# 香港投资移民新政解读：3000万投资，如何“稳稳”拿到永居身份？

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Published: 2025-12-25
Source: 狮城新闻

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投资3000万港币，续签无“移民监”，7年后拿永居——但这背后，细节决定成败。

香港资本投资者入境计划（CIES）2025年新政已全面实施，核心围绕**“身份获取”**与**“资金安全”**两大关键优化。新计划虽无强制居住要求，但7年后申请永居，仍需满足“在港通常居住”与“实质贡献”等法定要求。

今天，小楹为您详细拆解新政要点、续签条件与永居路径。

## **2025新政核心解读：两次重大优化**



**一投资范围放宽，房产配置更灵活** 

新政大幅调整了物业投资规则，更贴近高净值人士的配置习惯。

🏢 

非住宅物业投资上限

**1000万→1500万港元**

🏠 

住宅门槛

**5000万→3000万港元**

**重要限制：**住宅投资仅能计入 **1000万港元** 投资额，超出部分不计入总投资要求。

**二资产证明与身份保障升级** 

审核流程更人性化，并为永居失败提供了清晰的备选方案。

**证明简化：**净资产证明周期从2年缩短至6个月

**身份备选：**7年未达永居，可转“无条件逗留签证”

**资金退出：**获批永居后，3000万投资可全额撤出

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## **续签核心：维持身份的“两条底线”**



虽无“移民监”，但投资与联系缺一不可

**投资持续达标** 

**硬性要求：**3000万港元“持续持有”

**调整规则：**允许换仓，需“卖出后14日内补入等值资产”

**资产类型：**限定股票、债券、基金、合资格物业

**持有方式：**个人名义或全资香港公司

**维持实质联系** 

**关键：**为永居积累证据，主动建立联系

**证明：**子女在港就读、活跃银行账户、公司纳税记录

**频率：**建议每年赴港数次并保留凭证

**评估：**联系紧密度直接影响续签年限

**重要提示：**续签并非“自动获批3年”。入境处将综合评估投资稳定性、在港联系紧密度及实质贡献，可能批准3年、2年或1年不等的续签期。

## **永居申请：从“逗留”到“永久”的跨越**



**!** **核心概念：连续投资≠自动永居** 

投资满7年后，**必须主动**向入境处提出“核实永久性居民身份证资格申请”。入境处将依据《入境条例》独立审查你是否符合**“通常居住”**要求。

**📄** **“通常居住”证明材料清单** 

**居住证明**

住宅合同、水电账单

**家庭纽带**

配偶/子女在港生活、学习证明

**社会联系**

社团活动、公益活动记录

**税务履行**

按时申报并缴纳的税单

## **关键要点总结与建议**



**身份路径：**“2+3+3”续签 → 7年后主动申请永居 → 永居获批后可撤资。若永居失败，有“无条件逗留签证”作为备选，身份不丢失。

**成功要素：**1) 3000万投资合规持续；2) 主动建立并保留在港联系证明；3) 规划“实质贡献”（如本地雇佣、纳税）；4) 专业材料准备与合规申报。

**合规投资 + 实质联系 + 专业规划 = 稳妥获取香港身份**

香港投资移民新政下，投资、续签、永居要求繁杂且严格，每一步都暗藏挑战，稍有不慎便可能前功尽弃。面对如此复杂的局面，楹进集团凭借深厚的行业积淀与专业实力脱颖而出。楹进熟知政策细节，能精准规划投资方案、精心准备续签材料，为申请者提供全程无忧服务，是您办理香港投资移民的可靠之选。

2025香港投资移民新政深度解析 • 续签与永居专业指南

本文内容仅供参考，具体政策以官方公布为准，决策请咨询专业顾问

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