# 新加坡转售组屋购买流程

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Published: 2025-09-23
Source: 狮城新闻

**![新加坡转售组屋购买流程](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17713550.avif?0)**

 **步骤1：获取组屋资格信函HFE信函**

在 **My Flat Dashboard**上申请HFE 信函，以便在开始购房之旅之前全面了解您的住房和融资选择。**HFE** 信函将提前告知您购买新组屋或转售组屋的资格，以及您有资格获得的CPF公积金住房补助金和 **HDB** 贷款的金额。阅读HDB官网关于 **HFE** 信函的常见问题解答。

当您申请 **HFE** 信函时，您可以向参与的金融机构请求原则性批准信。

**步骤2：寻找合适的房源，并从卖家处获得购买选择权 (OTP)**

获得 **HFE** 信函后，您可以寻找适合您预算和家庭需求的房源。

在**HDB** 门户网站上浏览转售房源列表。阅读**HDB**网站的寻找房源指南，了解有关转售单位列表 (**RFL**) 服务的更多信息，以及可用于帮助您规划和准备购买房屋的其他资源。

您可以自行处理购房事宜，也可以付费聘请专业中介。请阅读管理房屋购买 ，以了解有关转售政策和程序的更多信息。

在就售价达成一致后，从卖家处获得购买选择权（**OTP**） 。

卖家必须已注册销售意向超过 **7 天**。

**步骤3：确认融资方式**

如果您打算获得**HDB** 住房贷款，您需要在卖家授予你购买选择权**OTP**之前获得 **HDB** 出具的有效 **HFE** 信函^。

如果您在 **HFE** 申请中表明您打算获得 **HDB** 住房贷款，则贷款结果将相应地反映在您的 **HFE** 信中。

如果您在 **HFE** 申请中表明打算从金融机构获得住房贷款，则在行使 **OTP** 之前，您必须拥有有效的贷款邀约函 (**LO**)。在 **My Flat Dashboard**上申请 **HFE** 信时，您可以同时向参与的金融机构申请银行贷款的原则批准信和 **LO** 。

请参阅步骤1，确定您是否需要有效的 **HFE** 信函。

**步骤4：提交估价申请**

如果您使用公积金储蓄和/或住房贷款支付房款，请在收到 **OTP** 后的下一个工作日提交估价请求。

如果您没有使用公积金储蓄和任何住房贷款来支付购房费用，则不需要这样做。

**步骤5：将原则性批准 (IPA) 转换为邀约函 (LO)**

如果您在申请 **HFE** 信函时请求了 **IPA**，则可以在此步骤中将 **IPA** 转换为 **LO**，然后在选择期内行使 **OTP**。

**步骤6：提交转售申请**

在您行使 **OTP** 后，您和卖家必须提交转售申请的相应部分。

**步骤7：确认转售文件并支付费用**

在收到您和卖家的完整转售申请和全套支持文件后，**HDB**将核实双方的资格，并在**28 个工作日**内接受转售申请。**HDB**将准备必要的文件供您和卖家签署，这些文件将在申请被接受后约**3 周**准备好。您和卖家必须确认并签署转售文件，并支付必要的费用。

**步骤8：获得转售批准**

在文件获得批准并支付费用后，建屋局将批准转售交易。

**步骤9：参加完成交易的约定**

转售完成在HDB接受转售申请之日起**8 周**后。这是完成交易的最早日期。如果您希望推迟完成，请与卖家讨论并通过**MyRequest@HDB**向我们提供书面确认（由卖家和买家签署） 。您和卖家将通过短信收到预约通知。您也可以登录**My Flat Dashboard**查看预约详情。

“无论你是初来新加坡，还是准备换区生活，**Housebell** 都能为你提供专业的租房咨询与精选房源。

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