# “我在新加坡花了$37.8万买HDB，卖了$150多万......” URL: https://www.shicheng.news/v/oV2E9 Published: 2025-07-17 Source: 狮城新闻 新加坡一五居室 HDB 破了历史成交记录 售出价158万新币！！！ 这真是有点 “猛”了…… ![“我在新加坡花了$37.8万买HDB，卖了$150多万......”](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673130.avif?0) **五居室HDB创纪录成交** 最近，位于The Pinnacle@Duxton的一套五居室HDB成功出圈，因为它居然**以158万新元的高价售出**，直接刷新了中部地区的转售价格纪录！！ 这消息一出，可把整个新加坡的房产圈都给震到了。 ![“我在新加坡花了$37.8万买HDB，卖了$150多万......”](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673131.avif?0) 这套位于屯门路1D座的单位，**面积是 1130平方英尺，算下来每平方英尺价格高达1398新元。**交易的时候，这房子的期限还剩下84年零8个月。 **Pinnacle＠Duxton (达士岭)，组屋中的“Hermes”，果然不是随便说说的~** ![“我在新加坡花了$37.8万买HDB，卖了$150多万......”](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673132.avif?0) 类似高价成交案例之前也有过 在2025年3月 坎顿路1C座就有一套四房室 以151.8万新元的高价售出 当时也引起了不小的轰动 ![“我在新加坡花了$37.8万买HDB，卖了$150多万......”](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673133.avif?0) 那套单位的业主说，15年前他们买这套 1011平方英尺的房子时，才花了37.8万新元！净赚100多万新币！ 这次的超高卖价，比上次还高了近7万新币！ **高价背后的“秘密”** 为啥它能卖出这么高的价格呢？相关人士说**它的高楼层位置可能是关键因素。** 这套单位是 50 层高楼，它在34至36层之间。想象一下，你每天站在窗前，新加坡城市天际线毫无保留地展现在眼前，这view，简直绝绝子！谁看谁心动~ ![“我在新加坡花了$37.8万买HDB，卖了$150多万......”](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673134.avif?0) **再加上Pinnacle@Duxton本身地理位置就十分优越，设计还特别独特，一直以来都是咱新加坡人超爱的HDB“庄园”之一。** “庄园”里健身站、慢跑道、公共亭这些设施应有尽有，还有超美丽的天空花园，在那儿能把城市美景尽收眼底，住在这里，生活幸福感直线拉满！ 现在不仅五房式组屋价格连续创新高，越来越多地区的**四房式组屋价格也都已经突破百万！比如牛车水、红山、女皇镇、加冷等区域。** **高价HDB单位其实 “不多见”** 不过，像这种转售价格超高的HDB单位其实并不多。时任国家发展部部长李智陞就提到，虽然这类创纪录的HDB转售价格经常上新闻，但在所有交易里，高价转售的公共住房只占很小的比例。 这类交易在过去两年内交易的所有四居室或更小单位里，**只占0.5%**，这些房子一般位置都特别好，交通便利，周边配套设施也很完善，属于“中彩票”级别的幸运了！ 另外，在过去1.5年的所有转售交易里，超过100万新元的单位大概也就占 2%。 ![“我在新加坡花了$37.8万买HDB，卖了$150多万......”](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673135.avif?0) 李智陞还说，单位卖家看到这种消息，就会提高对自家房子价格的预期，买家呢，又怕价格继续涨，着急赶紧买房。要是市场一直这样，新加坡转售市场可能就会和经济基本面脱节，甚至可能引发泡沫…… 说了这么多组屋价格创纪录的新闻 小编突然有一个问题想问大家 **150万组屋已经来了** **大家觉得200万组屋还会远吗？** ![“我在新加坡花了$37.8万买HDB，卖了$150多万......”](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673136.avif?0) 在搜集资料的时候 新加坡本地房地产数据资讯网站 ![“我在新加坡花了$37.8万买HDB，卖了$150多万......”](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673137.avif?0) 有一篇分析文章专门探讨了这个话题 ![“我在新加坡花了$37.8万买HDB，卖了$150多万......”](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673138.avif?0) 图源：STACKED 这位作者可不是随便说说的 而是用数据说明 他用新加坡工资的中位数 和当年的HDB最高价 做了一张增长曲线图 ![“我在新加坡花了$37.8万买HDB，卖了$150多万......”](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673139.avif?0) 图源：STACKED 根据这张图表的增长趋势 我们可以看出 **大约在2030年代末、2040年代初** **新加坡就会出现“200万组屋”**！ 看起来时间好像不是非常遥远 大家做好准备了吗？ ![“我在新加坡花了$37.8万买HDB，卖了$150多万......”](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673140.avif?0) 大家觉得 新加坡组屋的转售价格 还会继续升高直到破200万新币吗？ ![“我在新加坡花了$37.8万买HDB，卖了$150多万......”](https://www.shicheng.news/images/image/1767/17673143.avif?0)