# 新加坡组屋热炒  开价448万令吉 

URL: https://www.shicheng.news/v/oNGoY
Published: 2022-09-02
Source: 狮城新闻

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（图：法新社） 

由于冠病疫情缺工又缺料，新加坡[组屋](https://www.sinchew.com.my/tag/%E7%BB%84%E5%B1%8B/)供不应求情况加剧，目前有数百间已经喊价超过100万新元（约320万令吉），当中甚至有两间甚至还开价至少100万美元（约448万令吉）。

因为房价太高，市场已有声音传出，新加坡政府正要对炒热的房地产动手。

新加坡[组屋](https://www.sinchew.com.my/tag/%E7%BB%84%E5%B1%8B/)由政府兴建，然后直接卖给一般居民，买家可享有99年租赁权。买下[组屋](https://www.sinchew.com.my/tag/%E7%BB%84%E5%B1%8B/)后，所有权可在5年后转卖给其他公民或永久居民，部分最初以50万新元买下的[组屋](https://www.sinchew.com.my/tag/%E7%BB%84%E5%B1%8B/)，现在转卖的话至少可赚1倍。

目前最贵的一间二手[组屋](https://www.sinchew.com.my/tag/%E7%BB%84%E5%B1%8B/)靠近地铁站与学校，由于还有92年才会到期，因此2022年以141万8000新元（约454万令吉）成交。同一地点面积相近的私人公寓至少要价250万新元（约800万令吉）。

新加坡官方数据显示，虽然100万美元的[组屋](https://www.sinchew.com.my/tag/%E7%BB%84%E5%B1%8B/)不到总交易比例的2%，但2021年以100万新元或更高价位售出的公宅已达新高纪录的259间。同时，2022年到8月为止，此类物件已卖出230间。