# 在新加坡人人都能买得起房？竟然是真的 URL: https://www.shicheng.news/v/p86jk Published: 2019-02-16 Source: 狮城新闻 在中国 一套房子不知毁了多少正气阳刚的年轻人 似乎一毕业的使命就是买房 没有梦想，买房就是梦想 没有未来，有房才是未来 然鹅，哪有那么容易！ 面对着高昂的房价，哪还有什么机会啊 每个月的房贷就足够压倒一大波人了 网上有计算过 **如果一套房子贷款150万，还30年** **那利息也接近150万** What？？？ 中国的房贷是魔鬼吧！ ![在新加坡人人都能买得起房？竟然是真的](https://www.shicheng.news/images/image/1438/14388504.avif?1580426848) 那既然在中国还不起房贷 那来到全球第一贵的新加坡呢？ 答案竟然是... **YES！** 在新加坡，年轻人毕业了 奋斗几年就能靠自己买房子 真真切切的“**人人都买得起房子**”系列 ![在新加坡人人都能买得起房？竟然是真的](https://www.shicheng.news/images/image/1438/14388505.avif?1585057081) 新加坡居者有其屋 **是世界上拥屋率最高的国家之一** 主要靠的就是政府组屋的政策~ 可以说政府是真的为人民谋福利！ ![在新加坡人人都能买得起房？竟然是真的](https://www.shicheng.news/images/image/1438/14388506.avif?1589869699) 新加坡的房价虽然也贵 但房贷政策好啊 如果跟HDB贷款 一般只要交**10%的首付** 接下来就可以用**CPF**慢慢还 如果跟银行等金融机构贷款 则需要交**20%-25%的首付** 不过，关于房贷，新加坡人要轻松很多了 原因如下： ![在新加坡人人都能买得起房？竟然是真的](https://www.shicheng.news/images/image/1438/14388507.avif?1589869699) **完善的公积金制度** 新加坡公民和PR（永久居民）都会有公积金账户，叫做新加坡中央公积金（Central Provident Fund），简称【CPF】。 该公积金由三个账户组成，**OA**（普通户头）、**MA**（医疗户头）、**SA**（特殊户头） ![在新加坡人人都能买得起房？竟然是真的](https://www.shicheng.news/images/image/1438/14388508.avif?1589869699) 而教公积金账户的人由三部分组成，一个是**政府**，一个是**公积金会员**（也就是你自己），一个是**雇主**（你老板）。 这样看来，似乎大头都不用自己摊了，而且累计下来有不少呢~ **存少赚多** 每个月需要存多少到CPF呢？来看一下一下这个表格（月薪6000新币就封顶啦，政府企业的比例与下表不同） **年龄** **自己交纳** **（工资）** **雇主交纳** **（工资）** **总计** 55岁以下 17% 20% 37% 55-60岁 13% 13% 26% 60-65岁 9% 7.5% 16.5% 65岁以上 7.5% 5% 12.5% **而新PR第一年自己交5%，公司4%；第二年自己交15%，公司交9%。** 除此之外，政府还会帮你投资零风险汇报~ 普通账户（OA）年利率是3.5% 特别账户（SA）和保健储蓄账户（MA）年利率是5% 年龄满55岁以上是6%的年利率 每个月自己和雇主存入CPF的钱 又会按照以下比例分配给3个账户 ![在新加坡人人都能买得起房？竟然是真的](https://www.shicheng.news/images/image/1438/14388509.avif?1589869699) 注意：其中**OA普通账户里的钱，可以用来偿还HDB房贷** 这样就不用现金，光OA的钱就能还上每个月房贷啦~ ![在新加坡人人都能买得起房？竟然是真的](https://www.shicheng.news/images/image/1438/14388510.avif?1580426848) 那有些人可能会问，便宜是便宜，那对于自己目前的薪资水平，到底能不能买上？ 国家发展部长黄循财说：选购三房式或更小单位的组屋屋主，平均缴付的每月房贷为**567新币**。 而选购四房式、五房式以及更大单位的组屋屋主，平均缴付的每月房贷则分别为**853新币、1058新币和1253新币。** 与银行等金融机构浮动利率不一样，新加坡建屋局的优惠贷款利率，是以公积金普通户头利率2.5%为基准，再加0.1％，常年保持在2.6%。 所以，HDB房贷是真的很便宜，只要一个家庭月收入达到新加坡的中位数，基本靠CPF就能还上一套五房式的房子，而且还绰绰有余呢～ ![在新加坡人人都能买得起房？竟然是真的](https://www.shicheng.news/images/image/1438/14388511.avif?1589869699) 这么看来，**在新加坡买房确实要比中国轻松很多 **你安排上了吗～** ![在新加坡人人都能买得起房？竟然是真的](https://www.shicheng.news/images/image/1438/14388512.avif?1585057080)