东海岸首个超豪华花园公寓,是纳森华庭(The Nassim)升级版

2019年07月06日   •   2万次阅读

MeyerHouse豪宅社交俱乐部

MeyerHouse豪宅社交俱乐部入新时代

事实上,MeyerHouse公寓附近近年来也推出了一些新公寓,但这些公寓均属于高密度公寓,大部分单元的面积偏小,较大面积的高档私宅并未推出,这与这个路段的优越地理位置不相匹配,而这个东部的纳森华庭的推出将弥补这个遗憾。该项目的卖点之一是景观设计。通过不同景观的多样化以及起伏的地型来设计花园,旨在诠释和唤起真正原创的英国风景。内部空间的设计注重豪华和高品位以及高度隐秘的私人空间。MeyerHouse公寓在饰面质量方面也表现出色,提供慷慨的生活空间。所有居民都可以通过私人电梯大厅进入他们的家。总之,所有的设计和努力,旨在打造一个全新的奢侈品牌,为新加坡奢侈品领域树立新的标杆。

MeyerHouse豪宅的休闲花园

MeyerHouse豪宅的私人电梯

升值潜力

作为一栋豪宅,公寓的升值潜能也是买家需要考虑的因素之一。豪宅的升值潜能与公寓本身的设计与建造质量有关,也与公寓的地理位置、地契类型以及出租回报率等有关。MeyerHouse公寓位于麦雅路(Meyer Road),是一个具有较长历史的路名,且旁边就是历史悠久的公园,是公认的发展豪华而宽敞住宅的好地方。该公寓距离地铁站也只有不到500米,四周购物、娱乐、健身等设施齐全、教育机构林立,资源丰富。另外,公寓由著名发展商开发,由顶尖园林设计师设计,由出类拔萃的室内设计师主刀,采用优质建材、品牌产品打造,是现代感十足的城堡型新公寓,开创了东部豪宅的新纪元,具备了进一步升值、保值的内在条件。我们再来与周边新公寓的建筑风格作一比较分析。可以看出,MeyerHouse周边的新公寓或在建公寓主要以紧凑型公寓为主,宽敞舒适的屈指可数,这在无形中提高了MeyerHouse的升值潜能。

另外,MeyerHouse公寓附近还有至少3辐地段已列入整体重建计划。它们是Parkway Mansion、Amber Park、和Albracca (One Meyer)。它们的每平方尺容积率(psf ppr)分别为新币S$1,536、S$1,515和S$1,409,除了One Meyer,其余两栋的每平方尺容积率均比MeyerHouse (S$1,429)的高,这也从另一个角度说明MeyerHouse公寓的增值潜能。最后,MeyerHouse拥有永久地契,也为保值、升值提供了强有力的保障。

户型设计与豪宅欣赏

MeyerHouse公寓由原来的Nanak Mansions发展而来。华业集团以S$2.01亿元买下这个项目作重新开发。该地段属于新加坡东区的第D15邮区,占地109,630平方尺(17,709平方米),将建造1栋5层楼高低密度建筑,提供10套三卧室、40套四卧室和6套阁楼单元,合56套单位,面积介于1,862-5,587平方尺(173-519平方米)。拥有85个停车位和2个供残障人士而设的停车位。公寓精心设计、采用高质量建材及高品位家私,让居民真正享受高档豪华生活。所有居民都可使用自己专用的大厅,从地下停车场通过私人电梯进入心仪的住所,确保安全,绝对拥有私密空间。

MeyerHouse豪宅的客厅

MeyerHouse豪宅的卧室

MeyerHouse豪宅的卧室

三卧室,套内面积174平方米(1873平方尺),特点是户型方正,布局合理,拥有私人电梯。三个房间均可放置双人床,每个房间均配备宽敞的衣柜。厨房宽敞,还有专门的洗衣间。客厅与餐厅共享空间,客厅还配备全封闭阳台(Private Enclosed Spaces, PES),主人房和其中一间普通房也配备PES。这样的户型非常适合有两个孩子的家庭,或希望与父母同住的家庭及相应的专业人士。

MeyerHouse豪宅的三卧室户型图

四卧室,套内面积301平方米(3,240平方尺),该户型是MeyerHouse公寓的主要房型,是一个超大气的设计,豪华四卧室配备私人电梯。厨房相对宽敞,并有专门的洗衣间和储藏间。餐厅与客厅相当宽敞,并配备私人泳池和阳台。主人房还配备一间步入式衣柜,其余三间房均配备一个内置衣橱,所有房间均配备独立卫生间,并有各自的全封闭式阳台(PES)。主人房配备大型浴缸。这样的户型很适合有多个孩子或与父母同住的家庭,或出租给相应的高端人士。

MeyerHouse豪宅的四卧室户型图

阁楼单元,套内面积527平方米(5,673平方尺),这也是一个超大气的设计,并配备私人电梯。分上下两层。底层用于住宿和家庭娱乐,顶层是厨房、客厅和餐厅。干湿厨房完全分开,厨房相当宽敞,还配备储藏间和卫生间。和4卧室单元一样,主人房还配备一间步入式衣柜,其余三间房均配备一个内置衣橱,所有房间均配备独立卫生间,主人房配备大型浴缸。住在阁楼单元,可欣赏全方位景色,在迷人的风景中看着天上星星就餐。这样的户型很适合有多个孩子或与父母同住的家庭,或出租给相应的高端人士家庭。

MeyerHouse豪宅的阁楼单元户型图

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