# 博盛苑 近波那维斯达地铁站，新加坡硅谷，科技园区，高出租回报率 URL: https://www.shicheng.news/v/oVQPG Published: 2023-11-23 Source: 狮城新闻 ![博盛苑 近波那维斯达地铁站，新加坡硅谷，科技园区，高出租回报率](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17338625.avif?0) **项目介绍：** **地点**：**第4邮区，波那维斯达/纬壹科技园** **发展商**：**EL Development PTE LTD** **产权**：**99年地契** **单位数量**：**275套，1卧室-4卧室** **占地面积**：**7957平方米** **楼栋**:**一栋27层，1层商业（200平方米）** **预计交房**：**2026年12月** **项目要点：** 该区域低住宅供应量，高租房和买房需求 步行5分钟到波那维斯达地铁站Buona Vista MRT 名校花菲卫理小学(Fairfield Methodist School)就在一公里内 著名国际学校有UWC、TTS东陵信托（高质量租客、潜在买家） 地处“新加坡版硅谷”-纬壹科技城和科技园（高质量租客、潜在买家） 易出租，适合投资或自住 ![博盛苑 近波那维斯达地铁站，新加坡硅谷，科技园区，高出租回报率](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17338626.avif?0) **商场林立** 凯德旗下的大型商场The Star Vista,有美味中国餐、日本餐、韩国餐、西餐供选择，罗切斯特购物中心Rochester Mall有大量的课外补习中心，为青少年提供了丰富的高质量课程，教育、音乐、戏剧和艺术领域全方位学习体验，12分钟步行到Timber+有特殊的音乐驻唱、咖啡店、各种煮炒摊位等，周围是郁郁葱葱的自然景致，还配有园景露台和特色的露天用餐区。1站地铁即可到达荷兰村，大型商场、特色酒吧、餐馆林立 ![博盛苑 近波那维斯达地铁站，新加坡硅谷，科技园区，高出租回报率](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17338627.avif?0) ![博盛苑 近波那维斯达地铁站，新加坡硅谷，科技园区，高出租回报率](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17338628.avif?0) **纬壹科技城** **在2000年，新加坡政府提出集“工作、学习、生活、休闲于一体”的活力社群概念，发展知识密集型产业，建设“纬壹科技城”-新加坡版“硅谷”，**成为一座集住宅、商业中心、高等学府、研究机构、休闲体育设施等于一体的活力社区。同时也是一个汇集科研精英和创新创业人才的科技平台，生命科学、信息科技、环境科学与工程和数字创意多媒体为三大主导产业，辅以商业娱乐与教育生活配套组团，同时预留远期拓展区，是创新创业的热土。 目前，已发展的区块共有八个：汇达（Vista）、尼泊尔山（Nepal Hill）、启汇城（Fusionopolis）、启奥城（Biopolis）、威硕斯（Wessex）、媒体城（Mediapolis）、亚逸拉惹（Ayer Rajah）、起步谷（LaunchPad@one-north）,大多数区块都有私人领域的积极参与。 比如启汇园（Fusionopolis），这里面既有研究机构、科技企业，又有居住公寓、科技孵化器、新加坡科技研究局、零售与休闲配套商业单位和政府服务部门，在大楼负层还开设地铁站，充分体现了综合创新社区的建设理念。再比如启奥城（Biopolis），这里是生物医药公共研究机构及实验室的所在之地，旨在促进各组织和机构的合作，也印证了新加坡在研发领域的成功。媒体科技园（Mediapolis），目前还处于全面开发阶段，旨在加强新加坡媒体业的基础设施，以协助媒体业者将最优质的内容推向国际市场 集科技研发、生命医药、信息科技、数字创意多媒体、创新创意的高科技人才，属于高素质的租客群、潜在买家， ![博盛苑 近波那维斯达地铁站，新加坡硅谷，科技园区，高出租回报率](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17338629.avif?0) **教育资源丰富** 一公里内有政府名校花菲卫理小学(Fairfield Methodist School)，国际学校这块有东陵信托Tanglin Trust International、世界联合学院UWC Dover校区、ACS国际学校、北伦敦国际学校，这几所有第一梯队的国际学校，满足有国际学校需求的家长们需求。欧洲顶级的商学院Instead就在这里附近，有世界著名学府新加坡国立大学NUS，西边有世界著名学府南洋理工大学NTU ![博盛苑 近波那维斯达地铁站，新加坡硅谷，科技园区，高出租回报率](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17338630.avif?0) **户型和参考价格：** **3房双钥匙，85平方米，优惠后价格238.6万新币起** **可以出租两套，高出租回报率，适合投资客或小家庭买来自住** ![博盛苑 近波那维斯达地铁站，新加坡硅谷，科技园区，高出租回报率](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17338631.avif?0) **3房，97平方米，优惠后价格260.5万新币起，适合自住型家庭** ， ![博盛苑 近波那维斯达地铁站，新加坡硅谷，科技园区，高出租回报率](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17338632.avif?0) **4房，121平方米，优惠后价格317.2万新币起，适合自住型家庭，喜欢大横厅设计看过来** ， ![博盛苑 近波那维斯达地铁站，新加坡硅谷，科技园区，高出租回报率](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17338633.avif?0) ![博盛苑 近波那维斯达地铁站，新加坡硅谷，科技园区，高出租回报率](https://www.shicheng.news/images/image/1733/17338634.avif?0)