# 【Blossoms By The Park】EL Development以$2,183起的尺价推出 URL: https://www.shicheng.news/v/oNOQ9 Published: 2023-04-16 Source: 狮城新闻 ![【Blossoms By The Park】EL Development以$2,183起的尺价推出](https://www.shicheng.news/images/image/1719/17199116.avif?1681563626) Slim Barracks Rise的新住宅开发项目被命名为Blossoms By The Park。该公寓有两个地下停车场，第一层有四个约4,306平方英尺的分层商业单位。 商业单元位于公共广场的两侧，公共广场提供通往公园和Buona Vista地铁站（环线和东西线的交汇处）的捷径。通过公园的捷径，步行三到五分钟（288 米）即可到达地铁站。 EL Development任命ADDP Architects作为该项目的设计建筑师，Ecoplan Asia担任景观设计师。Ecoplan也将设计邻近的自然公园。建成后，公园将成为居民设施和绿化的无缝延伸。 在Blossoms By The Park，居民设施位于二楼，而公寓位于三楼至27楼，每层有11个套单元。顶层公寓天花板高度达到4.75米，其他户型单位天花板高度也达到2.75米。 ![【Blossoms By The Park】EL Development以$2,183起的尺价推出](https://www.shicheng.news/images/image/1719/17199117.avif?1681563626) 一居室和两居室单位非常抢手 在配置单元类型时，开发商考虑了中部其他地区规定的平均面积85平方米（914.9平方英尺）。因此，549方尺的一房加书房单位、678方尺的两房单位及721方尺的两房加书房单位在275个单位中占125个(45.45%)。 包括三居室双钥匙单位在内，一居室和两居室户型将增加至175个单位（约63.63%）。三居室双钥匙单位的买家在一次收购中购买了两居室公寓和紧凑型工作室。一居室和两居室单元在当前市场上出售速度很快，这些单位以较低的入场价格吸引投资者。 证明这一点的是位于加东黄金地段的Tembusu Grand。在4月8日至9日的周末，该项目的99 年租赁公寓的638个单元中有340个以平均每平方英尺$2,465的价格售出。约70%的售出单位是一居室和两居室单位。虽然有一些自住业主，但大多数是投资者。 Blossoms By The Park将于4月14日开放预览，并于4月29日推出。一居室加书房单元的起价为129.1万（每平方英尺$2,352），两居室单元的起价为149.9万（每平方英尺$2,211） , 两居室加书房起价158.5万（每平方英尺$2,198）。三居室双钥匙单元起价为208.2万（每平方英尺$2,276），而三居室单元起价为227.9万（每平方英尺$2,183）。 与此同时，四居室单元的起价为292.1万（每平方英尺$2,243），四居室高级单元的起价为333.5万（每平方英尺$2,213）。预计Blossoms By The Park的销售业绩将与Tembusu Grand相似。 ![【Blossoms By The Park】EL Development以$2,183起的尺价推出](https://www.shicheng.news/images/image/1719/17199118.avif?1681563626) **强劲的销售记录** One-North最近发布的三个项目，都获得了良好的销售记录。特别是one-north的第一个公寓项目，即405套单元的One-North Residences，于2007年3月首次亮相，并在三天内售出80%。下一次推出是在2007年7月，是拥有334个单元的The Rochester Residences，不到一个月就成功售罄。 位于Blossoms By The Park斜对面的是拥有165个单元的One-North Eden，该项目于2021年4月推出——距The Rochester Residences推出已有整整14年。 在推出的第一个周末，One-North Eden的140 个单位(85%)被抢购一空。该项目推出不到一年，于2022年3月售罄————平均价格为每平方英尺$1,965。 这一区下一个项目可能是The Hill @ One-North，这是一个由Kingsford Development开发的拥有142个单元的住宅项目。 ![【Blossoms By The Park】EL Development以$2,183起的尺价推出](https://www.shicheng.news/images/image/1719/17199119.avif?1681563626) One-North的主要吸引力在于它是一个商业中心。One-north占地200公顷，由JTC Corp总体规划，入驻400家跨国公司、15家公共研究机构、Insead、Essec商学院等5所高等院校，以及联合利华全球校区Unilever等企业园区校园。 估计one-north大约有50,000名知识型员工。附近的其他知识工作者，例如国立大学医院 (NUH)、新加坡国立大学 (NUS) 以及科学园，他们中的许多人希望住的靠近工作地点。 鉴于one-north缺乏新的住宅供应，多年来在第5区推出的其他私人公寓也看到了自住业主和投资者的强劲而持续的需求。 缺乏新供应 由于缺乏新供应，one-north的住宅租金一直保持良好。 One-north只有两个已完工的私人住宅开发项目，共有739个单元：The Rochester Residences和One-North Residences。2023年，One-North Residences的两居室单元平均每月租金为$5,551，而The Rochester Residences的两居室单元平均每月租金为$6,550。租金远高于Dover Parkview和Heritage View等附近的非有地项目，并且在供应有限的情况下可能表现出色。 Slim Barracks Rise的两个住宅地块是Biopolis和Fusionopolis附近唯一划为住宅用途的地块。 One-north传统上看到强劲的租赁交易和中位租金。与第3区的一些开发项目相比，第5区的可以获得更高的租金，其中包括 Alexandra、Bukit Merah、皇后镇和 Tiong Bahru。 虽然one-north吸引了投资者，但也深受自住业主的青睐。预计新加坡公民和永久居民将成为新项目推出时的大多数买家。 自住业主，尤其是有学龄儿童的家庭，也将被吸引到该地点。位于多佛路1公里的是费尔菲尔德卫理公会学校（小学和中学）和 ACS（独立学校）。该项目距离波纳维斯塔地铁换乘站不到三分钟的步行路程，距离星景广场仅五分钟的步行路程。 ![【Blossoms By The Park】EL Development以$2,183起的尺价推出](https://www.shicheng.news/images/image/1719/17199121.avif?1681563625)