# 新加坡本地整体私宅价格第三季环比增长0.5%

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Published: 2023-10-03
Source: 狮城新闻

**新加坡本地整体私宅价格第三季环比增长0.5%**

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根据最新的数据，新加坡本地整体私宅价格在第三季度环比增长了0.5%。这一上涨主要归因于代表**中档私宅的其他中央区（RCR）和代表大众化私宅的中央区以外（OCR）的私宅价格上涨**，这些价格得到了本地自住买家的支持。

然而，代表高档私宅的核心中央区（CCR）私宅价格出现下滑，部分抵消了整体价格上涨的幅度。

在细分市场中，大众化私宅的价格持续上涨，从第二季度的1.2%增长到第三季度的5.1%。中档私宅的价格也由跌转升，在第三季度上涨了2.3%。

然而，高档私宅的价格下跌速度加快，从第二季度的0.1%跌幅扩大到第三季度的2.6%跌幅。与此同时，有地住宅的价格在第三季度下跌了4.9%，与前一季度的1.1%上涨形成了鲜明对比。

这一房价上涨趋势似乎对市场买气产生了一定的抑制作用。第三季度的整体私宅交易量环比下降了15%，同比下滑了26%。

这一数据表明，尽管在大众化私宅和中档私宅市场上看到了上涨的趋势，但高档私宅和有地住宅市场受到了下滑的压力。这可能是由于房价上涨导致了购房成本的增加，使得一些潜在买家望而却步。此外，市场的不确定性和宏观经济因素也可能影响了买家的信心和购房决策。

需要密切关注市场的发展，以了解这一趋势是否会持续，以及政府是否会采取措施来应对房价上涨对市场的影响。