以发现很多新鲜的事物。 ![The Landmark 鼎瑞苑 市区绝对价值洼地 立化学区房 闹市花园 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991574.avif?1655463634) ![The Landmark 鼎瑞苑 市区绝对价值洼地 立化学区房 闹市花园 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991575.avif?1655463634) 若到了周末，你可以和你的朋友们一起去 **Clarke Quay**克拉码头，那里是当地人和旅游者最喜欢的地方。独一无二的建筑搭配现代的流行文化，各种元素的碰撞使它别有一番韵味，在夜晚更能体会到它的繁华。 ![The Landmark 鼎瑞苑 市区绝对价值洼地 立化学区房 闹市花园 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991576.avif?1655463634) 02 **交通位置** The Landmark鼎瑞轩距离地铁**Chinatown**(牛车水站)只有约**500米**，这里是地铁市区线**DT**和东北线**NE**的换乘站，从此处搭乘2站地铁还可以分别去到地铁环线**CC**和南北线**NS**的换乘站，交通十分便利。 ![The Landmark 鼎瑞苑 市区绝对价值洼地 立化学区房 闹市花园 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991577.avif?1655463633) 有车一族可以驾车通过附近的主要道路轻松到达中央高速公路**CTE**、亚逸拉惹高速公路**AYE**、滨海高速公路**MCE**和东海岸公园大道**ECP**，去往**中央商业区**或市中心**乌节路商圈**都只需**10分钟**，出行整体来说非常方便。 ![The Landmark 鼎瑞苑 市区绝对价值洼地 立化学区房 闹市花园 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991578.avif?1655463633) **River Valley Primary School**(立化小学)在项目的1公里之内、周围还有Outram Secondary School(欧南中学)、**Duke-NUS Medical School**(杜克-新加坡国立大学医学院)、**Singapore Management University**(新加坡管理大学)和NAFA(南洋艺术学院)等优秀院校，涵盖了各个年龄段的教育。 ![The Landmark 鼎瑞苑 市区绝对价值洼地 立化学区房 闹市花园 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991579.avif?1655463633) ![The Landmark 鼎瑞苑 市区绝对价值洼地 立化学区房 闹市花园 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991580.avif?1655463632) 03 户型指导 2022年6月： **1卧** ｜实用面积46平方米起(495平方英尺)，参考价格**129万**新元起。 ![The Landmark 鼎瑞苑 市区绝对价值洼地 立化学区房 闹市花园 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991581.avif?1655463632) **2卧** ｜实用面积63平方米起(678平方英尺)，参考价格**176万**新元起。 ![The Landmark 鼎瑞苑 市区绝对价值洼地 立化学区房 闹市花园 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991582.avif?1655463632) **3卧** ｜实用面积100平方米起(1076平方英尺)，参考价格**238万5888**新元起。 ![The Landmark 鼎瑞苑 市区绝对价值洼地 立化学区房 闹市花园 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991583.avif?1655463632) ////////// **楼盘信息汇总** ![The Landmark 鼎瑞苑 市区绝对价值洼地 立化学区房 闹市花园 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991584.avif?1655463631) ![The Landmark 鼎瑞苑 市区绝对价值洼地 立化学区房 闹市花园 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991585.avif?1655462770) 项目名称: The Landmark鼎瑞苑 发展商名: MCC Land (Singapore) SSLE Development Pte Ltd ZACD Group Limited 占地面积: 6,700平方米 (72,118平方英尺) 单位数量: 396个 最高楼层: 39层 TOP时间: 2025年 项目产权：99年 周边地图：水车牛Chinatown 项目邮区：D03 Alexandra **乐居点评** 位于新加坡繁华市区的The Landmark鼎瑞苑是2020年11月份推出市场的全新楼盘，开盘时销售状况并不好。然而由于去年全岛的公寓大涨，Landmark目前的价格非常**洼地**。价格对比周边One Pearl Bank来说也是**优势明显**。除了价格优势以外，对比One Pearl Bank圆弧且不方正的户型来说，鼎瑞苑的**户型设计非常好**，方方正正，空间设计也更加合理，入住体验也会更好。在目前郊区新公寓尺价逼近2000的关口，**市中心单价2000出头**的项目真的是可以闭着眼睛买。Landmark目前在某些条件下还可做**延期**，**被MOP或者绿卡申请**困扰的朋友可以看过来~目前还有**多达18万的额外促销折扣**哦~ ![The Landmark 鼎瑞苑 市区绝对价值洼地 立化学区房 闹市花园 清幽山景](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16991588.avif?1655463631)