# 全球房价对比，新加坡的房子贵吗

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Published: 2019-04-12
Source: 狮城新闻

新加坡成为

全球房价

第二贵的城市

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根据房地产咨询公司

世邦魏理仕发布

2019年全球生活报告

房价最贵的三个城市

第一香港蝉联

第二新加坡

第三排名上海

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报告研究全球35个城市的住房

并根据城市的

黄金地带或核心中央区的

私人住宅平均房价来排名

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新加坡的许多积极因素，住宅市场曾面临过巨大的价格和供应压力。为了在房价和基本经济基本面之间保持更多的平衡，政府采取了降温措施，2017年之前创造了下降趋势。 房价恢复增长2017年，这导致政府采取进一步措施，根据其控制房价增长的策略，为市场降温。 其中第二次购房的印花税增加5个百分点，以及贷款价值（LTV）限额降低5个百分点。没有主要居住权的外国买家现在必须支付20％的印花税。 

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这些新措施似乎已经产生了效果; 2018年第三季度整体房价增长至0.5％，而上一季度复苏为3.4％，上半年为7.4％。这与2017年的增长相比仅为1.1％。它也对新建筑部门的需求产生负面影响。

新加坡平均房价为

118万3000多新元=（585万人民币左右）

等于每平方英尺1400多新元（6900多人民币左右）

新加坡平均房价涨幅只有1.1%

低于其他城市

在新加坡还是可以找到新币700多块新币一平英尺，折合人民币3万多块一平方米的二手房公寓，这样的小区有游泳池，也有会所，健身房，更有网球场。不要单单只是看各个国家的平均房价，更应该根据实际的需求来考虑房子的价格，如果说购买一套100多平米套内面积的房子，人民币花费400多万到500万，哪怕加完税，总成本在600万左右，这样的话，看起来新加坡的房子的房价贵还是不贵？您说呢？