# 首轮预购组屋开跑 红山黄金地段项目亮相 津贴回收率12％

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Published: 2026-02-06
Source: 狮城新闻

今年第一轮预购组屋（BTO）销售活动于星期三（2月4日）启动，共推出六个项目、4692个单位，申请期将开放至下星期三（11日）。

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建屋发展局指出，本轮销售中唯一的黄金地段（Prime）项目为位于红山弄一带的 Redhill Peaks。该项目共提供1040个单位，涵盖二房式灵活至四房式户型，津贴回收率为 12％。其中，四房式单位售价介于 56万3000元至78万3000元（不含津贴）。

归类为优选地段（Plus）项目的 大巴窑 Kim Keat Crest，位于金吉道与大巴窑东一带，共有1151个二房式灵活至四房式单位，并设有一栋租赁组屋。该项目津贴回收率为 6％，等候期约 三年一个月，四房式单位起售价为 45万5000元。

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本轮销售中共有 三个项目、1316个单位 属于等候时间较短组屋（Shorter Waiting Time flats），约占总数的四分之一。

其中，等候期最短的是位于淡滨尼2道与淡滨尼22街之间的标准地段项目 Tampines Bliss，等候期仅 1年11个月。项目由三栋10层楼组屋组成，提供284个三房式和四房式单位，四房式单位起售价为 48万1000元。

同样位于淡滨尼的 Tampines Nova 为优选地段项目，建筑期为 两年八个月，津贴回收率同样为 6％。项目位于淡滨尼5道、淡滨尼中8路及淡滨尼广场一带，共提供255个二房式灵活和四房式单位，四房式起售价为 45万9000元。

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此外，三巴旺北新区的 Sembawang Deck 与 Sembawang Voyage 两个项目均属标准地段项目。Sembawang Deck 建筑期为 两年九个月，提供777个二房式灵活、三房式、四房式及五房式单位；Sembawang Voyage 的预计等候期为 44个月，共提供1173个二房式灵活、四房式和五房式单位。

有意申购者须持有效的 购屋资格通知书（HFE），并可通过 HDB Flat Portal 在线提交申请，所有申请将在截止后统一进行抽签处理。

与此同时，建屋局也将同步推出 超过4300个剩余组屋单位，比此前公布的3000个增加约 40％。其中约五分之一单位已建成，其余仍在建设中。

来源：联合早报

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