新加坡一五居室 HDB
破了历史成交记录
售出价158万新币！！！
这真是有点 “猛”了……
五居室HDB创纪录成交
最近，位于The Pinnacle@Duxton的一套五居室HDB成功出圈，因为它居然以158万新元的高价售出，直接刷新了中部地区的转售价格纪录！！
这消息一出，可把整个新加坡的房产圈都给震到了。
这套位于屯门路1D座的单位，面积是 1130平方英尺，算下来每平方英尺价格高达1398新元。交易的时候，这房子的期限还剩下84年零8个月。
Pinnacle＠Duxton (达士岭)，组屋中的“Hermes”，果然不是随便说说的~
类似高价成交案例之前也有过
在2025年3月
坎顿路1C座就有一套四房室
以151.8万新元的高价售出
当时也引起了不小的轰动
那套单位的业主说，15年前他们买这套 1011平方英尺的房子时，才花了37.8万新元！净赚100多万新币！
这次的超高卖价，比上次还高了近7万新币！
高价背后的“秘密”
为啥它能卖出这么高的价格呢？相关人士说它的高楼层位置可能是关键因素。
这套单位是 50 层高楼，它在34至36层之间。想象一下，你每天站在窗前，新加坡城市天际线毫无保留地展现在眼前，这view，简直绝绝子！谁看谁心动~
再加上Pinnacle@Duxton本身地理位置就十分优越，设计还特别独特，一直以来都是咱新加坡人超爱的HDB“庄园”之一。
“庄园”里健身站、慢跑道、公共亭这些设施应有尽有，还有超美丽的天空花园，在那儿能把城市美景尽收眼底，住在这里，生活幸福感直线拉满！
现在不仅五房式组屋价格连续创新高，越来越多地区的四房式组屋价格也都已经突破百万！比如牛车水、红山、女皇镇、加冷等区域。
高价HDB单位其实 “不多见”
不过，像这种转售价格超高的HDB单位其实并不多。时任国家发展部部长李智陞就提到，虽然这类创纪录的HDB转售价格经常上新闻，但在所有交易里，高价转售的公共住房只占很小的比例。
这类交易在过去两年内交易的所有四居室或更小单位里，只占0.5%，这些房子一般位置都特别好，交通便利，周边配套设施也很完善，属于“中彩票”级别的幸运了！
另外，在过去1.5年的所有转售交易里，超过100万新元的单位大概也就占 2%。
李智陞还说，单位卖家看到这种消息，就会提高对自家房子价格的预期，买家呢，又怕价格继续涨，着急赶紧买房。要是市场一直这样，新加坡转售市场可能就会和经济基本面脱节，甚至可能引发泡沫……
说了这么多组屋价格创纪录的新闻
小编突然有一个问题想问大家
150万组屋已经来了
大家觉得200万组屋还会远吗？
在搜集资料的时候
新加坡本地房地产数据资讯网站
有一篇分析文章专门探讨了这个话题
图源：STACKED
这位作者可不是随便说说的
而是用数据说明
他用新加坡工资的中位数
和当年的HDB最高价
做了一张增长曲线图
图源：STACKED
根据这张图表的增长趋势
我们可以看出
大约在2030年代末、2040年代初
新加坡就会出现“200万组屋”！
看起来时间好像不是非常遥远
大家做好准备了吗？
大家觉得
新加坡组屋的转售价格
还会继续升高直到破200万新币吗？
