# 揭秘！新加坡为何“独宠”这个区？政府加码，跨时代的改造正在进行 URL: https://www.shicheng.news/v/oNw7X Published: 2021-09-21 Source: 狮城新闻 小而精致的新加坡，竟然被分为**5大区、28个邮区**或者**24个区镇**！ ![揭秘！新加坡为何“独宠”这个区？政府加码，跨时代的改造正在进行](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16782983.avif?1632134462) 各区资源会因政府规划而改变，想要知道接下来，新加坡政府要把“钱”花在哪里，看好城市规划总蓝图Master Plan！ **新加坡偏爱丹戎巴葛** **大刀阔斧的改造来了** 说起新加坡，你脑海里是什么画面？ 在滨海湾崛起之前，大家说起新加坡，一定会想到**丹戎巴葛**。 ![揭秘！新加坡为何“独宠”这个区？政府加码，跨时代的改造正在进行](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16782985.avif?1632134522) 这里有**CBD高耸林立的大厦**和**设计独特的低矮店屋**，这里有最南洋的风土人情，诠释最传统又摩登的新加坡。 2019年，新加坡出炉最新一版城市规划总蓝图Master Plan，其中明确表示，重点改造新加坡中央商业区，丹戎巴葛为中央商业区的中心，**自然而然成为重中之重。** ![揭秘！新加坡为何“独宠”这个区？政府加码，跨时代的改造正在进行](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16782986.avif?1632134522) **已经很繁华了，为什么还要改造？** 这就要从丹戎巴葛的历史说起： 丹戎巴葛（Tanjong Pagar）所在的区域是新加坡第2邮区，属于核心中央区，**这里是新加坡文化、商业，金融的中心。** 这里，还是历史发源地，丹戎巴葛（Tanjong Pagar）见证了新加坡从一个转口港到亚洲四小龙的腾飞。 以前 上世纪60年代以前，新加坡CBD地区充斥着低矮密集的商铺和过度拥挤的店屋。 ![揭秘！新加坡为何“独宠”这个区？政府加码，跨时代的改造正在进行](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16782987.avif?1632134462) （至今还保留一些店屋） 60s 上世纪60年代，新加坡启动了商业中心再开发计划，丹戎巴葛发展成为新加坡最早的CBD。 80s 上世纪80年代，沿新加坡河水岸和珊顿道（Shenton Way）集聚起的商业和金融业写字楼高耸入目，蓬勃发展，政府渐渐加大力度对新加坡河进行环境治理。 ![揭秘！新加坡为何“独宠”这个区？政府加码，跨时代的改造正在进行](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16782988.avif?1632134522) 90s 上世纪90年代，CBD范围沿水岸扩张至填海而成就了如今的滨海湾（Mariana South），奠定了新加坡作为亚洲商旅文化和金融商务中心的坚实基础。 2019 如今新加坡的CBD仍蕴含更大升值潜力和改造空间。 改变单一商业结构，让该区域晚上及周末活力四射，建造多元化的CBD区域，成为2019 Master Plan的一个重要课题。 ![揭秘！新加坡为何“独宠”这个区？政府加码，跨时代的改造正在进行](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16782989.avif?1632134522) （图源：URA） 这里将不仅仅只有work（工作），更适宜live and play（生活和休闲娱乐），是24/7不打烊的精彩市区。 ![揭秘！新加坡为何“独宠”这个区？政府加码，跨时代的改造正在进行](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16782990.avif?1632134522) **丹戎巴葛** **唯一而不可取代** 一个城市往往只有一个CBD，也是**真正的黄金地带**。 从地理位置和商业地位来说，丹戎巴葛无疑是特殊的。 丹戎巴葛的特殊地位，也体现在其政治上，这里是**国父李光耀**作为国会议员的起点和一生所倾注更多情感和奉献的地方。 ![揭秘！新加坡为何“独宠”这个区？政府加码，跨时代的改造正在进行](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16782991.avif?1632134522) 1955年，李光耀的政治生涯就从这个选区开启。 一直到2011年退出内阁时候，他仍然是丹戎巴葛集选区的领导国会议员，直至2015年3月23日病逝为止。 ![揭秘！新加坡为何“独宠”这个区？政府加码，跨时代的改造正在进行](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16782992.avif?1632134522) \*2011年5月14日，李光耀宣布退出新加坡内阁，在丹戎巴葛集选区向支持者挥手示意。 在他的领导下，**丹戎巴葛也是新加坡发展最好的区域之一。** 这里还有新加坡最炫的天际组屋“达士岭”。 ![揭秘！新加坡为何“独宠”这个区？政府加码，跨时代的改造正在进行](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16782993.avif?1632134522) （来源：ins@discovertanjongpagar） “达士岭”高50层，是**全世界最高的政府住房**。 而且拥有全世界最长的空中花园，“达士岭”至今依然是新加坡建筑业中的神话，犹如奇迹般的存在。 ![揭秘！新加坡为何“独宠”这个区？政府加码，跨时代的改造正在进行](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16782994.avif?1632134522) 有人说，当时达士岭的存在就说明了新加坡想让CBD更具有生活气息和活力。 ![揭秘！新加坡为何“独宠”这个区？政府加码，跨时代的改造正在进行](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16782995.avif?1632134522) 丹戎巴葛，作为城市中心，本身外部条件已足够优秀，如今政府加码，大力开发其潜在内部条件，打造一个完美的CBD中心。 **每一次城市改造都是千载难逢的机会，**相信精明的投资者都不会错过跨时代的机遇。 由新加坡本地专家为您解析新加坡华尔街的-CBD的房产价值，干货满满！ **- 新加坡的独特优势** **- 房产投资的原则** **- 新加坡式投资** **- CBD的未来和机会** 也将介绍一个见证丹戎巴葛区域大变革的全新楼盘 —— **柏南华庭**。 ![揭秘！新加坡为何“独宠”这个区？政府加码，跨时代的改造正在进行](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16782996.avif?1632134522) **东南亚房产分析论坛** 主办方： PropertyGuru（房咕噜）、 皓源地产（HY Realty）、中冶置业（新加坡）有限公司（MCC Land (Singapore) Pte Ltd） ![揭秘！新加坡为何“独宠”这个区？政府加码，跨时代的改造正在进行](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16782998.avif?1632134463) ![揭秘！新加坡为何“独宠”这个区？政府加码，跨时代的改造正在进行](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16782999.avif?1632134463) ![揭秘！新加坡为何“独宠”这个区？政府加码，跨时代的改造正在进行](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16783000.avif?1632134463) 日期：23/9/2021 （星期四） 时间：晚上8点 直播方式：腾讯会议（Voov Meeting） 报名方式：识别文末二维码，联络小房咕噜客服号来报名，索取连结 ![揭秘！新加坡为何“独宠”这个区？政府加码，跨时代的改造正在进行](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16783002.avif?1632134463) （报名免费，论坛全程以华文进行） **特** **邀** **嘉** **宾** ![揭秘！新加坡为何“独宠”这个区？政府加码，跨时代的改造正在进行](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16783004.avif?1632134522) **李乃佳 博士** 新加坡国立大学房地产与城市研究院副院长 李乃佳博士具有十九年的房产研究经验，专精房产，商业地产，工业地产，政府政策效应等研究。 在国立大学地产系获得学士一级荣誉学位后，通过奖学金计划到美国麻省理工学院获得城市规划博士，专门研究房地产市场走势，和市场与政策的连锁效应。 在国大房地产与城市研究院就职前，李乃佳博士在莱坊与戴德梁行担任过研究部总管。 特 邀 **×** 嘉 宾 **冯舟 Kevin Feng** 博纳区域董事，中文精英队总监 ![揭秘！新加坡为何“独宠”这个区？政府加码，跨时代的改造正在进行](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16783005.avif?1632134522) Team 多次荣获 Propnex Millionaire 和博纳慈善大使称号 曾接受新加坡 《新报》、《海峡时报》专访 房地产投资爱好者 投资教练和作者 公众号”冯舟说” ![揭秘！新加坡为何“独宠”这个区？政府加码，跨时代的改造正在进行](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16783006.avif?1632134521) ![揭秘！新加坡为何“独宠”这个区？政府加码，跨时代的改造正在进行](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16783007.avif?1632134521) 柏南华庭位于中央商务区的丹戎巴葛-安顺地带。 ![揭秘！新加坡为何“独宠”这个区？政府加码，跨时代的改造正在进行](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16783008.avif?1632134521) 楼盘设计巧妙避开周边高楼大厦，南面远眺圣淘沙辽阔海景和未来南部濒水区美景！ One Bernam 柏南华庭所在市中心位置，四通八达，对接了所有主要地铁线。 ![揭秘！新加坡为何“独宠”这个区？政府加码，跨时代的改造正在进行](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16783009.avif?1632134521) One Bernam 柏南华庭所在区域不仅仅是新加坡的商业中心，也是新加坡的历史文化中心。 在这里，您可以尽情感受丹戎巴葛传统又现代的一面，感受新加坡作为一个城市国家的前世今生。 ![揭秘！新加坡为何“独宠”这个区？政府加码，跨时代的改造正在进行](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16783010.avif?1632134521) 当然最重要的是，您可以赶上城市发展的机遇，就在当下！ URA的2019总蓝图中提出的CBD复兴计划，将该区域城市化、社会化，在商务环境中营造适宜居住的社区氛围。 ![揭秘！新加坡为何“独宠”这个区？政府加码，跨时代的改造正在进行](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16783011.avif?1632134521) One Bernam 柏南华庭作为高端商住两用综合发展项目，99年地契，共35层，包括32层、351个公寓住宅单位、1层服务式公寓及2层商铺，是集公寓住宅、服务式公寓及商业于一体的高端综合发展项目。 ![揭秘！新加坡为何“独宠”这个区？政府加码，跨时代的改造正在进行](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16783012.avif?1632134521) 低密度豪宅，私密性极佳。 公寓配置智能家居设备如电子锁、智能门铃和冷气调控等，配搭了弗兰卡（franke)、瑞族（V-ZUG）、 Gessi和Haiku等知名家居生活品牌。 如果您有兴趣了解更多，**别忘了报名参加我们的直播！** **东南亚房产分析论坛** 主办方： PropertyGuru（房咕噜）、 皓源地产（HY Realty）、中冶置业（新加坡）有限公司（MCC Land (Singapore) Pte Ltd） ![揭秘！新加坡为何“独宠”这个区？政府加码，跨时代的改造正在进行](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16782998.avif?1632134463) ![揭秘！新加坡为何“独宠”这个区？政府加码，跨时代的改造正在进行](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16782999.avif?1632134463) ![揭秘！新加坡为何“独宠”这个区？政府加码，跨时代的改造正在进行](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16783000.avif?1632134463) 日期：23/9/2021 （星期四） 时间：晚上8点 直播方式：腾讯会议（Voov Meeting） 报名方式：识别文末二维码，联络小房咕噜客服号来报名，索取连结 ![揭秘！新加坡为何“独宠”这个区？政府加码，跨时代的改造正在进行](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16783002.avif?1632134463) （报名免费，论坛全程以华文进行） ![揭秘！新加坡为何“独宠”这个区？政府加码，跨时代的改造正在进行](https://www.shicheng.news/images/image/1678/16783019.avif?1632134521)