# 史上最全！新加坡买房全流程，新手速看 URL: https://www.shicheng.news/v/oNgzr Published: 2022-09-20 Source: 狮城新闻 随着国内经济的缩紧，越来越多的华人朋友选择定居新加坡，毕竟在新加坡打工买房比在国内一二线城市都容易得多。 不过，在买房流程上，新加坡可不像国内，简单的付个首付、申请贷款房子，就到手了。**新加坡的买房流程可是出了名的繁琐！** 娜娜给大家梳理一下详细流程，照下面做就完事儿啦～ ![史上最全！新加坡买房全流程，新手速看](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17058477.avif?1679365529) 01 期房买房流程是什么？ **· 第一步：**支付**5%**定金，并签订选购权合同 (Option to Purchase, OTP) **· 第二步：**两周内，收到购房合同 (S&P) **· 第三步：**找律师协助处理之后事宜，签署律师协议（律师费一般在2500-3000新币） **· 第四步：**收到买卖合同的三周内，决定是否继续购买，购买的话要到律师事务所签字（放弃只能退75%定金） **· 第五步：**去律师楼后的两周内，支付印花税，（按照个人身份和第几套房支付印花税）具体见图 ![史上最全！新加坡买房全流程，新手速看](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17058479.avif?1679365528) ![史上最全！新加坡买房全流程，新手速看](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17058480.avif?1679365528) **· 第六步：**从购房合同签署的日期开始八周内，支付20%的总房房款 (包含定金共25%) **· 第七步：**通过律师办理签署贷款及转让协议，根据工程进度付清剩余75%尾款‼️ 02 期房贷款支付规则是什么？ 新加坡贷款还款方式和中国不一样，开发商通常以**三年**为期限完成住宅楼修建，那在这期间将按工程进度来收取费用（每个工程进度都由专门的监管部门监管，发展商必须获得该工程完成的证书后才能向买家要求收款） **因此，月供是跟着工期的进度逐步提高的！** ![史上最全！新加坡买房全流程，新手速看](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17058481.avif?1679365527) 在新加坡买房，无论从投资还是自住，都是非常不错的选择。 参照以上流程就OK啦！不过，作为一个在新加坡买房被坑过的过来人，要真诚忠告大家‼️要充分做足功课，多对比多选择，才做决定，千万别稀里糊涂的就被忽悠啦！ ![史上最全！新加坡买房全流程，新手速看](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17058483.avif?1679365527)