新加坡地产持续走热，住宅项目一直是深受追捧的品种。
新加坡市区重建局公布的数据（4月）显示，瑞雅嘉苑以35户的单月销量和2779新币的单位尺价拿下了综合第三的成绩，也是唯一一个进入前三的高档住宅，另一个项目North Gaia，尺价中位数1301新币，鑫悦府的尺价中位数1861新币。
瑞雅嘉苑Rivière，一些中文读者有所耳闻知道是高档项目，但详情还不太熟悉。
Rivière是法语，是“河流”的意思，英文即river，点出了这个楼盘的位置，新加坡河畔。
每个城市都有一条河，比如泰晤士河于伦敦，黄浦江于上海，新加坡河为新加坡这个岛屿增添了蜿蜒纵深的水景和河岸风景。
得天独厚的河曲位置
从地图可见，像黄河一样的河套地区一样，新加坡河在罗拨申码头这里转了一个大弯，构成了瑞雅嘉苑在全新加坡得天独厚的位置。一般的水景楼盘就算在河畔，一般也就是180度的临河面，但是瑞雅嘉苑270度被新加坡河环绕呵护，保证整个项目最大范围。
此外，有些人则认为河曲的位置在风水上有聚气和聚财的作用。
坐落新加坡心脏地区
瑞雅嘉苑所在地，一直都是新加坡的心脏地带。
1819年，新加坡开埠之初，莱佛士从新加坡河而上，在福康宁山驻扎。目前，到瑞雅嘉园样板间最近的地铁站是滨海市区线的福康宁山(Fort canning hill)。
那时，这片区域是新加坡内陆出海的必经之道，也是从海上而来的英国殖民政府管理新加坡的行政中枢所在地。
1920时代，大世界（Great World）成为新加坡的娱乐中心，现在great world仍然是老一代新加坡人心目中的摩登世界的代名词，不仅汇聚本地的娱乐明星和新潮娱乐项目，也是东南亚首屈一指的演艺圣地。
瑞雅嘉苑Rivière的住户只需步行约5分钟就能抵达世界城购物中心。超过130多家商家入驻，Golden Village电影院，Food Junction 美食广场、Cold Storage 超市。
瑞雅嘉苑的附近有两个地铁站，最近的合乐地铁站走路距离不到3分钟，稍远的大世界地铁站，走路距离也不会超过5分钟。 这两个地铁站都属于【汤森-东海岸线】，并且在今年内会通车。
新加坡乌节路是新加坡的商业中心区域，也是全球十大购物商圈之一。从大世界站搭乘地铁，一站即到乌节路。到了乌节路不仅逛街方便，也是新加坡另一条地铁干线红线的换乘站，公共运输通往全岛都方便。
但现在这片区域，是以罗拨申码头为代表的夜间娱乐区和旅游胜地，比起驳船码头和克拉码头在旅游书上的大众化介绍名气在外，罗拔申码头更强调对本地长住者，包括新加坡人或从欧美派驻新加坡的高级专业人士等的深度生活，也被评为外派白领(expat)最喜欢去的商业圈，有”外派迪斯尼”，让人想起几十年“大世界”。喧嚣的酒吧、充满异国情调的地道餐馆创意酒吧、标志性夜店都在这里。
如果要比较，大概相当于北京的三里屯，香港的兰桂坊。
最奇妙的是，瑞雅嘉苑所在的这块地，之前是Zouk，不仅是新加坡最大的club，夜店咖打卡必到之处。因为带动的流行音乐相关艺术文化，在亚洲的相关圈子都执一时牛耳。
浮华世界和高雅生活，在这里奇妙的交汇。
（罗拔申码头Boomarang Bistro & Bar | 图源：Ruddish Eat Ruddish Grow）
在瑞雅嘉苑Rivière，自驾出行也极其便利，开车只需约3分钟车程就能到达乌节路商圈，到滨海湾商业区也只需约5分钟车程。瑞雅嘉苑Rivière附近的主要道路如合乐路和欧南路直接通往中央高速公路（CTE）和亚逸拉惹高速公路（AYE），联通全岛。
（图源：EatBook）
一站之隔的乌节路就更不用说了，作为新加坡最繁华的购物商圈，各种大型商场聚于此地，如义安城、爱雍.乌节(ION Orchard)、东凌坊(Tanglin)等等。
（ion Orchard）
这块心脏区域，许多非富即贵人士居住于此，除了休闲娱乐业发达，也宜家宜室。瑞雅嘉苑Rivière附近教育资源相当丰富。一公里内的立化小学，是公认的十大传统名校之一，此外还有彰德小学、雅德小学、康达小学，还有两所中学：欧南中学（Outram Secondary School）和颜永成中学（Gan Eng Seng Secondary School）。
附近名牌艺术学府，南洋艺术学院（NAFA）和拉萨尔艺术学院，新加坡艺术类两大高校皆汇于此。
另外值得一提的是新加坡艺术学校（SOTA），唯一一所拥有六年综合艺术和学术课程的高等教育学前专业艺术学校，为全世界艺术高等教育输送有绘画、音乐舞蹈等各种艺术天赋的生源。
（图源：School of the Arts, Singapore官网）
首创庭院设计世界顶级水平的室内设计，户户河景房
瑞雅嘉苑Rivière由著名建筑设计事务所SCDA负责室内设计。设计总监曾仕干是新加坡总统设计奖首届得主，亚洲新锐建筑奖、英国皇家建筑师协会国际大奖与其他国际奖项获奖无数，作品以热带现代风格而闻名。
瑞雅嘉苑首创立庭院落水景观一体的社区，给住户带来优美且具有时尚设计感的社区环境。
