# 新加坡房产是否值得投资，让我们一起来探讨一 URL: https://www.shicheng.news/v/oXMg9 Published: 2018-12-27 Source: 狮城新闻 [新加坡](https://www.sgcn.com/)房产是否值得投资，让我们一起来探讨一下 新加坡，这里大楼高耸、满眼葱绿，是一座魅力无限的港口城市。 这里约有18万人口资产过百万， 6万美金的人均GDP让这座城市成为了全世界最富有的国度之一， 堪称亚洲版摩纳哥。 虽然是闻名于世的金融中心，匆忙之余， 新加坡白天却有着海岛的宁静，夜幕落下后， 顶尖的酒吧、餐厅和娱乐设施都透露出大都市的风范。新 加坡国土面积虽小，却有着最合理的国土规划， 满眼葱绿，如同建在一座花园中。 ![新加坡房产是否值得投资，让我们一起来探讨一](https://www.shicheng.news/images/image/1377/13771150.avif?1589870318) （图片来源网络） 新加坡拥有良好的教育资源 新加坡拥有两所亚洲最顶尖的学府： 新加坡国立大学（NUS）和新加坡南洋理工大学（NTU）。 泰晤士高等教育在2月7日发布了亚洲大学排名， NUS连续第三年登顶，清华大学、北京大学分列其后。 而在2018年的QS亚洲大学排名中，NTU和NUS分获第一、第二名。 ![新加坡房产是否值得投资，让我们一起来探讨一](https://www.shicheng.news/images/image/1377/13771151.avif?1585058033) （图片来源网络） [新加坡房价](https://bbs.sgcn.com/forum-1253-1.html)从近15年的房价来看， 虽然中间有短期周期性波动，总体呈现出上升的趋势， 从2005年至今，新加坡房价整体已经翻了一番。 在新加坡，资金可自由流入流出，不管款额多大， 只要你申报并且理由合理，新加坡金管局基本都会予以批准， 甚至企业利润汇出也没有限制和特殊税。 ![新加坡房产是否值得投资，让我们一起来探讨一](https://www.shicheng.news/images/image/1377/13771152.avif?1580436709) （图片来源网络） 新加坡房产投资要从这五方面去综合考虑：泡沫指数、政策调控、升值潜力、供需关系、经济大环境。 在瑞银集团（UBS）公布的最新一期“全球房产泡沫指数”中，评分最低的三个城市分别是芝加哥、米兰和新加坡， 在政策调控方面，从2009年至2013年期间新加坡房价上涨高达60%， 新加坡一跃成为亚洲房价第二高的城市。 在此背景下，为控制房地产市场持续升温， 新加坡政府先后出台了八轮降温措施，以控制房价的不断上涨。 从升值潜力来讲， 自2013年政府的调控以来，房价得到了良好的控制， 而且在这15年里，新加坡房地产市场一直呈现稳步上升的趋势。 香港黄金地段目前的最高尺价是新加坡每平方尺的4-5倍， 新加坡的GDP增长率却比香港更高。 这也就意味着新加坡房产的升值空间要比香港高得多。 再看看供需关系，从长期来看，新加坡房产市场将会是一个供不应求的状态。 ![新加坡房产是否值得投资，让我们一起来探讨一](https://www.shicheng.news/images/image/1377/13771153.avif?1585058033) （图片来源网络） 预计新加坡人口在2030年将达到650-690万，目前的住房供应量不足以应对这一人口增长。 新加坡的经济大环境较好，成为继纽约和伦敦之外全球第三大金融中心， 同时，新加坡也是亚洲最大的外汇和大宗商品交易中心。 同时新加坡一向以低失业率闻名， 常年维持在1.9%-2.2%之间， 低失业率确保了经济和住房需求的稳定。 综合来看，你觉得新加坡房产的潜力如何呢？ ![新加坡房产是否值得投资，让我们一起来探讨一](https://www.shicheng.news/images/image/1377/13771154.avif?1589870318)