# 新加坡租房政策

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Published: 2022-02-14
Source: 狮城新闻

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在新加坡解决住宿问题，我们一般可以选择的途径有三种：买房、租房、寄宿学校，而新加坡在租房、买房方面，对外国人又有许多限制，所以租房相对来说比较合适。

新加坡建屋局(HDB)发表声明，从2019年1月1日开始，马来新亚籍以外的外国人在租房时，租约将从目前的一年半延长到两年再将押金退回。

作为一个外来人口非常多的国家，租房一直是一个新加坡的一个主要话题。租房有哪些需要注意的事情呢?

在新加坡租房不外乎两种选择：

**组屋或者是私宅**

政府为新加坡公民PR推出的保障性住房，多数新加坡人都住在组屋之中，租金也是在各类房子里最便宜的，最短的租约是半年；私宅的设施比较齐全，租金自然也更高，市区重建局今年刚修改的条例，将私宅最低出租期限从六个月缩短至三个月，所以如果你打算租房的时间少于半年，就得考虑私宅了。

**而且在新加坡租房也是有标准的**

1.只有屋主才有权出租自己的房屋，房子私自转租是违法的

2.房间里的居住人数有严格的限制，如果租住人数超过了标准，屋主是要负责任的，租客虽然不负法律责任，但是也别想住下去了。

3.不管是租组屋或者是私宅，租客都需要叫印花税，签合同的时候，一定要留意自己是否有交印花税。没有叫印花税的租约，不受法律保护。

4.水电，上网租前一定要讲清楚，一定要签订合同，给自己一个保障。 

提醒大家在新加坡租房的时候不要贪图便宜，不要相信免费的服务，而且不要为了便宜去租住一些比较偏远的地方，这些地方往往是很不安全的。

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